fbpixel
image
alt bg image

€ 235.000

icon bed 2
icon bad 1
Dasstraat 37
2160 Wommelgem

IDEALE STARTERSWONING

 

GELIJKVLOERS

Leefruimte op laminaat (32m²) met aansluitend de open keuken van maar liefst 21,60 m² met veel kastruimte. Keuken uitgerust met vaatwasmachine, ingebouwde ijskast, gasvuur, dampkap en dubbele spoelbak.

Boven de keuken is er een plat dak dat geïsoleerd werd (aan binnenzijde) en waar twee grote koepels zorgen voor de nodige lichtinval. In de keuken is er een valse wand voorzien waarachter wasmachine en/droogkast geplaatst kunnen worden (aan- en afvoer voorzien).

 

Open trap naar de verdieping.

 

Apart toilet, deels betegeld.

 

Ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel.

 

Tuin met aangelegd terras en achterpoortje met uitgang op de Hoevenstraat, super handig voor fietsen.

 

EERSTE VERDIEPING

Overloop met toegang tot de beide slaapkamers op laminaat (10,5 en 16,6 m²).

 

ZOLDER: te bereiken met uitschuifbare vlizo trap. De zolder werd geïsoleerd.

 

 

BIJZONDERHEDEN

Centrale verwarming op gas. Toestel van Vaillant werd netjes ingebouwd in een kast.

Ramen: PVC profielen met dubbele beglazing.

EPC werd opgesteld vóór plaatsing isolatie plat dak. Score zal allicht beter zijn bij aanmaak nieuw EPC.

Rolluiken voorzien m.u.v. de grote raam in de leefruimte.

 

 

POSITIEVE ASPECTEN

2405




  • elektrische keuring conform
  • toegang tuin via Hoevenstraat
  • direct bewoonbaar

IDEALE STARTERSWONING



2405

IMG_6628.JPG
svg icon plus
achterpoortje.JPG
svg icon plus
Keuken.JPG
svg icon plus
Keuken2.JPG
svg icon plus
liv.JPG
svg icon plus
liv2.JPG
svg icon plus
liv3.JPG
svg icon plus
tuin.JPG
svg icon plus
tuin2.JPG
svg icon plus
IMG_5115.JPG
svg icon plus
IMG_5118.JPG
svg icon plus
IMG_5104.JPG
svg icon plus
IMG_5110.JPG
svg icon plus
HOXJ6805.JPG
svg icon plus

Kenmerken

  • Aardgas
  • Dubbele Beglazing
  • Elektriciteit
  • Riolering

objectgegevens

Referentie nr.:
51074
Prijs:
€ 235.000
Adres:
Dasstraat 37, 2160 Wommelgem
Beschikbaar:
Bij akte
Staat:
Direct bewoonbaar
Bouwjaar:
1952
Oppervlakte grond:
115 m²
Oriëntatie achtergevel:
Zuid
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op gas
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
Kadastraal inkomen:
629
EPC waarde:
430kWh/m²
EPC unieke code:
669704
image

Ruimtes

Slaapkamers:
2
Oppervlakte woonkamer:
32 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
1
Keuken:
open
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 235.000
Registratierechten (6%):
€ 14.100
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 249.100

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 235.000
Registratierechten (10%):
€ 23.500
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 258.500
Brit Van Meerbergen

Brit Van Meerbergen

bvm@immopoint.be

Immo Point Topo

topo@immopoint.be
03 466 10 10

Hallo! Ik ben Brit Van Meerbergen, uw makelaar voor deze woning te Wommelgem, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan