Villa in landelijke stijl

Deze woning is gelegen in het landelijke Pulle, deelgemeente van Zandhoven.
Halte openbaar vervoer en enkele buurtwinkels zijn nabij.

INDELING
GELIJKVLOERS
Via de zijdelingsgeplaatste inkomdeur komen we deze mooie villa binnen. Hier bevindt zich een apart toilet, een vestiaire en de mooie trap naar boven.
De leefruimte op natuurtegels is ruim en vooral licht. Niet enkel zijn hier grote raampartijen aanwezig maar ook de plafondhoogte van 2.7m zorgt voor een licht en ruim gevoel. De goed werkende inbouwcassette op hout zorgt voor de sfeer in de wintermaanden. 
Uiteraard grenst deze leefruimte aan het terras en is er volop zicht op de aangename tuin.

De volledig ingerichte keuken beschikt nog over een aparte ontbijthoek.
Verder is op de gelijkvloers een bureaukamer op eiken parket met toegang vanuit de hal en/of vanuit de leefruimte.

Vooraan is er de praktische ruimte voorzien en treffen we de was/bergruimte met ingemaakte kasten alsook de praktische koele berging. 

TUIN RONDOM met sierlijk aangelegde perken en deels gazon. De tuin is ZW georiënteerd en beschikt over de nodige privacy met zicht op weilanden en het achterliggende Fatima-oord.
Achteraan in de tuin bevindt zich nog een bijgebouw van ca 50 m² met overdekt terras. Op het dak van dit bijgebouw werden de zonnepanelen geplaatst.
PARKING werd voor de woning gecreëerd voor drie wagens.

INDELING 1E VERDIEPING
De mooie trap leidt ons tot de 1e verdieping waar wederom een lichte overloop / traphal toegang verleent tot de ruimten.
Master bedroom met aanpalend ingerichte dressing en ensuite badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Deze master bedroom kan tevens genieten van het terras met knap uitzicht over de tuin en rustige omgeving.
Verder beschikt deze villa nog over drie slaapkamers op de 1e verdieping alsook een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet.

INDELING ZOLDER
Toegang via vaste trap. Grote en afgewerkte ruimte met vaste ramen. Deze doet perfect dienst als 5e slaapkamer maar kan ook anders ingevuld worden als hobbyruimte. Naast deze ruimte is er nog een technische ruimte en een ruime bergzolder. Ook deze bergzolder beschikt nog over een vaste raam.


BIJZONDERHEDEN
12 zonnepanelen, discreet geplaatst op dak van bijgebouw - sunscreens - zonnetent - alarm - tuin volledig omheind en afgesloten met 2 poortjes in padouk hout.
Plannen en afmetingen kan u bekijken via immopoint.be .
306 m² bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC.
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.


POSITIEVE ASPECTEN
Rustige ligging
Veel lichtinval en zeer ruimtelijk gevoel
Mooie en kwalitatieve afwerking
Tuin met veel privacy
Volwassen en rustgevende ZW-tuin
Instapklaar en zeer goed onderhouden