fbpixel
Eikendreef 105
C

VERHUURD OPBRENSTEIGENDOM

location Eikendreef 105, 2310 Rijkevorsel
bathroom

1  badkamer(s)

bedroom

6  slaapkamer(s)

surface

144 m² bew. opp.

ground surface

842 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 1971

price

€ 329.000

Deze woning wordt verhuurd aan een uitvoerend bedrijf in de bouw. De woning wordt dagdagelijks onderhouden en verkeerd in zeer goede staat. De woning kent de volgende indeling:

GELIJKVLOERS
Ontvangstruimte ca. 31m², gesloten keuken ca. 15m² , een veranda ca. 12m² met toegang tot een overdekt terras, 3 slaapkamers ca. 13, 11 en 10m² en een badkamer ca. 8m² op tegel met ligbad, douche en lavabo in meubel. 2 aparte toiletten. 

EERSTE VERDIEPING
De nachthal geeft toegang tot 3 slaapkamers ca. 14, 7 en 7m².
Het dak van de woning is in 2021 volledig vernieuw en geïsoleerd.

In de tuin een bijgebouw ca. 47m², opgedeeld in verschillende ruimtes, zwembad en garage te bereiken via de achterliggende servitudeweg.

De verkoper heeft een architect opdracht gegeven voor een regularisatie aanvraag voor te bereiden voor de achterbouw, veranda, bijgebouw, garage en zwembad. De kosten voor de architect en de aanvraag komen voor rekening van de verkoper, de kosten voor de aanpassingen aan terrein en gebouwen voor rekening van de koper. Voor een gedetailleerde uitwerking kunt u terecht op ons kantoor. De woning is origineel van voor de invoering van de wet op de Stedenbouw. De eerst bekende verkoop van het oorspronkelijke deel van de woning is van het jaar 1949. 

De maandelijkse huuropbrengst bedraagt €1.750,- waardoor er een interessant rendement gerealiseerd kan worden.

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
5944694
Prijs
€ 329.000
Adres
Eikendreef 105, 2310 Rijkevorsel
Bouwjaar
1971
Renovatiejaar
2021
Oppervlakte grond
842m²
Bewoonbare oppervlakte
144m²
Gevelbreedte
8m
Oriëntatie achtergevel
Noordwesten
Dakmateriaal
Zadeldak
Kadastraal inkomen
794
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
6
Slaapkamer 1 opp.
14m²
Slaapkamer 2 opp.
13m²
Slaapkamer 3 opp.
11m²
Slaapkamer 4 opp.
10m²
Slaapkamer 5 opp.
7m²
Oppervlakte woonkamer
31m²
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Terras
Ja
Aantal Terrassen
1
Garages
1
Aantal Parkings (binnen)
1
Keuken (type)
geïnstalleerd
Keuken opp.
15m²
Tuin
Ja
Energie +
EPC waarde
290kWh/m²
EPC unieke code
0002867670-res-1
Verwarming
Gas cv
Voorzieningen +
Elektriciteit?
Ja
Elektriciteitskeuring?
Ja, conform
Gas?
Ja
Water?
Ja
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 329.000
Registratierechten (3%):
€ 9.870
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 338.870

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Dirk Lahuis

Contacteer uw makelaar

Ik ben Dirk Lahuis, jouw makelaar voor dit huis te Rijkevorsel, waarmee kan ik u helpen?

Dirk Lahuis

Contacteer uw makelaar

Ik ben Dirk Lahuis, jouw makelaar voor dit huis te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Energetische waarde

290

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Eengezinswoning te Beerse

€ 295.000

location Beekakkersstraat 146, 2340 Beerse
surface 159 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
C

Huis te Merksplas

€ 349.000

location Molenzijde 75, 2330 Merksplas
surface 132 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
D

Huis te Merksplas

€ 429.000

location Heidestraat 34, 2330 Merksplas
surface 286 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
E

Huis te Beerse Vlimmeren

€ 250.000

location Kerkstraat 67, 2340 Beerse Vlimmeren
bedrooms 3  slaapkamer(s)
F

Eengezinswoning te Vosselaar

€ 299.000

location Molenpad 33, 2350 Vosselaar
surface 168 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
D

Huis te Brecht

€ 280.000

location Dorpsstraat 7, 2960 Brecht
surface 159 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan