fbpixel
Emblem, Oostmalsesteenweg 162
C

BIJZONDERE WONING MET 5 SLAAPKAMERS

location Oostmalsesteenweg 162, 2520 Ranst Emblem
bathroom

2  badkamer(s)

bedroom

5  slaapkamer(s)

surface

270 m² bew. opp.

ground surface

1164 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 1979

price

€ 520.000

Positieve punten

  • POSITIEVE PUNTEN
  • - Originele woning
  • - 5 slaapkamers + bureel
  • - Geen renovatieplicht
  • - Elektrische keuring conform
Bent u op zoek naar een originele en ruime woning met 5 slaapkamers zonder renovatieplicht?
Deze woning is gelegen nabij Emblem met een vlotte verbinding naar Lier, de E313 en E314.

Op de oprit is er plaats voor een 3 tal auto's. In de carport is er plaats voor 2 wagens. Aansluitend aan de carport vind je een tuinberging.
Op de carport liggen 16 zonnepanelen.

INDELING
Gelijkvloers:
We betreden de woning via de centrale inkomhal die aansluit bij de inpandige garage waar plek is voor de wagen of fietsen.
Aansluitend aan de centrale inkomhal is er de eigenlijke inkom met een afzonderlijk gastentoilet en een bureel.
De zeer ruime woonkamer creëert een gevoel van ruimte en warmte doordat deze open is tot in de nok en voorzien van een grote open haard.
De Dovy keuken met aanrecht in natuursteen is volledig uitgerust met 2 ovens, inductiekookplaat, vaatwas, ijskast, diepvries en aansluitend een kleine wijnkelder.
Achter de keuken is er de veranda die uitgeeft achteraan de tuin.
Naast de eetkamer zijn er 2 ruime slaapkamers waarvan de grootste (21 m²) toegang geeft tot de volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche en lavabo.
Achter de woonkamer is er ook nog een veranda die momenteel gebruikt is als opslagplaats.

De woning heeft een aangename tuin met een gezellig terras waar het heerlijk verpozen is.
Aan de naastliggende straat is er ook toegang tot de tuin.

1ste verdieping:
Via de trap komen we op de ruime overloop. Deze wordt momenteel gebruikt als speelkamer maar kan evenzeer gebruikt worden als bureauplek, loungehoek, ...
Op deze verdieping zijn er nog 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een bad, toilet en 2 lavabo's.
Via de rechter slaapkamer is er nog toegang tot een grote bergzolder.

BIJZONDERHEDEN
- Originele woning
- 5 slaapkamers + bureel
- Geen renovatieplicht
- Elektrische keuring conform

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
5989413
Prijs
€ 520.000
Adres
Oostmalsesteenweg 162, 2520 Ranst Emblem
Beschikbaar
In onderling overleg
Staat
Kleine werken
Bouwjaar
1979
Oppervlakte grond
1164m²
Bewoonbare oppervlakte
270m²
Kadastraal inkomen
1289
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
5
Slaapkamer 1 opp.
21m²
Slaapkamer 2 opp.
13m²
Slaapkamer 3 opp.
12m²
Slaapkamer 4 opp.
13m²
Slaapkamer 5 opp.
17m²
Oppervlakte woonkamer
42m²
Badkamers
2
Aantal toiletten
2
Terras
Ja
Aantal Terrassen
1
Terras 1 opp.
25m²
Garages
1
Parking
Ja
Aantal Parkings (buiten)
3
Keuken (type)
geïnstalleerd
Keuken opp.
14m²
Bureau
Ja
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Energie +
EPC waarde
218kWh/m²
EPC unieke code
20240711-0003310038-res-2
Verwarming (type)
Individueel
Verwarming
Gas cv
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen +
Elektriciteitskeuring?
Ja, conform
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
WORG
Nee
Financieel +
Prijs:
€ 520.000
Grondaandeel:
€ 520.000
Registratierechten (2%):
€ 10.400
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (Zonder notariskosten):
€ 530.400

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Ludo Hannes

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ludo Hannes, jouw makelaar voor dit huis te Ranst Emblem, waarmee kan ik u helpen?

Ludo Hannes

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ludo Hannes, jouw makelaar voor dit huis te Lier, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Huis te Zandhoven Massenhoven

€ 499.000

location Kerkstraat 14, 2240 Zandhoven Massenhoven
surface 175 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
D
energiezuinig
Weegschaalstraat 10,Lier afbeelding 1
Weegschaalstraat 10,Lier afbeelding 2
Weegschaalstraat 10,Lier afbeelding 3
Weegschaalstraat 10,Lier afbeelding 4

Huis te Lier

€ 420.000

location Weegschaalstraat 10, 2500 Lier
surface 130 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
A

Huis te Ranst

€ 585.000

location Herentalsebaan 33, 2520 Ranst
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)

Bungalow te Ranst

€ 465.000

location Profeetstraat 20, 2520 Ranst
surface 184 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F

Herenhuis te Lier

€ 495.000

location Antwerpsesteenweg 64, 2500 Lier
surface 309 m²
bedrooms 6  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
D

Huis te Ranst Oelegem

€ 470.000

location Oudstrijdersstraat 154, 2520 Ranst Oelegem
surface 150 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan