fbpixel
alt bg image
image

Kijkdag

23-06-2021 16u00-20u00
26-06-2021 10u00-14u00

€ 395.000

icon bed 3
icon bad 2
icon garage 1
Molenbaan 13
2160 Wommelgem

Praktische woning in doodlopende straat in centrum

 

BEZOEKEN ENKEL MOGELIJK TIJDENS VASTGESTELDE KIJKDAGEN.

Indien volzet worden uw gegevens toegevoegd aan een reservelijst. Van zodra er iemand annuleert, wordt de eerstvolgende op de lijst gecontacteerd.

- 23/06/2021: 16:00u - 20:00u

- 26/06/2021: 10:00u - 14:00u

 

(ENKEL OP AFSPRAAK EN 1 BEZOEKER - BESTAANDE UIT MAXIMAAL 2 PERSONEN + MAKELAAR - TEGELIJKERTIJD).

EEN BIEDING (FORMULIER TE VERKRIJGEN VIA IMMO POINT) KAN NA BEZICHTIGING SCHRIFTELIJK BEZORGD WORDEN TOT 28/06/2021 OM 18:00U.

 

De vraagprijs is een startprijs. U kan een bod doen hoger, lager of gelijk aan de startprijs.

Het vermelden van bijkomende voorwaarden (bv. een opschortende voorwaarde voor het bekomen van een krediet/lening) kan de keuze van de eigenaar beïnvloeden.

 

LEES ONS COMPLETE REGLEMENT: https://www.immopoint.be/reglement-tothepoint

 

Deze verzorgde woning is gelegen op een boogscheut van het centrum van Wommelgem en zelfs te voet bereikt u het dorpsplein op een tiental minuutjes.

Molenbaan is een doodlopende straat.

 

INDELING GELIJKVLOERS

Inkomhal / traphal op keramische tegelvloer.

Garage met automatisch te bedienen sectionaal poort.

Berging / wasplaats 17,3 m² met toegang tot de tuin.

Bureau / slaapkamer met aparte douche.

 

INDELING VERDIEPING

Leefruimte in L-vorm met aangrenzend de halfopen keuken. Leefruimte voorzien van inbouwcassette op hout.

Aangenaam en gezellig overdekt terras van 9 m² aan de leefruimte. Vanop dit terras kan je met de trap naar de tuin.

Apart toilet op overloop.

 

INDELING 2E VERDIEPING

Twee slaapkamers op laminaat, 17,5 en 12 m².

Badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo.

Overloop.

 

TUIN, werd deels beklinkerd als terras en volledig afgescheiden.

 

--> Bekijk het plan via volgende link: https://floorplanner.com/projects/101145909/viewer

 

 

BIJZONDERHEDEN

Dubbele beglazing - houten profielen.

Aparte slotjes voorzien op de ramen.

Centrale verwarming op gas.

 

 

POSITIEVE ASPECTEN

3788




  • Rustige en doodlopende straat

  • Vlakbij centrum

  • Elektrische installatie conform tot 21/03/2025

Praktische woning in doodlopende straat in centrum



3788

Molenbaan13Wommelgem-01.jpg
svg icon plus
Molenbaan13Wommelgem-05.jpg
svg icon plus
Molenbaan13Wommelgem-07.jpg
svg icon plus
Molenbaan13Wommelgem-08.jpg
svg icon plus
Molenbaan13Wommelgem-09.jpg
svg icon plus
Molenbaan13Wommelgem-11.jpg
svg icon plus
Molenbaan13Wommelgem-15.jpg
svg icon plus
Molenbaan13Wommelgem-16.jpg
svg icon plus
Molenbaan13Wommelgem-18.jpg
svg icon plus
Molenbaan13Wommelgem-20.jpg
svg icon plus
Molenbaan13Wommelgem-21_aangepast.jpg
svg icon plus
Molenbaan13Wommelgem-22.jpg
svg icon plus
Molenbaan13Wommelgem-23.jpg
svg icon plus
Molenbaan13Wommelgem-24.jpg
svg icon plus
Molenbaan13Wommelgem-27.jpg
svg icon plus
33575_2D_33575_Molenbaan_13_Wommelgem_56802_c847181cbc3a460c9e8c24388a40c1e6.jpg
svg icon plus
33575_2D_33575_Molenbaan_13_Wommelgem_56802_50fa74ee803043229b1bd24a3dc81f92.jpg
svg icon plus
33575_2D_33575_Molenbaan_13_Wommelgem_56802_0c1c3f9ce53e435aadf5177d2eeefe07.jpg
svg icon plus
Laatste foto.jpg
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
53375
Prijs:
€ 395.000
Adres:
Molenbaan 13, 2160 Wommelgem
Beschikbaar:
Bij akte
Staat:
Direct bewoonbaar
Bouwjaar:
2000
Oppervlakte grond:
137 m²
Bewoonbare oppervlakte:
185 m²
Breedte grond:
6 m
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op gas
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
Kadastraal inkomen:
1150
EPC waarde:
237kWh/m²
EPC unieke code:
2414410-RES-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Oppervlakte woonkamer:
48 m²
Badkamers:
1
Douches:
1
Aantal toiletten:
2
Garages:
1
Keuken:
halfopen
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 395.000
Registratierechten (6%):
€ 23.700
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 418.700

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 395.000
Registratierechten (10%):
€ 39.500
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 434.500
Brit Van Meerbergen

Brit Van Meerbergen

bvm@immopoint.be
BIV NR.: 504202

Immo Point Topo - Zandhoven

topo@immopoint.be
03 466 10 10

Hallo! Ik ben Brit Van Meerbergen, uw makelaar voor deze woning te Wommelgem, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image