fbpixel
alt bg image
image

Kijkdag

19-05-2021 14u00 - 20u00
22-05-2021 09u00 - 15u30

€ 595.000

icon bed 4
icon bad 1
icon garage 3
Appellaan 15
2240 Zandhoven

Familiewoning in fruitwijk met bijgebouw van 80m²

 

BEZOEKEN ENKEL MOGELIJK TIJDENS VASTGESTELDE KIJKDAGEN.

Indien volzet worden uw gegevens toegevoegd aan een reservelijst. Van zodra er iemand annuleert, wordt de eerstvolgende op de lijst gecontacteerd.

- 19/05/2021: 14:00u - 20:00u

- 22/05/2021: 09:00u - 15:30u

 

(ENKEL OP AFSPRAAK EN 1 BEZOEKER - BESTAANDE UIT MAXIMAAL 2 PERSONEN + MAKELAAR - TEGELIJKERTIJD).

EEN BIEDING (FORMULIER TE VERKRIJGEN VIA IMMO POINT) KAN NA BEZICHTIGING SCHRIFTELIJK BEZORGD WORDEN TOT 25/05/2021 OM 18:00U.

 

De vraagprijs is een startprijs. U kan een bod doen hoger, lager of gelijk aan de startprijs.

Het vermelden van bijkomende voorwaarden (bv. een opschortende voorwaarde voor het bekomen van een krediet/lening) kan de keuze van de eigenaar beïnvloeden.

 

LEES ONS COMPLETE REGLEMENT: https://www.immopoint.be/reglement-tothepoint

 

Deze, tot in de puntjes, verzorgde woning is gelegen op een boogscheut van het centrum van Zandhoven en zelfs te voet bereikt u het centrum op een tiental minuutjes.

 

PERCEEL

Helemaal afgesloten en aangelegd.

Keramisch zwembad met filterinstallatie, warmtepomp en jetstream (tegenstroom). De technieken van het zwembad netjes geplaatst in een apart PVC tuinhuisje.

Bijgebouw van 80m² met dubbele inrijpoort met automatische bediening. Dit bijgebouw is voorzien van elektriciteit, waterleiding en toilet.

Tuinhuis in hout en carport (hoog genoeg om te gebruiken voor mobilhome of bestelwagen).

Overdekt en open terras.

 

INDELING GELIJKVLOERS

Inkomhal met apart toilet op keramische vloertegel.

Leefruimte (34m²) met inbouwcassette op hout en aangrenzend de ingerichte woonkeuken (25m²), beide op keramische vloertegel en beide met mooi zicht op de tuin.

Berging met technische voorzieningen en aansluiting voor wasmachine. Verder ook compleet ingericht met inbouwkasten.

Twee slaapkamers (15 en 11m²).

Trap naar de verdieping in hout.

 

INDELING EERSTE VERDIEPING

Twee grote slaapkamers, één vooraan en één achteraan MFlor vloer (PVC vloer met uitzicht zoals laminaat). Een zolderkamer, deze kan makkelijk een slaapkamer worden door het plaatsen van een velux (de kader wel reeds voorzien in het dak).

Grote overloop (mogelijks in te richten als extra douchekamer).

 

--> Bekijk de plannen via volgende link: https://floorplanner.com/projects/100395594/viewer

 

 

BIJZONDERHEDEN

Regenwaterput van 10.000 liter.

Alarm met centrale.

Videofoon.

Vloerverwarming gelijkvloers.

Reeds gescheiden riolering (RWA/DWA).

Anyway Doors glazen deuren.

Ventilatiesysteem natte ruimten.

Aluminium ramen met dubbele beglazing.

 

 

POSITIEVE ASPECTEN

3636




  • TOP ligging

  • zeer verzorgde woning

  • heel compleet (bijgebouw, enz...)

  • Elektrische installatie is conform tot 2046

Familiewoning in fruitwijk met bijgebouw van 80m²



3636

Appellaan15Zandhoven-05.jpg
svg icon plus
Appellaan15Zandhoven-30.jpg
svg icon plus
Appellaan15Zandhoven-34.jpg
svg icon plus
Appellaan15Zandhoven-35.jpg
svg icon plus
Appellaan15Zandhoven-36.jpg
svg icon plus
Appellaan15Zandhoven-37.jpg
svg icon plus
Appellaan15Zandhoven-06.jpg
svg icon plus
Appellaan15Zandhoven-07.jpg
svg icon plus
Appellaan15Zandhoven-10.jpg
svg icon plus
Appellaan15Zandhoven-13.jpg
svg icon plus
Appellaan15Zandhoven-14.jpg
svg icon plus
Appellaan15Zandhoven-15.jpg
svg icon plus
Appellaan15Zandhoven-17.jpg
svg icon plus
Appellaan15Zandhoven-18.jpg
svg icon plus
Appellaan15Zandhoven-19.jpg
svg icon plus
Appellaan15Zandhoven-21.jpg
svg icon plus
Appellaan15Zandhoven-22.jpg
svg icon plus
Appellaan15Zandhoven-24.jpg
svg icon plus
Appellaan15Zandhoven-27.jpg
svg icon plus
Appellaan15Zandhoven-28.jpg
svg icon plus
Appellaan15Zandhoven-33.jpg
svg icon plus
Zibber_gelijkvloers.jpg
svg icon plus
Zibber_bijgebouw.jpg
svg icon plus
Laatste foto.jpg
svg icon plus

Kenmerken

  • Alarm
  • Vloerverwarming
  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Inbouwcassette
  • Dubbele Beglazing
  • Garagepoort Met Afstandsbediening
  • Videofoon
  • Riolering

objectgegevens

Referentie nr.:
53304
Prijs:
€ 595.000
Adres:
Appellaan 15, 2240 Zandhoven
Staat:
Uitstekende staat
Bouwjaar:
2009
Oppervlakte grond:
833 m²
Bewoonbare oppervlakte:
260 m²
Breedte grond:
17 m
Gevelbreedte:
11 m
Oriëntatie achtergevel:
Zuidwest
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op gas
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
Kadastraal inkomen:
1387
EPC waarde:
122kWh/m²
EPC unieke code:
2409196-RES-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
4
Oppervlakte woonkamer:
34 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Garages:
3
Keuken:
Woonkeuken
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 595.000
Registratierechten (6%):
€ 35.700
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 630.700

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 595.000
Registratierechten (10%):
€ 59.500
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 654.500
Brit Van Meerbergen

Brit Van Meerbergen

bvm@immopoint.be
BIV NR.: 504202

Immo Point Topo - Zandhoven

topo@immopoint.be
03 466 10 10

Hallo! Ik ben Brit Van Meerbergen, uw makelaar voor deze woning te Zandhoven, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image