Ruime, halfopen bebouwing in Buizegem wijk te Edegem

Oud-Kerkhoflaan 36, 2650 Edegem

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

190 m² bew. opp.

300 m² grondopp.

€ 399.900

IN OPTIE!!! IN OPTIE!!!

In de rustige en groene wijk 'Buizegem' in het gegeerde Edegem vinden we deze ruime, halfopen bebouwing terug.
De woning biedt een enorm potentieel.

INDELING
GELIJKVLOERS
We betreden de woning via de ruime inkomhal (12m²), met gastentoilet.
Ruime garage (25m²) waar we tevens de meters terugvinden van de nutsvoorzieningen.
Technische ruimte (5m²) waar de de CV installatie, mazout, terugvinden. Alsook treffen we nog een polyvalente ruimte/bureel (12m²) aan. Beiden komen uit op de veranda (19m²) met zich op de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop (9m²).
Ruime leefruimte in L-vorm (45m²) met grote raampartijen waardoor we veel natuurlijke lichtinval hebben.
Keuken (7m²) is uitgerust met elektrisch kookvuur, dampkap, oven, vaatwasser en recent vernieuwde ijskast. Van hieruit hebben we toegang tot een terrasje (2,5m²).

TWEEDE VERDIEPING
Overloop (9m²)
3 slaapkamers (18m² - 18m² - 7m²).
Badkamer (6m²) met bad/douche, 2 lavabo's en wc.

BUITEN
De woning is voorzien van een aangelegde oprit en tuin.

BIJZONDERHEDEN
Centrale verwarming op Mazout.
Aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing (oud type).
De woning is een volledig betonstructuur.

Renovatieverplichting van toepassing.
Indien u als koper voldoet aan de voorwaarden, kan de woning aangekocht worden aan het voordeeltarief van 1% registratierechten.

De attesten en grondplannen kan u hieronder terugvinden onder 'downloads'.

OUD KERKHOFLAAN 36 - 2650 EDEGEM intro picture 1

Bekijk alle foto's

OUD KERKHOFLAAN 36 - 2650 EDEGEM intro picture 2

Bekijk alle foto's

OUD KERKHOFLAAN 36 - 2650 EDEGEM intro picture 3

Bekijk alle foto's

OUD KERKHOFLAAN 36 - 2650 EDEGEM intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

5725852

Prijs

€ 399.900

Adres

Oud-Kerkhoflaan 36, 2650 Edegem

Beschikbaar

Vanaf akte

Staat

Te renoveren

Oppervlakte grond

300m²

Bewoonbare oppervlakte

190m²

Gevelbreedte

Dakmateriaal

Platdak

Kadastraal inkomen

1403

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

18m²

Slaapkamer 2 opp.

18m²

Slaapkamer 3 opp.

7m²

Oppervlakte woonkamer

45m²

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Garages

Parking

Aantal Parkings (buiten)

Aantal Parkings (binnen)

Keuken opp.

7m²

Tuin

Energie +

EPC waarde

602kWh/m²

EPC unieke code

0003113985

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Stookolie cv

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:

€ 399.900

Registratierechten (3%):

€ 11.997

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (3% - zonder notariskosten):

€ 411.897

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Documenten +

Contacteer uw makelaar

Ik ben Misha Vangorp, jouw makelaar voor dit huis te Edegem, waarmee kan ik u helpen?

edegem@immopoint.be | 03 880 50 80

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Misha Vangorp, jouw makelaar voor dit huis te Edegem, waarmee kan ik u helpen?

edegem@immopoint.be
03 880 50 80

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer