Recent 2 slk. app. van 101,5m² & overdekt, ZW-gericht terras

Energiezuinig modern appartement met 2 slaapkamers en overdekt, Zuidwest gericht terras.

Ligging: “Residentie Violetta” is gesitueerd in het centrum van Lichtaart, doch rustig gelegen. Met verschillende faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer... op wandelafstand.

INDELING

Dit mooi- en lichtrijk appartement situeert zich op de eerste verdieping heeft volgende indeling:

- private inkomhal met gastentoilet

- twee slaapkamers (11m² & 10,5m²)

- moderne badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel, spiegel- en opbergkasten

- leefruimte met open keuken met kookeiland en alle hedendaagse toestellen (inductie kookplaat, ijskast, vaatwasmachine, enkele spoelbak, combi-oven, dampkap)

- berging/technische ruimte.

De eetkamer geniet veel lichtinval dankzij de aanwezigheid van plafondhoge ramen en verleent toegang tot het Zuidwest georiënteerd terras met zicht op het “binnenplein”(10m²), genieten hier zo!

PARKING

Ondergronds beschikt men over een autostandplaats, een ruime privatieve berging en een fietsenstalling.

Er kan een ondergrondse parkeerplaats bij gehuurd worden mits meerprijs (50,00 EUR/ maand).

Het “binnenplein” beschikt over een bezoekersparking.

BIJZONDERHEDEN

Beschikbaar vanaf 01/06/2025 OF 01/07/2025

- toilet is aangesloten op het regenwater

- energiezuinig: E-peil 10 -> zonnepanelen

- vliegenramen

- volledig voorzien van verlichting- en raamdecoratie

- maandelijkse bijdrage = €50 (provisie)

- aansluitingskosten nutsvoorzieningen (water, elektriciteit en telecom…) ten koste van de huurder

POSITIEVE ASPECTEN

- gunstige ligging t.o.v. de markt, openbaar vervoer, scholen en winkels

- verwarmd met vloerverwarming (koeling door middel van vloercirculatie)

- ventilatiesysteem type D

- 4 zonnepanelen (warmtepomp)

- overdekte fietsenstalling (voor 3 fietsen)