fbpixel
alt bg image

€ 730.000

icon bed 2
icon bad 2
icon garage 2
Varendonksebaan 18
2431 Veerle

Uniek, te renoveren landhuis met potentieel, gelegen in een oase van groen op een perceel +/- 7500m²

Uniek te renoveren landhuis in een oase van groen op ca 7.450m².


INDELING

 

 

GELIJKVLOERS
De ruime inkomhal met apart toilet, verbindt de dubbele garage, welness, keuken en leefruimte met elkaar.
Via de garage heb je toegang tot de stookruimte en een ruime kelder (44m²).

Hou je van welness? Dan biedt de sauna de nodige ontspanning.  

Vanuit de te renoveren keuken heb je een prachtig uitzicht op de tuin waar een volwassen wilg zijn centrale plaats veroverd heeft.

De lichtrijke leefruimte met verlaagde zithoek heeft een open haard met houtkachel die voor een gezellige warmte zorgt.

Langs de massief houten landelijke trap begeef je je naar de eerste verdieping.

 

1STE VERDIEPING

Bij het aantreden van de riante overloop met vide voel je meteen de mogelijkheden voor al uw hobby's; snooker, loungen of fitnessruimte.  

Opmerkelijk is het zichtbare stijlvolle dakgebinte en houtwerk tot in de nok. Onder de schuine dakwand is er ruimte voor boeken- of bergkasten.

Langs de ruime nachthal met toilet heb je toegang tot drie kamers. In deze nachthal met dakkapel zijn er tal van mogelijkheden om bergruimte te creëren.

De te renoveren 'badkamer' kan geherlocaliseerd worden. De laatste slaapkamer heeft een dressing en de mogelijkheid om deze uit te breiden.

 

 

ZOLDER

De zolder boven de kamers van de bovenverdieping zou kunnen gebruikt worden als bergzolder,

 

 

TUIN

De natuurlijke begroeiing rondom deze eigendom samen met een mix van vele volwassen bomen geeft de woning een geborgen gevoel.

 

 

BIJZONDERHEDEN

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

 



image Bekijk film  

3865




  • degelijke basis

  • mogelijkheden om te personaliseren

  • bij aan te kopen bos en weide met waterput ca 12.500m²

Uniek, te renoveren landhuis met potentieel, gelegen in een oase van groen op een perceel +/- 7500m²



3865

54_veerle_2431_varendonksebaan_18.jpg
svg icon plus
53_veerle_2431_varendonksebaan_18.jpg
svg icon plus
61_veerle_2431_varendonksebaan_18.jpg
svg icon plus
59_veerle_2431_varendonksebaan_18.jpg
svg icon plus
50_veerle_2431_varendonksebaan_18.jpg
svg icon plus
51_veerle_2431_varendonksebaan_18.jpg
svg icon plus
52_veerle_2431_varendonksebaan_18.jpg
svg icon plus
49_Veerle_2431_varendonksebaan_18.jpg
svg icon plus
46_Veerle_2431_varendonksebaan_18.jpg
svg icon plus
08_Veerle_2431_varendonksebaan_18.jpg
svg icon plus
07_Veerle_2431_varendonksebaan_18.jpg
svg icon plus
10_Veerle_2431_varendonksebaan_18.jpg
svg icon plus
12_Veerle_2431_varendonksebaan_18.jpg
svg icon plus
16_Veerle_2431_varendonksebaan_18.jpg
svg icon plus
22_Veerle_2431_varendonksebaan_18.jpg
svg icon plus
27_Veerle_2431_varendonksebaan_18.jpg
svg icon plus
28_Veerle_2431_varendonksebaan_18.jpg
svg icon plus
34_Veerle_2431_varendonksebaan_18.jpg
svg icon plus
37_Veerle_2431_varendonksebaan_18.jpg
svg icon plus
39_Veerle_2431_varendonksebaan_18.jpg
svg icon plus
40_Veerle_2431_varendonksebaan_18.jpg
svg icon plus
30_Veerle_2431_varendonksebaan_18.jpg
svg icon plus
43_Veerle_2431_varendonksebaan_18.jpg
svg icon plus
31_Veerle_2431_varendonksebaan_18.jpg
svg icon plus
23_Veerle_2431_varendonksebaan_18.jpg
svg icon plus
66_veerle_2431_varendonksebaan_18.jpg
svg icon plus
68_veerle_2431_varendonksebaan_18.jpg
svg icon plus

Kenmerken

  • Elektriciteit
  • Dubbele Beglazing
  • Open Haard
  • Sauna
  • Stookolie
  • Internet

objectgegevens

Referentie nr.:
53718
Prijs:
€ 730.000
Adres:
Varendonksebaan 18, 2431 Veerle
Beschikbaar:
Bij akte
Bouwtype:
Open
Staat:
Te renoveren
Bouwjaar:
1983
Oppervlakte grond:
7451 m²
Bewoonbare oppervlakte:
310 m²
Breedte grond:
65 m
Diepte grond:
140 m
Gevelbreedte:
25 m
Oriëntatie achtergevel:
West
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op mazout
Elektriciteitskeuring:
Nog niet aangevraagd
Kadastraal inkomen:
1504
Kadastraal inkomen (geindexeerd):
2802
EPC waarde:
364kWh/m²
EPC unieke code:
20210622-0002432628-RES-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
2
Oppervlakte woonkamer:
60 m²
Badkamers:
1
Douches:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Garages:
2
Keuken:
ruim
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee
Landschapsatlas :
Ja

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 730.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 773.800

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 730.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 803.000
Bob Peeters

Bob Peeters

bob@immopoint.be
BIV NR.: 515140

Immo Point Kempen - WESTERLO

kempen@immopoint.be
(0)14 73 51 34

Hallo! Ik ben Bob Peeters, uw makelaar voor deze woning te Veerle, waarmee kan ik u helpen?

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image