Instapklaar app. met 3 slaapk., garage en berging

Lambrechtshoekenlaan 240/12, 2170 Merksem

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

107 m² bew. opp.

Bouwjaar: 1969

€ 233.000

Hoekappartement, gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd gebouw met lift.

INDELING
Leefruimte op laminaat.
Ingerichte keuken (combi ijskast / diepvries, elek. kookvuur, dampkap, vaatwasser, oven).
Badkamer met ligbad (hoekbad met mogelijkheid om te douchen) en dubbele lavabo.
Drie volwaardige slaapkamers.
Apart toilet en kast voorzien waar netjes de wasmachine en droogkast in zitten.
Terrasje aan achterzijde van het gebouw. Terras te betreden via één van de slaapkamers.

KELDERBERGING (1) in gelijkvloerse parkeergarage.
AUTOSTAANPLAAT (13) in gelijkvloerse parkeergarage kan bij aan gekocht worden aan € 16.000.

BIJZONDERHEDEN
245 euro gemeenschappelijke kosten / maand, bevattende: gas, koud en warm water, gemeenschappelijke elektriciteit, poetsen gemeenschappelijke delen, syndicus, blokpolis, ...
Vloeroppervlakte volgens EPC: 107 m².
PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken.
De elektrische installatie is conform.

POSITIEVE ASPECTEN
Gebouw met lift.
Hoekappartement waardoor er mooie lichtinval is.
Gunstig EPC label (B).

Lambrechtshoekenlaan 240 bus 12 Merksem intro picture 1

Bekijk alle foto's

Lambrechtshoekenlaan 240 bus 12 Merksem intro picture 2

Bekijk alle foto's

Lambrechtshoekenlaan 240 bus 12 Merksem intro picture 3

Bekijk alle foto's

Lambrechtshoekenlaan 240 bus 12 Merksem intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

5918814

Prijs

€ 233.000

Adres

Lambrechtshoekenlaan 240/12, 2170 Merksem

Beschikbaar

Af te spreken met eigenaar

Verdieping

Gelijkvloers

Staat

Goede staat

Bouwjaar

1969

Bewoonbare oppervlakte

107m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Aantal Terrassen

Garages

Parking

Aantal Parkings (binnen)

Keuken (type)

geïnstalleerd

Kelder

Energie +

EPC waarde

168kWh/m²

EPC unieke code

20231030-0003025957-res-1

Verwarming (type)

Collectief

Verwarming

Gas cv

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteitskeuring?

Ja, conform

Lift

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:

€ 233.000

Registratierechten (3%):

€ 6.990

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (3% - zonder notariskosten):

€ 239.990

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Documenten +

Contacteer uw makelaar

Ik ben Thierry Cools, jouw makelaar voor dit appartement te Merksem, waarmee kan ik u helpen?

topo@immopoint.be | 03 466 10 10

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Thierry Cools, jouw makelaar voor dit appartement te Zandhoven, waarmee kan ik u helpen?

topo@immopoint.be
03 466 10 10

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer