1 badkamer(s)
3 slaapkamer(s)
165 m² bew. opp.
436 m² grondopp.
Bouwjaar: 2023
€ 499.500
LENTEPROMO (tot 31/05/2024) = aangepaste prijs van 535.000 euro naar 499.500 euro.
Welkom in Ranst, waar modern wonen samensmelt met milieubewuste innovatie. Deze prachtige BEN woning is strategisch gelegen, op slechts een steenworp afstand van het centrum van Ranst en met uitstekende verbindingen naar zowel Antwerpen als Lier.
Nog één woning te koop, zijnde de rechtse gezien met het gezicht naar de voorgevel. Prijs excl kosten.
INDELING
De mooie inkomhal met apart toilet geeft een warm welkom aan zowel bewoners als gasten.
Bij het betreden van de woning valt de lichte leefruimte op, grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en een mooi uitzicht over de fraai aangelegde tuin.
De handige en volledig ingerichte keuken nodigt uit tot culinair plezier en gezellig samenzijn.
Er is voldoende berging voorzien om steeds te zorgen voor een georganiseerde thuis.
De volledig aangelegde tuin met terras nodigt uit tot ontspannen.
Aan de voorzijde van de woning is een handige parkeerplaats beschikbaar.
INDELING 1E VERDIEPING
Met drie ruime slaapkamers bieden deze woningen ruimte voor gezinnen.
Aangename badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en meubel.
BIJZONDERHEDEN
Deze woning is niet alleen een mooi voor het oog, maar heeft ook aandacht voor duurzaamheid om zo een energiezuinige maar comforabele leefomgeving te creëren.
Zo is of zijn er onder meer:
- warmtepomp die de vloerverwarming gelijkvloers aanvoert (er is dus geen gas aanwezig),
- lucht/lucht warmtepomp voor de toestellen in de slaapkamers dewelke ook kunnen koelen,
- geautomatiseerd ventilatie D-systeem,
- zonnepanelen op het dak,
- wadi in de tuin,
- laadpaalfunctie,
- armaturen inbegrepen,
- volledig geschilderd.
Te behalen E-peil: E8/9. Definitieve berekening werd nog niet voltooid.
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.
BIJKOMENDE AANKOOPKOSTEN:
prijs excl. kosten + 12% registratierechten op grondwaarde + 21% BTW op constructiewaarde + nutsvoorzieningen + notariskosten
POSITIEVE ASPECTEN
+ BEN woning waardoor de koper gedurende vijf jaar geen onroerende voorheffing moet betalen (K.I.).
+ Woning ontworpen met oog voor esthetiek maar tevens ook voor functionaliteit en gebruiksgemak.
+ Achteraan zeer rustig gelegen.
+ Snel beschikbaar.
+ Zuid tuin.
Opmerking: Wat is een wadi? Een wadi is een bedding om water te collecteren bij periodieke regenval. In de regentijd kan een wadi zich vullen met water, maar het grootste deel van de tijd blijft het droog. Een wadi heeft een positief effect op het milieu doordat het helpt om het natuurlijke regenwater te infiltreren in de bodem.
Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is
3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is
Ik ben Thierry Cools, jouw makelaar voor dit huis te Ranst, waarmee kan ik u helpen?
Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.
Lees meerEr komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.
Lees meerJe huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.
Lees meerOverweegt u om uw woning te verkopen?