fbpixel
image
alt bg image

€ 639.000

icon bed 4
icon bad 2
icon garage 1
Rerum Novarumlaan 38
2110 Wijnegem

VOLLEDIG GERENOVEERDE, TIJDLOZE VILLA OP ABSOLUTE TOPLOCATIE

 

BESCHIKBAAR VANAF JUNI 2021

 

GELIJKVLOERS

Inkomhal 21 m² op Santana kurk-laminaat met gastentoilet met handenwasser.

Leefruimte 55 m² op Santana kurk-laminaat, met inbouwhaard .

Veranda 28 m² op tegel met lichtkoepel en toegang via schuiframen naar terras.

Keuken 20 m² op keramische tegel, met dubbele spoelbak, alle toestellen van BORETTI: 4-pits kookvuur, Teppanyaki-plaat, oven, steamer, combi-oven, vaatwasser en warmhoudplaat.

Bijkeuken 10 m² op tegel met dubbele spoelbak en toegang tot veranda.

Terrassen 100 m².

Tuin met tuinhuis van 15m² en voorziening hout opslag.

 

Garage 27 m² op betonvloer, met automatische poort. Hier vindt u tevens de Vaillant gasketel en aansluiting voor wasmachine en droogkast terug.

De oprit geeft plaats aan 4 wagens.

 

Kruipruimte onder de volledige woning.

 

1STE VERDIEPING

Ruime overloop 13 m² op parket.

Hoofdslaapkamer 21 m² op parket, met ensuite badkamer 8 m². Deze is volledig betegeld en ingericht met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabomeubel en hangtoilet.

2de slaapkamer 20 m² op parket.

3de slaapkamer 19 m² op parket.

4de slaapkamer 9 m² op laminaat.

2de badkamer 6 m² op tegel, met bad/douche combinatie, dubbele lavabo en toilet.

 

Geïsoleerde zolder 50 m².

 

BIJZONDERHEDEN

CV op aardgas. Dubbele beglazing. Schrijnwerk in aluminium. Draai/kiep-ramen. Alarm. Elektrische rolluiken. Vaste horren. Airco. Ingebouwde spots.

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

 

2526




  • Woning volledig gerenoveerd in 2015
  • Toplocatie
  • Nabij winkels, scholen & openbaar vervoer.
  • Zeer goede bereikbaarheid

VOLLEDIG GERENOVEERDE, TIJDLOZE VILLA OP ABSOLUTE TOPLOCATIE



2526

IMP-20200915-1-43.jpg
svg icon plus
IMP-20200915-1-20.jpg
svg icon plus
IMP-20200915-1-2.jpg
svg icon plus
IMP-20200915-1-6.jpg
svg icon plus
IMP-20200915-1-7.jpg
svg icon plus
IMP-20200915-1-8.jpg
svg icon plus
IMP-20200915-1-9.jpg
svg icon plus
IMP-20200915-1-12.jpg
svg icon plus
IMP-20200915-1-14.jpg
svg icon plus
IMP-20200915-1-25.jpg
svg icon plus
IMP-20200915-1-24.jpg
svg icon plus
IMP-20200915-1-29.jpg
svg icon plus
IMP-20200915-1-30.jpg
svg icon plus
IMP-20200915-1-31.jpg
svg icon plus
IMP-20200915-1-21.jpg
svg icon plus
IMP-20200915-1-27.jpg
svg icon plus
IMP-20200915-1-34.jpg
svg icon plus
IMP-20200915-1-36.jpg
svg icon plus
IMP-20200915-1-39.jpg
svg icon plus
IMP-20200915-1-42.jpg
svg icon plus

Kenmerken

  • Dubbele Beglazing
  • Alarm
  • Rolluiken
  • Ingebouwde Spots
  • Open Haard Met Cassette
  • Vaste Horren
  • Garagepoort Met Afstandsbediening
  • Elektriciteit
  • Airco
  • Aardgas
  • Internet

objectgegevens

Referentie nr.:
47922
Prijs:
€ 639.000
Adres:
Rerum Novarumlaan 38, 2110 Wijnegem
Beschikbaar (datum):
21-06-2021
Staat:
Instapklaar
Bouwjaar:
1975
Renovatiejaar:
2015
Oppervlakte grond:
935 m²
Bewoonbare oppervlakte:
285 m²
Oriëntatie achtergevel:
Noordwest
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op gas
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform AREI
Kadastraal inkomen:
2297
EPC waarde:
254kWh/m²
EPC unieke code:
2318208
image

Ruimtes

Slaapkamers:
4
Oppervlakte woonkamer:
83 m²
Badkamers:
2
Aantal toiletten:
3
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
100 m²
Garages:
1
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 639.000
Registratierechten (6%):
€ 38.340
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 677.340

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 639.000
Registratierechten (10%):
€ 63.900
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 702.900
Kristoff Zierfuss

Kristoff Zierfuss

kristoff@immopoint.be

Immo Point Vastgoed

schilde@immopoint.be
03 383 50 60

Hallo! Ik ben Kristoff Zierfuss, uw makelaar voor deze woning te Wijnegem, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan