Volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, showroom en magazijnruimte op 2180 m².

VOLLEDIG GERENOVEERD WOONHUIS MET 4 SLAAPKAMERS, SHOWROOM MET MAGAZIJNRUIMTE OP 2180 M².

INDELING

WOONHUIS

GELIJKVLOERS

Inkomhal met houten trap naar de 1ste verdieping.

Woonkamer met open keuken (60,87 m²) en toegang naar de tuin en terras.

Keuken voorzien van volgende toestellen: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, micro-golfoven en koelkast.

Bureauruimte. Sas richting commerciële gedeelte.

Wasplaats met aansluiting voor wasmachine, droogkast, douchecabine, aardgasbrander voor C.V. en warmwaterbereiding.

Achterinkom. Toiletruimte met aansluiting voor handenwasser.

1STE VERDIEPING

Overloop met zolderluik. Toiletruimte met aansluiting voor handenwasser.

Bureau/kinderkamer (6,99 m²).

4 ruime slaapkamers (16,08 m²,15,96 m², 13,94 m² en 13,85 m²), allen met TV - en internetaansluiting.

KELDERVERDIEPING

Droge kelder (10,32 m²).

ZOLDERVERDIEPING

Geïsoleerde zolder.

BUITEN

Terras met tuin.

COMMERCIËLE RUIMTE

Showroom met winkelruimte (ca 200 m²), voorzien van mindervalidentoilet.

Berging met aardgasbrander voor C.V.. en poort. Opslagruimte (ca 356 m²).

Magazijn met toiletruimte. Magazijn.

Kelderverdieping van 125 m².

Parking vooraan voor 6 wagens.

Perceel is toegankelijk met een grote poort langs de achterkant van het perceel.

BIJZONDERHEDEN

Aluminium ramen. Dubbele beglazing. Drijfkracht (380 V). Gescheiden riolering. Elektrische rolluiken. Vliegenramen.

POSITIEVE ASPECTEN

• Ideale combinatie wonen/werken
• Pand met vele mogelijkheden (winkel, dierenvoeding, horeca, ambacht, kantoor,...)
• Volledig gerenoveerd in 2016, zowel woning als showroom
• Ruime woning met 4 slaapkamers die enkel nog dient afgewerkt te worden naar eigen smaak (schilderwerken)
• Vergund handelspand met parking langs een drukke verbindingsweg en vlakbij de Nederlandse grens
• Perceel is eveneens langs de achterkant toegankelijk