Immopoint | Huis | Lot 2 - De... | 7880565

Lot 2 - De Zavel: gewoon heerlijk wonen in Nijlen

LOT 2 = reeds wind- en waterdicht en kan snel beschikbaar zijn.

Gelegen op +/- 350m van de Aldi en +/- 1km van de Action / Albert Heijn in Nijlen.

Project "DE ZAVEL" bestaat uit meerdere projectfases (woningen en appartementen).
Centraal werd er een groen perk aangelegd waar het aangenaam vertoeven is op één van de banken.

Halfopen bebouwing met GLV + 1e verd + zolder onder puntdak.

INDELING
Inkomhal met apart toilet,
Wasplaats,
Leefruimte met aangrenzend de open keuken,
Terras, eveneens grenzend aan de leefruimte,
Nachthal met apart toilet,
3 slaapkamers,
Badkamer met ligbad en douche.
Zolder (te bereiken via vaste trap maar niet ingericht / inrichting kan mits meerprijs).


BIJZONDERHEDEN
- carport en tuinberging zijn reeds uitgevoerd en inbegrepen in de prijs.
- warmtepomp (lucht/water),
- ventilatiesysteem type D (volledig automatisch),
- zonnepanelen,
- regenwaterput van 10.000 liter,
- te verwachten E-peil: 1.

AANKOOP:
De verkoop valt onder het stelsel van de Wet Breyne (= 10-jarige aansprakelijkheid van de aannemer en architect):
- koper betaalt 5% voorschot,
- grondwaarde bij akte,
- verdere afrekening in schijven (de schijven die al opgeleverd werden, zijn eveneens te betalen bij akte).

Welke zijn de bijkomende KOSTEN voor de koper:
- 12% registratierechten op de grondwaarde,
- 21% BTW op de constructiewaarde (6% is niet mogelijk),
- notariskosten en leveringskosten,
- verkavelingskosten e.a. administratieve kosten,
TOTAAL VAN BOVENSTAANDE: 568.852 euro (excl. aansluiting nutsvoorzieningen en kosten krediet).