Immopoint | Huis | Lot 11 - D... | 7880808

Lot 11 - De Zavel: gewoon heerlijk wonen in Nijlen

LOT 11 = De werken zijn gestart.

Gelegen op +/- 350m van de Aldi en +/- 1km van de Action / Albert Heijn in Nijlen.

Project "DE ZAVEL" bestaat uit meerdere projectfases (woningen en appartementen).
Deze woning is gelegen in de laatste fase.
Centraal werd er een groen perk aangelegd waar het aangenaam vertoeven is op één van de banken.

Halfopen bebouwing met GLV + 1e verdieping (plat dak).

INDELING
Inkomhal met apart toilet,
Wasplaats,
Leefruimte met aangrenzend de open keuken,
Terras, eveneens grenzend aan de leefruimte,
Nachthal met apart toilet,
3 slaapkamers,
Technische ruimte,
Badkamer,
Autostaanplaats.


BIJZONDERHEDEN
- gemeenschappelijke fietsenberging voorzien,
- Uitvoering beging is niet voorzien in de prijs,
- warmtepomp (lucht/water),
- ventilatiesysteem type D (volledig automatisch),
- zonnepanelen,
- regenwaterput van 10.000 liter,
- te verwachten E-peil: -16

AANKOOP
De verkoop valt onder het stelsel van de Wet Breyne (= 10-jarige aansprakelijkheid van de aannemer en architect):
- koper betaalt 5% voorschot,
- grondwaarde bij akte,
- verdere afrekening in schijven (de schijven die al opgeleverd werden, zijn eveneens te betalen bij akte).

Welke zijn de bijkomende KOSTEN voor de koper:
- 12% registratierechten op de grondwaarde,
- 21% BTW op de constructiewaarde (6% is niet mogelijk),
- notariskosten en leveringskosten,
- verkavelingskosten e.a. administratieve kosten,
TOTAAL VAN BOVENSTAANDE: 556.083,57 euro (excl. aansluiting nutsvoorzieningen en kosten krediet).