fbpixel
Merksplas Leest 22A
F

Voormalige bakkerij met bovengelegen woonst op een centrale locatie in Merksplas.

location Leest 22A, 2330 Merksplas
Toon alle info Contacteer ons
surface

434 m² bew. opp.

ground surface

530 m² grondopp.

price

€ 559.000

Positieve punten

  • Ruime handelsruimte ideaal voor een bakkerij, slager, traiteur, delicatessenzaak,...
  • Gelegen in het centrum van Merksplas met parkeermogelijkheid voor cliënteel
  • Combinatie van wonen/werken is mogelijk
  • Ruime werkplaats met o.a. bakkerij, patisserie-afdeling en open werkruimte
Interesse?
Contacteer ons
VOORMALIGE BAKKERIJ MET BOVENGELEGEN WOONST OP EEN CENTRALE LOCATIE IN MERKSPLAS

INDELING
BAKKERIJ
Centrale inkomhal met alarmsysteem en trap naar de 1ste verdieping. Badkamer voorzien van douchecel, toilet en lavabomeubel. Keuken voorzien van de volgende toestellen nl. keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine en ingemaakte kasten. Winkelruimte van ca. 65m² met gekoelde toog, airco-installatie en 380v. Achteraan is er een werkruimte/bakkerij van ca. 200m² voorzien van oven en rijstkast, patisserie-afdeling met gekoelde werkbank en enkele koelcellen/diepvriescellen. Garageruimte met sectionaalpoort en waterontharder. Overdekte carport met achtergelegen berging. 

APPARTEMENT
Inkomhal. Woonkamer. Keuken- en badkamerruimte waarbij alle aansluitingen voorzien zijn (elektriciteit en water). Nachthal. Zolderruimte met aardgasketel van de C.V. en warm water. Toiletruimte. 2 slaapkamers (28m² en 9,4m²) waarvan 1 met berging. 

BIJZONDERHEDEN 
Aluminium ramen. Dubbele beglazing. Parking voor cliënteel. Oprit tot aan de garage/carport. Zij-ingang met toegang tot de woonst.

POSITIEVE ASPECTEN
Ruime handelsruimte ideaal voor een bakkerij, slager, traiteur, delicatessenzaak,... 
Gelegen in het centrum van Merksplas met parkeermogelijkheid voor cliënteel
Combinatie van wonen/werken is mogelijk
Ruime werkplaats met o.a. bakkerij, patisserie-afdeling en open werkruimte

Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing.
Merksplas Leest 22A intro picture 1
Bekijk alle foto's
Merksplas Leest 22A intro picture 2
Bekijk alle foto's
Merksplas Leest 22A intro picture 3
Bekijk alle foto's
Merksplas Leest 22A intro picture 4
Bekijk alle foto's
Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
5469719
Prijs
€ 559.000
Adres
Leest 22A, 2330 Merksplas
Beschikbaar
Vanaf akte
Oppervlakte grond
530m²
Bewoonbare oppervlakte
434m²
Indeling / ruimtes +
Aantal toiletten
2
Garages
1
Aantal Parkings (binnen)
1
Keuken opp.
15m²
Energie +
EPC waarde
580kWh/m²
EPC unieke code
In aanvraag
Verwarming (type)
Individueel
Verwarming
Gas cv
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen +
Elektriciteit
380 v
Elektriciteitskeuring?
Ja, niet conform
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 559.000
Registratierechten (3%):
€ 16.770
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 575.770

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Documenten +
Stef Lenaerts

Contacteer uw makelaar

Ik ben Stef Lenaerts, jouw makelaar voor dit commercieel te Merksplas, waarmee kan ik u helpen?

verhoeven@immopoint.be | 014 63 50 52
Meer info Afspraak maken
Stef Lenaerts

Contacteer uw makelaar

Ik ben Stef Lenaerts, jouw makelaar voor dit commercieel te Merksplas, waarmee kan ik u helpen?

verhoeven@immopoint.be
014 63 50 52

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?
x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Antwerpsesteenweg 261 - Coninx afbeelding 1
Antwerpsesteenweg 261 - Coninx afbeelding 2
Antwerpsesteenweg 261 - Coninx afbeelding 3
Antwerpsesteenweg 261 - Coninx afbeelding 4

Gebouw Voor Gemengd Gebruik te Malle

€ 479.000

locationAntwerpsesteenweg 261, 2390 Malle
surface 280 m²
D

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan