fbpixel
Hoogstraten Lodewijk de Konincklaan 312
B

High-end gerenoveerde villa met 4 slaapkamers, zwembad en poolhouse. Centrum Hoogstraten.

location Lodewijk de Konincklaan 312, 2320 Hoogstraten
bathroom

3  badkamer(s)

bedroom

4  slaapkamer(s)

surface

295 m² bew. opp.

ground surface

905 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 1965

price

€ 1.395.000

Positieve punten

  • Centrale ligging in Hoogstraten
  • High-end afwerking met het nodige comfort
  • Zonnepaneleninstallatie aanwezig
  • Zwembad met poolhouse én sauna
  • Volledig gestript en gerenoveerde woning
HIGH-END GERENOVEERDE VILLA OP 905M² GELEGEN IN HET CENTRUM VAN HOOGSTRATEN.

Deze villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van technologische snufjes.

INDELING
GELIJKVLOERS
We betreden de woning via de inkomhal die voorzien is van een verdoken gastentoilet in kastenwand en plaatstalen, gebogen trap naar de 1ste verdieping.
Verder hebben we een open leefruimte met zicht op de tuin dewelke is onderverdeeld in woonkamer met gashaard, eetkamer, bar met wijnkoelkast en open keuken met eiland. De luxueus uitgevoerde keuken voorziet in een kookeiland en kastenwand met koffiecorner. Miele en Novy toestellen: inductiekookplaat met afzuiging, inbouwkoffiezet, combi-microgolf, stoomoven, vaatwasser en koelkast.
Via de eetkamer komen we terecht in de bijkeuken voorzien van inbouwkasten met diepvriezer, dewelke tevens dienst doet als zij-ingang. Aansluitend is hier een fietsenberging met technische ruimte voorzien.

Vooraan, vanuit de inkomhal, betreden we een 1ste slaapkamer of aparte bureauruimte afgewerkt met kastenwand en verder een gastenslaapkamer met badkamer ensuite. Deze slaapkamer heeft inbouwkasten en is voorzien van een badkamer met badkamermeubel, toilet en douchecel. 

1STE VERDIEPING
De overloop op de 1ste verdieping biedt toegang tot een wasplaats, masterbedroom en slaapkamer. De wasplaats is voorzien van inbouwkasten voor wasmachine en droogkast en van de verwarmingsinstallatie op aardgas.
Vooraan de woning ligt de 2de slaapkamer tevens met inbouwkasten en badkamer ensuite. Badkamer met badkamermeubel, toilet en inloopdouche.
Achteraan treffen we het pareltje van deze woning, de masterbedroom. Een kastenwand met verdoken toilet, badkamer ensuite afgesloten door fumé glas en de slaapkamer zelf. De badkamer is luxueus afgewerkt met dubbel badkamermeubel, vrijstaand ligbad en ruime inloopdouche. 

BUITEN
Het eigendom is vooraan toegankelijk via dubbele oprit en er is een oplaadpunt voor elektrische wagens.
De tuin is prachtig aangelegd en voorzien van druppelbevloeiing. Wanneer we langs de zijkant de tuin betreden, krijgen we instant een zomergevoel: achteraan treffen we een verwarmd zwembad met poolhouse. Het poolhouse heeft een overdekt terras, berging, sauna, douche, kleedruimte en gastentoilet.

BIJZONDERHEDEN
Aluminium schrijnwerk. Dubbele beglazing. Domoticasysteem: toegangscontrole, verlichting, gsm-app.
Camerabewaking. Ventilatiesysteem. Vloerverwarming. Alarminstallatie. Airco-installatie. Zonnepanelen. Screens van Renson in de keuken. 

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
5396374
Prijs
€ 1.395.000
Adres
Lodewijk de Konincklaan 312, 2320 Hoogstraten
Beschikbaar
Vanaf akte
Staat
Uitstekend
Bouwjaar
1965
Renovatiejaar
2019
Oppervlakte grond
905m²
Bewoonbare oppervlakte
295m²
Gevelbreedte
10m
Dakmateriaal
Zadeldak
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Aantal toiletten
4
Terras
Ja
Keuken (type)
VS volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Energie +
EPC waarde
128kWh/m²
EPC unieke code
2927314
Verwarming
Vloerverwarming
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen +
Elektriciteit?
Ja
Elektriciteitskeuring?
Ja, conform
Gas?
Ja
Water?
Ja
Regenwaterput?
Ja
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 1.395.000
Registratierechten (3%):
€ 41.850
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 1.436.850

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Jonas Verhoeven

Contacteer uw makelaar

Ik ben Jonas Verhoeven, jouw makelaar voor dit huis te Hoogstraten, waarmee kan ik u helpen?

Jonas Verhoeven

Contacteer uw makelaar

Ik ben Jonas Verhoeven, jouw makelaar voor dit huis te Meer, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan