RUIME GEZINSWONING MET DUBBELE GARAGE EN ZONNEPANELEN

Boomgaardstraat 22, 2920 Kalmthout

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

4 slaapkamer(s)

203 m² bew. opp.

725 m² grondopp.

Bouwjaar: 1987

€ 478.000

IN OPTIE! IN OPTIE!

In het landelijke Nieuwmoer vinden we deze zeer goed onderhouden gezinswoning. Nieuwmoer is één van de vijf dorpskernen die samen de gemeente Kalmthout vormen. Vanuit Nieuwmoer bent u in binnen 10 minuten in het centrum van Essen en Wuustwezel en in 15 minuten in Zundert of Roosendaal.

De woning kent de volgende indeling;

GELIJKVLOERS
inkomhal, woonkamer ca. 33m² met inbouwcassette, ingerichte keuken ca. 13m², wasplaats ca. 9m² met aansluiting wasmachine, aparte koele berging ca. 4m², apart toilet. Veranda ca. 25m² met uitzicht op de verzorgde tuin en voorzien van koeling en verwarming door middel van een warmtepomp. Via de inkomhal toegang tot de slaapkamer op het gelijkvloers ca. 15m².

EERSTE VERDIEPING
Op de verdieping een nachthal, 3 slaapkamers ca. 18m², 14m², 13m², berging/zolderruimte ca. 11m² en badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Via een uitschuiftrap in de berging toegang tot de geïsoleerde zolder.

Naast de woning een oprit en ruime dubbele garage ca. 63m² voorzien van twee elektrisch bediende segmentenpoorten. Rondom de woning een goed onderhouden tuin met perfecte zuid oriëntatie.

De woning is als extra voorzien van 19 zonnepanelen.

Uw interesse gewekt? Maak snel een afspraak en we gaan samen deze woning bezoeken. Een afspraak kan via 03 240 11 99 of via onze site www.immopoint.be

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

5757427

Prijs

€ 478.000

Adres

Boomgaardstraat 22, 2920 Kalmthout

Beschikbaar

Vanaf akte

Staat

Uitstekend

Bouwjaar

1987

Renovatiejaar

2020

Oppervlakte grond

725m²

Bewoonbare oppervlakte

203m²

Gevelbreedte

10.7m

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Dakmateriaal

Zadeldak

Kadastraal inkomen

1759

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

15m²

Slaapkamer 2 opp.

14m²

Slaapkamer 3 opp.

13m²

Slaapkamer 4 opp.

18m²

Oppervlakte woonkamer

34m²

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Garages

Aantal Parkings (buiten)

Aantal Parkings (binnen)

Keuken (type)

volledig geïnstalleerd

Keuken opp.

13m²

Zolder

Tuin

Energie +

EPC waarde

258kWh/m²

EPC unieke code

2854051-res-1

Verwarming

Stookolie cv

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Gas?

Water?

Regenwaterput?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Vergunning uitgereikt

G-score

P-score

Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:

€ 478.000

Registratierechten (3%):

€ 14.340

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (3% - zonder notariskosten):

€ 492.340

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Contacteer uw makelaar

Ik ben Dirk Lahuis, jouw makelaar voor dit huis te Kalmthout, waarmee kan ik u helpen?

wuustwezel@immopoint.be | 03 240 11 99

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Dirk Lahuis, jouw makelaar voor dit huis te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

wuustwezel@immopoint.be
03 240 11 99

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer