Instapklare woning (3 SLK) met mooie tuin vlakbij station

Perfect onderhouden woning met eigen parkeerplaats, eigen carport en prachtige tuin in centrum Geel, vlakbij het station

INDELING 

Gelijkvloers:

De inkomhal met open trap geeft toegang tot een praktijkruimte /bureel, het toilet, de keuken en leefruimte.
Dankzij de glazen dakkoepel is er veel licht in de praktijkruimte (10m²) die bovendien ook voorzien is van een lavabo en grote bergkast.
Ook de leefruimte op parket baadt in het licht door de glazen verbindingsdeuren met de hal en de schuifdeuren naar de achtergelegen veranda.
De gezellige keuken met aangebouwde tafel is volledig geïnstalleerd : vaatwasser, combi-oven, keramisch vuur en ijskast.
Achter de woning is er ook een veranda (ca 30m²) met vele maatkasten en automatische rolluiken over het dak.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich 3 slaapkamers (15 m², 11 m² en 7 m²) en een badkamer met douche, toilet en lavabo.
De grootste slaapkamer is voorzien van maatkasten over de gehele lengte van de muur.

Zolder:
Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergplaats maar kan worden omgebouwd tot extra leefruimte mits het plaatsen van een trap.

TUIN
De volledig omheinde tuin is bereikbaar via 2 grote poorten in een zijweg naast de woning.
Hier is een grote tuinberging met carport. 
Ook voor de woning is er een ruime, eigen parkeerplaats met opnieuw een kleinere toegangspoort tot de tuin.
De tuin zelf bestaat uit verschillende compartimenten: het eerste stuk tegen de woning met een terras op bankirai , verder een siertuin met indrukwekkende buxushagen en een moestuin.

BIJZONDERHEDEN 

• Zonnepanelen 3400 Wp
• Nieuwe verwamingsketel op gas (2023)
• Talrijke maatkasten
• Rolluiken elektrisch en gedeeltelijk automatisch
• Vliegenramen
• Kruipkelder
• Eigen parkeerplaats 
• Toegang tot tuin via zijweg
• Fiber aanwezig

POSTIEVE ASPECTEN 

• Perfect onderhouden
• Centrale ligging 
• Gunstig EPC
• Goedgekeurde elektriciteit
• Kwalitatieve materialen
• Grote tuin
• Tuinberging met carport