fbpixel
image
alt bg image

€ 473.000

icon bed 3
icon bad 1
icon garage 1
Dendermondsesteenweg 7
2830 Willebroek

GERENOVEERD HERENHUIS MET PRAKTIJKRUIMTE

Gerenoveerd herenhuis met praktijkruimtes uit 1892 met een authentiek karakter gelegen aan het mooiste pittoreske plein van Willebroek. De woning werd opgenomen in de Inventaris Onroerend Erfgoed: https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/1733.

 

PRAKTIJK

U komt binnen via de inkomhal (10 m²) met vervolgens een ruim bureel met ingemaakte kasten op slijtvast en dempend vast tapijt. 

5 Afzonderlijke praktijkruimtes zijn beschikbaar op het gelijkvloers met een kleine keuken, zithoek, toilet en een extra berging. 

 

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping bevindt zich een prachtige leefruimte op parket met veel lichtinval waar de hoge plafonds prachtig tot hun recht komen. De leefruimte is uitgerust met een LG airco.

Een open keuken (2011) op keramische tegels en met granieten werkblad, incl. alle toestellen (Miele) en Amerikaanse ijskast (Küpperbusch, 2015). Het keukeneiland eveneens in graniet met zitplaatsen.  

Naast de keuken en achter de leefruimte komen we op het ruime terras met uitzicht op de lange tuin. In de tuin werd een tuinhuis geplaatst en geeft toegang tot de garage achteraan. Achter de tuin heeft u een servitudeweg.

Ook op deze verdieping is de badkamer met enkele lavabo en inloopdouche en afzonderlijke gastentoilet. Alle deuren zijn van Anyway Doors. 

 

TWEEDE VERDIEPING

Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (16 - 10 - 10 m²) waarvan 2 met LG airco en ingemaakte kasten. Een van de slaapkamers beschikt over een eigen lavabo.

 

De achtergevel werd afgewerkt met grijze crepi. 

 

Een virtual tour door het huis bekijkt u hier: https://app.lapentor.com/sphere/dendermondsesteenweg-7 of klik op het film icoontje bovenaan.

 

BIJZONDERHEDEN

De volledige tuin is bouwgrond waar nog op bijgebouwd mag worden.

 

POSITIEVE ASPECTEN 

2374




  • Ideale combinatie woning met praktijk
  • Dak werd volledig vernieuwd in 2006 en in 2011 extra geïsoleerd volgens normen 2020
  • Alle deuren Anyway Doors
  • Dubbel glas
  • Ligging in een autovrije straat aan het August Van Landeghemplein
  • Mooiste en pittoreske pleintje van Willebroek
  • Vlakbij winkels, scholen, banken, bakker 
  • Directe verbinding naar A12 richting Antwerpen-Brussel

GERENOVEERD HERENHUIS MET PRAKTIJKRUIMTE



2374

gevel.png
svg icon plus
_DSC7789.jpg
svg icon plus
_DSC7790.jpg
svg icon plus
_DSC7792.jpg
svg icon plus
_DSC7793.jpg
svg icon plus
_DSC7794.jpg
svg icon plus
_DSC7795.jpg
svg icon plus
_DSC7796.jpg
svg icon plus
_DSC7797.jpg
svg icon plus
_DSC7798.jpg
svg icon plus
_DSC7799.jpg
svg icon plus
_DSC7802.jpg
svg icon plus
_DSC7803.jpg
svg icon plus
_DSC7805.jpg
svg icon plus
_DSC7806.jpg
svg icon plus
_DSC7809.jpg
svg icon plus
_DSC7810.jpg
svg icon plus
_DSC7811.jpg
svg icon plus
_DSC7812.jpg
svg icon plus
_DSC7813.jpg
svg icon plus
PHOTO-2020-08-14-19-41-41-1.jpg
svg icon plus

Kenmerken

  • Airconditioning
  • Dubbele Beglazing

objectgegevens

Referentie nr.:
50960
Prijs:
€ 473.000
Adres:
Dendermondsesteenweg 7, 2830 Willebroek
Beschikbaar:
Bij akte
Staat:
Gerenoveerd
Bouwjaar:
1892
Oppervlakte grond:
243 m²
Gevelbreedte:
6.5 m
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform AREI
Kadastraal inkomen:
708
EPC waarde:
244kWh/m²
EPC unieke code:
in aanvraag
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Terras:
Ja
Garages:
1
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 473.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 501.380

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 473.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 520.300
Hilde Verrelst

Hilde Verrelst

hilde@immopoint.be

Immo Point Zuidrand

zuidrand@immopoint.be
03 443 66 50

Hallo! Ik ben Hilde Verrelst, uw makelaar voor deze woning te Willebroek, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan