fbpixel
image
alt bg image

€ 462.000

icon bed 6
icon bad 2
icon garage 1
Onderdeel van:
VICTORIALAAN


Victorielaan 17/linkse HOB
2980 Zoersel

NIEUWBOUW RIJWONING OP RUSTIGE LOCATIE!

 

Nieuwbouwwoning huisnummer 17 - omsluiting met de Handelslei via de garage

 

WONEN IN EEN PRACHTIG AFGEWERKTE 5/6-SLPK NIEUWBOUWWONING IN HET CENTRUM EN IN ALLE RUST

 

Deze prachtige nieuwbouwwoning werd met de beste materialen en de grootste zorg opgebouwd.

 

De woning brengt ons via de ruime inkomhal op tegel en voorzien van een gastentoilet met handenwasser en vestiare-nis tot in de gezellige leefruimte.

 

Deze lichte living met open keuken (ca. 55m²) werd voorzien van vele raampartijen wat een prachtig contact garandeert met de tuin.

De keuken kan naar eigen keuze ingericht worden met bv. kookfornuis, koelkast met vriesvak, vaatwasser, hete luchtoven en vele bergkasten.

Aanpalend aan de keuken vinden we een meer dan ruime bijkeuken/berging van 11m².

 

Een met hout beklede trap voorzien van onder de treden geplaatste indirecte LED-nachtverlichting brengt ons tot de nachthal.

We vinden verdeeld over de eerste en tweede verdieping  5/6 ruime slaapkamers:

 

Op de eerste verdieping verbindt de nachthal, voorzien van een nachttoilet, de kamers: 1ste slaapkamer 13m², 2de slaapkamer 12m² met tussengelegen 1ste badkamer/douchekamer van 3m² met voorziening voor inloopdouche en lavabo, 3de (Master)slaapkamer 26m² met ensuite dressing en 2de badkamer 9m² met voorziening voor bad, inloopdouche, dubbele lavabo.

Slaapkamers 2 en 3 geven toegang tot het inpandig dakterras van ca. 14m² op tegel.

 

Op de tweede verdieping vinden we de 4de slaapkamer 12m² en 5de/6de slaapkamer 27m² dewelke nu dienst doet als polyvalente ruimte.

 

Inpandig in de woning werd een garage voorzien dewelke desgevallend omgevormd kan worden tot een kantoorruimte aan huis.

Achteraan de woning vinden we immers een ruime garagebox voor twee wagens op tegel en met automatische sectionale poort. Deze dubbele garagebox vindt haar omsluiting met de Handelslei én heeft een rechtstreekse toegangsdeur aan de privatieve tuin.

 

Bijzonderheden

- Nieuwbouw waarin u de materialen zelf kan kiezen vlgs budgetten.

- Vloerverwarming op alle verdiepingen

- Verwarming via een warmtepomp

- Inpandige garage met sectionale poort alsook een achteraan in de tuin gelegen Grote garage met automatische poort voor twee wagens (via Handelslei).

- Rustig gelegen in het centrum van Sint-Antonius Zoersel

- Doodlopende straat

- Op wandelafstand van Colruyt, bakker en beenhouwer en openbaar vervoer.

- E-peil 43, Epb 74 kWh/m²/jaar.

- Extra optie plaatsing zonnepanelen mogelijk aan 7.000 euro meerprijs.

 

Volledig instapklare nieuwbouwwoning voorzien van alle comfort.

 

A/ Prijs gedeeltelijk Casco (zoals de woning nu is, trap wordt nog wel geplaatst)

Grondprijs  : 136.000 euro + 10% RR.

Constructie : 326.000 euro + 21% BTW

462.000 euro + RR en BTW

 

B/ Prijs volledig afgewerkt

In dit voorstel is voorzien plaatsing keuken, sanitair, binnendeuren + glazen tussendeur, sectionaalpoort in de garage vooraan, vloeren en tegels, alle materialen voorzien vlgs budget, aanleg voortuin, plaatsen tuinafsluiting.

 

Grondprijs  : 136.000 euro + 10% RR

Constructie : 399.000 euro + 21% BTW

535.000 euro + RR en BTW

 

 

544

NIEUWBOUW RIJWONING OP RUSTIGE LOCATIE!



544

DSC_0041 herwerkte versie met logo.jpg
svg icon plus
DSC_0042 herwerkt met logo.jpg
svg icon plus
GLV Midden.jpg
svg icon plus
1ste midden.jpg
svg icon plus
2de midden.jpg
svg icon plus
DSC_0080.JPG
svg icon plus
DSC_0047.JPG
svg icon plus
DSC_0057.JPG
svg icon plus
DSC_0045.JPG
svg icon plus
DSC_0065.JPG
svg icon plus
DSC_0067.JPG
svg icon plus
DSC_0068.JPG
svg icon plus
DSC_0069.JPG
svg icon plus
DSC_0062.JPG
svg icon plus
DSC_0071.JPG
svg icon plus
DSC_0070.JPG
svg icon plus
DSC_0072.JPG
svg icon plus
DSC_0075.JPG
svg icon plus
DSC_0076.JPG
svg icon plus
DSC_0077.JPG
svg icon plus
DSC_0078.JPG
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
46528
Prijs:
€ 462.000
Adres:
Victorielaan 17/linkse HOB, 2980 Zoersel
Staat:
Nieuwbouw
Bouwjaar:
2018
Oppervlakte grond:
402 m²
Bewoonbare oppervlakte:
293 m²
Breedte grond:
8.63 m
Gevelbreedte:
8.63 m
Oriëntatie achtergevel:
West
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
Warmtepomp
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
E-peil:
44
image

Ruimtes

Slaapkamers:
6
Oppervlakte woonkamer:
55 m²
Badkamers:
2
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Garages:
1
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Netto prijs:
€ 462.000
BTW:
Onder BTW
BTW op constructie (21%):
€ 68.460
Totaal prijs (zonder notariskosten):
€ 530.460
Luc Missotten

Luc Missotten

luc@immopoint.be

Immo Point Vastgoed

schilde@immopoint.be
03 383 50 60

Hallo! Ik ben Luc Missotten, uw makelaar voor deze woning te Zoersel, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan