fbpixel
image
alt bg image

Opendeur

OPENHUIS 03/10 12u00 - 13u00

€ 469.000

icon bed 3
icon bad 1
icon garage 1
Merksplasseweg 9
2381 Weelde

Instapklare vrijstaande woning met 3 slaapkamers en ruime werkplaats/schuur.

INSTAPKLARE VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN RUIME WERKPLAATS/SCHUUR.

GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 3.097M².

 

INDELING

GELIJKVLOERS

Inkomhal op tegel met vestiaireruimte. Toiletruimte met handenwasser. Woonkamer op tegel met houtkachel als bijverwarming.

Keuken voorzien van volgende toestellen nl. dubbele spoeltafel, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en met mogelijkheid voor het plaatsen van een vaatwasser.

Nachthal op tegel. Badkamer voorzien van badkamermeubel, ligbad, douchecel en toilet. 3 slaapkamers (15,6m², 13,8m² en 9,9m²) met allen ingemaakte kasten.

Achter-inkom met brander van de C.V. en van de warmwaterbereiding, ingemaakte kasten en met plaats voor de wasmachine en droogkast. Koele berging.  

 

ZOLDERVERDIEPING

Zolderruimte (167m²) met geïsoleerde vloerplaat. Vaste trap met zolderluik.

Mogelijkheid tot extra slaapkamers/speelruimte.

 

KELDERVERDIEPING

Kelderruimte (15m²)met legplanken en met regenwaterpomp.

 

BUITEN

Overdekt terras. Aangelegde en omheinde tuin.

Noordwestelijke oriëntatie.  

 

GARAGE

Geïsoleerde garage met 2 werkplaatsen.

Automatische garagepoort.

 

BIJGEBOUW

Ruim bijgebouw van +/- 153m² voorzien van een houtkachel en 380V.

Dak is geïsoleerd.

 

BIJZONDERHEDEN

Vloerverwarming (woonkamer - keuken - badkamer - achter-inkom). Houten ramen (afzelia). Dubbele beglazing. Rolluiken. CV op aardgas. Regenwaterput 13.000L.

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

975




  • Instapklare woning met 3 slaapkamers.
  • Zolder met mogelijkheid tot het creëren van extra kamers.
  • Ruim bijgebouw achteraan.
  • Toegang tot het perceel langs achter.

Instapklare vrijstaande woning met 3 slaapkamers en ruime werkplaats/schuur.



975

Immopoint_Merksplasseweg9_Drone-5.jpg
svg icon plus
Immopoint_Merksplasseweg9-50.jpg
svg icon plus
Immopoint_Merksplasseweg9_Drone-1.jpg
svg icon plus
Immopoint_Merksplasseweg9-19.jpg
svg icon plus
Immopoint_Merksplasseweg9-21.jpg
svg icon plus
Immopoint_Merksplasseweg9-25.jpg
svg icon plus
Immopoint_Merksplasseweg9-9.jpg
svg icon plus
Immopoint_Merksplasseweg9-5.jpg
svg icon plus
Immopoint_Merksplasseweg9-2.jpg
svg icon plus
Immopoint_Merksplasseweg9-16.jpg
svg icon plus
Immopoint_Merksplasseweg9-32.jpg
svg icon plus
Immopoint_Merksplasseweg9-37.jpg
svg icon plus
Immopoint_Merksplasseweg9-35.jpg
svg icon plus
Immopoint_Merksplasseweg9-12.jpg
svg icon plus
Immopoint_Merksplasseweg9-15.jpg
svg icon plus
Immopoint_Merksplasseweg9-42.jpg
svg icon plus
Immopoint_Merksplasseweg9-43.jpg
svg icon plus
Immopoint_Merksplasseweg9-39.jpg
svg icon plus
Immopoint_Merksplasseweg9-45.jpg
svg icon plus
Immopoint_Merksplasseweg9-46.jpg
svg icon plus
1_Grondplan.pdf
svg icon plus

Kenmerken

  • Dubbele Beglazing
  • Rolluiken
  • Elektriciteit
  • Aardgas
  • Distributie
  • Riolering
  • Internet

objectgegevens

Referentie nr.:
48652
Prijs:
€ 469.000
Adres:
Merksplasseweg 9, 2381 Weelde
Staat:
Instapklaar
Bouwjaar:
1995
Oppervlakte grond:
3097 m²
Bewoonbare oppervlakte:
167 m²
Breedte grond:
30 m
Diepte grond:
103 m
Gevelbreedte:
17.7 m
Oriëntatie achtergevel:
Noordwest
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op gas
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform AREI
EPC waarde:
251kWh/m²
EPC unieke code:
20191221-0002230766-res-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Oppervlakte woonkamer:
44 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Garages:
1
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 469.000
Registratierechten (6%):
€ 28.140
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 497.140

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 469.000
Registratierechten (10%):
€ 46.900
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 515.900
Stef Lenaerts

Stef Lenaerts

stef@immopoint.be

Immo Point Verhoeven

verhoeven@immopoint.be
014 63 50 52

Hallo! Ik ben Stef Lenaerts, uw makelaar voor deze woning te Weelde, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan