fbpixel
alt bg image

€ 429.000

icon bed 3
icon bad 2
Oostmalsebaan 24
2275 Wechelderzande

Instapklare moderne woning

DE VERMELDE PRIJS IS EEN ADVIESPRIJS;  BIEDINGEN BOVEN, OP EN ONDER DE ADVIESPRIJS WORDEN IN ACHT GENOMEN;

BEZOEK MOGELIJK TIJDENS DE KIJKDAG

- zaterdag 12/06/2021: TUSSEN 10 EN 12 UUR

 

(enkel op afspraak en 1 bezoeker - bestaande uit maximaal 2 personen tegelijkertijd).

Biedingsformulier kan na bezichtiging schriftelijk bezorgd worden tot 19/06/2021 om 17 u.

 

WONING MET TUIN

Gelijkvloers:

Inkomhal met gastentoilet en bureauruimte.  

Praktijkruimte of polyvalent in te vullen.

Leefruimte: open ingerichte keuken, eetkamer en zithoek.

Achterinkom met apart toilet.

 

Ingerichte afgesloten tuin met dubbele carport en ruim terras.

 

Eerste verdieping:

Nachthal.  

Slaapkamer 1 met dressing.

Badkamer op tegel met ligbad, instapdouche en dubbele lavabo.

 

Zolder verdieping:

Slaapkmer 1.

Slaapkamer 2.

Douchekamer nog af te werken (voorzien van alle aansluitingen)

 

BIJZONDERHEDEN:

Totale renovatie / nieuwbouw: nieuwe ramen met dubbele beglazing, dak, vloerisolatie. Centrale verwarming, vernieuwde elektriciteit/technieken, alarm,....

Mogelijk te gebruiken als praktijkruimte of vrij beroep.  Beschikbaar eind juni 2022.

 

 

Positieve punten

3745




  • commerciële ligging

  • totale renovatie

  • instapklaar

  • hoog kwalitatief materialen gebruik

  • lichtrijke woning

  • moderne vormgeving

Instapklare moderne woning



3745

voorgevel.JPG
svg icon plus
MIN-20210519-1-39
svg icon plus
MIN-20210519-1-43
svg icon plus
MIN-20210519-1-44
svg icon plus
MIN-20210519-1-46
svg icon plus
MIN-20210519-1-41
svg icon plus
MIN-20210519-1-15
svg icon plus
MIN-20210519-1-22
svg icon plus
MIN-20210519-1-21
svg icon plus
MIN-20210519-1-19
svg icon plus
MIN-20210519-1-26
svg icon plus
MIN-20210519-1-32
svg icon plus
MIN-20210519-1-28
svg icon plus
MIN-20210519-1-33
svg icon plus
MIN-20210519-1-27
svg icon plus
MIN-20210519-1-17
svg icon plus
MIN-20210519-1-37
svg icon plus
MIN-20210519-1-38
svg icon plus
MIN-20210519-1-34
svg icon plus
MIN-20210519-1-14
svg icon plus
MIN-20210519-1-11
svg icon plus
MIN-20210519-1-12
svg icon plus
MIN-20210519-1-9
svg icon plus
MIN-20210519-1-6
svg icon plus
MIN-20210519-1-10
svg icon plus
MIN-20210519-1-4
svg icon plus
MIN-20210519-1-5
svg icon plus
MIN-20210519-1-1
svg icon plus
MIN-20210519-1-2
svg icon plus
MIN-20210519-1-3
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
53584
Prijs:
€ 429.000
Adres:
Oostmalsebaan 24, 2275 Wechelderzande
Beschikbaar:
Datum
Beschikbaar (datum):
30-06-2022
Bouwtype:
Open
Staat:
Instapklaar
Bouwjaar:
1938
Renovatiejaar:
2013
Oppervlakte grond:
445 m²
Bewoonbare oppervlakte:
194 m²
Gevelbreedte:
5.8 m
Oriëntatie achtergevel:
Oost
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op gas
Ramen:
Alu
Beglazing type:
Dubbel
Daktype:
hellend
Dakmateriaal:
pannen
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
Kadastraal inkomen:
792
EPC waarde:
189kWh/m²
EPC unieke code:
0002421562
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Douches:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 429.000
Registratierechten (6%):
€ 25.740
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 454.740

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 429.000
Registratierechten (10%):
€ 42.900
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 471.900
Bart Mintjens

Bart Mintjens

bart@immopoint.be

Immo Point Mintjens - Westmalle

mintjens@immopoint.be
03 366 66 68

Hallo! Ik ben Bart Mintjens, uw makelaar voor deze woning te Wechelderzande, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image