KOOLSVELD | APPARTEMENT MET GARAGE

NIVEAU -1
Ondergrondse garagebox inbegrepen in de huurprijs.

NIVEAU +2
Appartement, ingedeeld als volgt:

Leefruimte ca. 35m². Aanpalend terras ca. 6m².
Keuken ca. 8m², voorzien van gasvuur, oven, microgolfoven en koelkast met vriesvak.
Nachthal, voorzien van afzonderlijk gastentoilet.
Hoofdslaapkamer ca. 12m².
2de slaapkamer ca. 7m².
Aanpalend terras ca. 8m².
Badkamer, voorzien van inloopdouche, enkele lavabo en toilet.
Wasplaats.

GOED OM WETEN
* Beschikbaar vanaf 01/01/2026.
* Huurwaarborg: 3 maanden.
* Vaste kosten: € 50/ maand (provisie onderhoud lift + elektriciteit gemeenschappelijke delen).
* Plaatsbeschrijving ingaande en uitgaande huur wordt voorzien door een externe plaatsbeschrijver. De kost hiervoor wordt 50/50 gedeeld tussen huurder en verhuurder.

BIJZONDERHEDEN
Verwarming: CV op gas (condensatieketel “Vaillant”). Aluminium schrijnwerk voorzien van dubbele beglazing, draai/ kiep ramen alsook vliegenramen. Dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig. Rolluiken. Videofoon. Lift.

BEWOONBARE OPPERVLAKTE
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld op het EPC.

POSITIEVE PUNTEN
* Gelegen op een gunstige locatie op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.
* Recent appartement met 2 slaapkamers, 2 terrassen en lift.
* Ondergrondse garagebox inbegrepen in de huurprijs.