fbpixel
alt bg image

€ 454.000

icon bed 4
icon bad 2
icon garage 2
Heilanders 20
2350 Vosselaar

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en dubbele inpandige garage op perceel van 931 m²

MONDELING VERKOCHT

 

Nette gezinswoning met 4 slaapkamers en fraai aangelegde tuin, gelegen vlakbij het centrum van Vosselaar.

 

INDELING

Deze aangename woning kent een praktische indeling en geniet een bewoonbare oppervlakte van 335 m².

De inkomhal met royale eiken trap en gastentoilet geven toegang tot de ruime woonkamer bestaande uit een eetgedeelte en zithoek met haard voor extra gezelligheid. Aansluitend de eetkamer treft men de ruime keuken met alle nodige toestellen en zicht op de tuin.

De naastgelegen veranda (26 m²) kent veel natuurlijk lichtinval dankzij de aanwezigheid van veel raampartijen. Te veel zonlicht kan gedempt worden met de automatische zonneluifel en screen.

 

De hal verleent toegang tot een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, een bureau (16 m²) dewelke ook kan dienen als slaapkamer en de ruime garage van 40 m² met dubbele automatische garagepoort en ingebouwde kasten.

 

1ste verdieping

De nachthal geeft uit op 3 slaapkamers (30 m², 30 m² en 12 m²) en een extra douchekamer met toilet.

Tuin

Deze is zuidoost georiënteerd en voorzien van een verharding en een vijver met brug en automatische filter.

Het perceel zelf is volledig omheind.

 

Het ruime afgewerkte bijgebouw fungeert als hobbykamer, maar kan tevens dienen als extra garage of werkhuis.

Kelder
De volledige woning voorzien van een kruipruimte.

 

BIJZONDERHEDEN

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

 

 

3535




  • Mooie EPC score

  • kwaliteitsvolle materialen

  • verwarmingsketel vernieuwd in 2016 (condensatie) - verwarmd op gas

  • dubbele garage met automatische poort

  • alarmsysteem aanwezig

  • fraai aangelegde tuin met ruim praktisch bijgebouw

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en dubbele inpandige garage op perceel van 931 m²



3535

01_Vosselaar_2350_Heilanders_20.jpg
svg icon plus
08_Vosselaar_2350_Heilanders_20.jpg
svg icon plus
21_Vosselaar_2350_Heilanders_20.jpg
svg icon plus
19_Vosselaar_2350_Heilanders_20.jpg
svg icon plus
20_Vosselaar_2350_Heilanders_20.jpg
svg icon plus
22_Vosselaar_2350_Heilanders_20.jpg
svg icon plus
17_Vosselaar_2350_Heilanders_20.jpg
svg icon plus
14_Vosselaar_2350_Heilanders_20.jpg
svg icon plus
15_Vosselaar_2350_Heilanders_20.jpg
svg icon plus
10_Vosselaar_2350_Heilanders_20.jpg
svg icon plus
13_Vosselaar_2350_Heilanders_20.jpg
svg icon plus
11_Vosselaar_2350_Heilanders_20.jpg
svg icon plus
12_Vosselaar_2350_Heilanders_20.jpg
svg icon plus
09_Vosselaar_2350_Heilanders_20.jpg
svg icon plus
29_Vosselaar_2350_Heilanders_20.jpg
svg icon plus
30_Vosselaar_2350_Heilanders_20.jpg
svg icon plus
31_Vosselaar_2350_Heilanders_20.jpg
svg icon plus
32_Vosselaar_2350_Heilanders_20.jpg
svg icon plus
38_Vosselaar_2350_Heilanders_20.jpg
svg icon plus
40_Vosselaar_2350_Heilanders_20.jpg
svg icon plus
41_Vosselaar_2350_Heilanders_20.jpg
svg icon plus
23_Vosselaar_2350_Heilanders_20.jpg
svg icon plus
49_Vosselaar_2350_Heilanders_20.jpg
svg icon plus
26_Vosselaar_2350_Heilanders_20.jpg
svg icon plus
45_Vosselaar_2350_Heilanders_20.jpg
svg icon plus
50_Vosselaar_2350_Heilanders_20.jpg
svg icon plus
51_Vosselaar_2350_Heilanders_20.jpg
svg icon plus
05_Vosselaar_2350_Heilanders_20.jpg
svg icon plus
06_Vosselaar_2350_Heilanders_20.jpg
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
52898
Prijs:
€ 454.000
Adres:
Heilanders 20, 2350 Vosselaar
Staat:
Instapklaar
Bouwjaar:
1992
Oppervlakte grond:
931 m²
Bewoonbare oppervlakte:
335 m²
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op gas
Kadastraal inkomen:
2853
EPC waarde:
275kWh/m²
EPC unieke code:
2392479
image

Ruimtes

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Douches:
1
Aantal toiletten:
2
Garages:
2
Keuken:
ruim
Kelder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 454.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 481.240

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 454.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 499.400
Anthony Van Roey

Anthony Van Roey

anthony@immopoint.be
BIV NR.: 511929

Immo Point Kempen - Kasterlee

kempen@immopoint.be
014 41 61 00

Hallo! Ik ben Anthony Van Roey, uw makelaar voor deze woning te Vosselaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image