<<<<<<< HEAD facebook ======= fbpixel >>>>>>> live
image
alt bg image

€ 579.000

icon bed 4
icon bad 2
icon garage 1
Meerlenlaan 15
2610 Wilrijk

INSTAPKLARE HALFOPEN BEBOUWING IN TOPWIJK

Instapklare halfopen bebouwing op een mooi grondperceel met een oppervlakte van 377m². De woning is gelegen in de felbegeerde wijk Elsdonk. Deze wijk is gekend vanwege zijn rustige ligging met belangrijke in- en uitvalswegen op korte afstand. Tevens vinden we in de nabije omgeving winkels, scholen, openbaar vervoer,... terug.

 

 

GELIJVLOERS

Via een klein afdak aan de voordeur betreden de woning en vinden we inkomhal (15m²) terug. Deze is voorzien van een gastentoilet en geeft toegang aan de kelder, leefruimte en keuken.

De moderne open keuken (12m²) is volledig uitgerust en voorzien van alle comfort!

Deze geeft toegang tot de veranda waar het met het uitzicht op de mooie tuin aangenaam vertoeven is. De veranda loopt door naar de leefruimte (27m²) op parket.

Naast de woning vinden we nog een garage (15m²) met oprit welke voorzien is van licht, elektriciteit en een waterkraan. Naast de garage vinden we nog een ruime doorgang naar de verzorgde tuin met een groot terras (25m²).

Tevens is de woning ook in bezit van een ruime en droge kelder (50m²). In deze kelder vinden we de wasmachine en droogkast terug.

 

EERSTE VERDIEPING

Hier vinden we de overloop (10m²) terug welke voorzien is van een aparte toilet. Deze overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, 1 bureau en 1 badkamer.

De slaapkamers (16,5m² - 13m²) zijn op laminaat en hebben beiden een ingemaakte kast. De slaapkamer aan de voorgevel heeft tevens een gezellig terras (5m²).

De bureauruimte (4,5m²) is op planché.

In de badkamer (4,5m²) vinden we een ligbad/douche en enkel lavabo met meubel terug.

 

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste trap komen we op de overloop (6m²) van de tweede verdieping. Deze overloop is voorzien van een Velux-raam, welke de ruimte van natuurlijk licht voorziet.

Op deze verdieping vinden we 2 slaapkamers (15m² - 13m²) op planché en beiden voorzien van ingemaakte kasten.

Ook is hier een doucheruimte (4m²) met douche, lavabo en toilet.

Deze overloop geeft tevens toegang tot nog een bergzolder van 15m².

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

 

 

2684




  • Toplocatie
  • 4 slaapkamers
  • Badkamer en douchekamer
  • Ruime woning
  • Mooi grondperceel
  • Zeer goed onderhouden

INSTAPKLARE HALFOPEN BEBOUWING IN TOPWIJK



2684

_DSC2271.jpg
svg icon plus
_DSC2246.jpg
svg icon plus
_DSC2245.jpg
svg icon plus
_DSC2249.jpg
svg icon plus
_DSC2250.jpg
svg icon plus
_DSC2251.jpg
svg icon plus
_DSC2252.jpg
svg icon plus
_DSC2253.jpg
svg icon plus
_DSC2254.jpg
svg icon plus
_DSC2255.jpg
svg icon plus
_DSC2260.jpg
svg icon plus
_DSC2262.jpg
svg icon plus
_DSC2263.jpg
svg icon plus
_DSC2264.jpg
svg icon plus
_DSC2266.jpg
svg icon plus
_DSC2267.jpg
svg icon plus
_DSC2268.jpg
svg icon plus
_DSC2269.jpg
svg icon plus
_DSC2257.jpg
svg icon plus
_DSC2256.jpg
svg icon plus
_DSC2265.jpg
svg icon plus
_DSC2272.jpg
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
50745
Prijs:
€ 579.000
Adres:
Meerlenlaan 15, 2610 Wilrijk
Beschikbaar:
Bij akte
Staat:
Instapklaar
Bouwjaar:
1935
Oppervlakte grond:
377 m²
Bewoonbare oppervlakte:
162 m²
Breedte grond:
11 m
Diepte grond:
34 m
Gevelbreedte:
6.5 m
Oriëntatie achtergevel:
Noord
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op gas
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
Kadastraal inkomen:
1515
EPC waarde:
352kWh/m²
EPC unieke code:
20201020-0002329795-RES-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
4
Oppervlakte woonkamer:
27 m²
Badkamers:
1
Douches:
1
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
25 m²
Garages:
1
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 579.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 613.740

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 579.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 636.900
Misha Vangorp

Misha Vangorp

misha@immopoint.be

Immo Point Drie Eiken

edegem@immopoint.be
03 880 50 80

Hallo! Ik ben Misha Vangorp, uw makelaar voor deze woning te Wilrijk, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan