fbpixel
alt bg image

€ 1.295.000

icon bed 3
icon bad 2
2340 Vlimmeren

Landelijke villa met 3 slaapkamers en paardenweilanden met stallingen op ca 1,3 ha.

LANDELIJKE VILLA MET 3 SLAAPKAMERS EN PAARDENWEILANDEN MET STALLINGEN OP CA 1,3 HA.

 

INDELING

GELIJKVLOERS

Ruime inkomhal met vestiairehoek en eikenhouten trap naar de bovenverdieping. Gastentoilet.

Ruime woonkamer met vrijstaande houtkachel en aparte bureauruimte met toegang tot en zicht op terras en zwembad.

Open keuken voorzien van volgende toestellen: Boretti-gasvuur (8-pits) met 2 onderbouwovens, afzuigkap, micro-golfoven, vaatwasmachine en amerikaanse koelkast.

Sas met ingemaakte kasten. Wasplaats met dubbele uitgietbak, plaats voor wasmachine en droogkast. Berging met zij-ingang en aardgasbrander voor C.V. en doorstromer voor de warmwaterbereiding.

Bureauruimte (mogelijkheid tot slaapkamer).

 

1STE VERDIEPING

Overloop. Ruime slaapkamer met aanpalende douchekamer, dressing en toegang naar het dakterras. Douchekamer voorzien van inloopdouche en badkamermeubel.

Berging die omgevormd kan worden naar slaapkamer en zolderluik. Toiletruimte.

Master-bedroom met aansluitende badkamer en inloopdressing. Badkamer voorzien van ligbad, dubbel badkamermeubel en ruime inloopdouche.

 

DAKVERDIEPING

Zolder.

 

BUITEN

Oprit met parking voor 5 wagens. Twee oprijlanen die leiden naar de carport en paardenstallingen.

(Overdekt) terras met verwarmd zwembad en verschillende zithoeken. Houten bijgebouw.

Tuin met zachte overgang naar de paardenweilanden. 3-dubbele carport met tuinberging.

Omheinde paardenweilanden met buitenpiste (20 x 40 m) en paardenstallen voor 2 paarden (mogelijk 3) met ruime bergingen en zadelkamer. Voor de paardenstallen is er een paddock.

 

BIJZONDERHEDEN

Houten en kunststof schrijnwerk. Dubbele beglazing. Vouwluiken gelijkvloers. Kruipruimte. Houtskeletbouw met façadesteen.

Camerabewaking. Houtkachel. Regenwaterput (15.000L).

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

 

3984




  • Mooie landelijke villa met bouwjaar 2009

  • Gebruik van kwaliteitsvolle materialen (o.a. natuursteen, eikenhout, natuurleien,...) en vele inbouwkasten

  • Zeer aangename tuin met verschillende terrassen, bijgebouwen en verwarmd zwembad

  • Ideaal pand om thuis van uw paarden te genieten

  • Goede verbinding Turnhout/Beerse/Antwerpen

Landelijke villa met 3 slaapkamers en paardenweilanden met stallingen op ca 1,3 ha.



3984

VRH-20210702-1-62.JPG
svg icon plus
VRH-20210702-1-71.JPG
svg icon plus
VRH-20210702-1-70.JPG
svg icon plus
VRH-20210702-1-49.JPG
svg icon plus
VRH-20210702-1-18.JPG
svg icon plus
VRH-20210702-1-26.JPG
svg icon plus
VRH-20210702-1-30.JPG
svg icon plus
VRH-20210702-1-32.JPG
svg icon plus
VRH-20210702-1-36.JPG
svg icon plus
VRH-20210702-1-39.JPG
svg icon plus
VRH-20210702-1-21.JPG
svg icon plus
VRH-20210702-1-7.JPG
svg icon plus
VRH-20210702-1-11.JPG
svg icon plus
VRH-20210702-1-12.JPG
svg icon plus
VRH-20210702-1-2.JPG
svg icon plus
VRH-20210702-1-3.JPG
svg icon plus
VRH-20210702-1-5.JPG
svg icon plus
VRH-20210702-1-50.JPG
svg icon plus
VRH-20210702-1-58.JPG
svg icon plus
VRH-20210702-1-45.JPG
svg icon plus
VRH-20210702-1-44.JPG
svg icon plus
VRH-20210702-1-42.JPG
svg icon plus
VRH-20210702-1-65.JPG
svg icon plus
VRH-20210702-1-66.JPG
svg icon plus
VRH-20210702-1-63.JPG
svg icon plus
VRH-20210702-1-72.JPG
svg icon plus
1_VRH-20210702-1.pdf
svg icon plus
2_VRH-20210702-1.pdf
svg icon plus
ImmoPoint_Verhoeven_Eindfoto_Merksplas.jpg
svg icon plus

Kenmerken

  • Regenwater
  • Airconditioning
  • Zwembad
  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Dubbele Beglazing
  • Open Haard Met Cassette
  • Internet

objectgegevens

Referentie nr.:
53902
Prijs:
€ 1.295.000
Adres:
Op aanvraag
Beschikbaar:
Overeen te komen
Bouwtype:
Open
Staat:
Direct bewoonbaar
Bouwjaar:
2009
Oppervlakte grond:
13114 m²
Bewoonbare oppervlakte:
290 m²
Breedte grond:
130 m
Diepte grond:
108 m
Gevelbreedte:
17 m
Oriëntatie achtergevel:
Noordwest
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op gas
Elektriciteitskeuring:
In aanvraag
EPC waarde:
163kWh/m²
EPC unieke code:
1918918
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Oppervlakte woonkamer:
45.5 m²
Badkamers:
2
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Flood icon Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 1.295.000
Registratierechten (6%):
€ 77.700
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 1.372.700

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 1.295.000
Registratierechten (10%):
€ 129.500
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 1.424.500
Verheyen Jef

Verheyen Jef

jef@immopoint.be

Immo Point Verhoeven - Merksplas

verhoeven@immopoint.be
014 63 50 52

Hallo! Ik ben Verheyen Jef, uw makelaar voor deze woning te Vlimmeren, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image