image
alt bg image

€ 195.000

icon bed 6
icon bad 2
04380 Thoard

UNIEK HERENHUIS IN DE PROVENCE

LA REINIÈRE"

Het huis van ca. 300m² bewoonbare oppervlakte is gelegen naast de kerk en 'le château', in de historische site van Thoard. Alle ruimtes zijn gerenoveerd, maar de authentieke elementen zijn gebleven, zoals de deuren en kasten in massief notelaarhout, balken in volle eik. De naam van het huis, "La Reinière" of "Het Koninginnehuis", dateert (en is een erfenis) van de Middeleeuwen en heeft ook zijn betekenis!

 

De woning bestaat uit 4 niveaus van 75m², kan gebruikt worden als 1 groot huis of 2 appartementen;

·         Kelder + Le Mangeoire: grote polyvalente ruimte 35m², uiterst geschikt om te dienen als restaurant, praktijkruimte, bureau, atelier..

·         1ste verdieping: living 35m², keuken, badkamer, apart toilet en 2 slaapkamers.

·         2de verdieping: living 30m², open keuken, badkamer, apart toilet en 3 slaapkamers. Volledig ingericht ook de keuken met toestellen en alle keukengerief. (foto gedekte tafel)

·         3de verdieping: slaapkamer 30m² en zolder 35m² (mogelijkheid tot dakterras). Dubbel bed, vasttapijt ect (foto met dubbel bed onder schuin plafond)

Tuin : deze heeft 2 niveaus en is Zuidelijk gelegen, veel zon ook in herfst en winter! (foto) Ideaal voor een barbecue!

Terras: is gelegen achter het huis en is schaduwrijk, echt wel nodig in de zomer!

 

Het bovenste appartement (2de en 3de verdieping) is volledig ingericht, keuken en eetkamer met alles erop en eraan, zithoek met TV, zitbank (uitklapbaar dubbel bed), slaapkamer met dubbel bed (foto) enz.

Dit appartement is volledig instapklaar! Op deze manier kan u rustig de tijd nemen om het onderste appartement in te richten naar eigen smaak.

Het huis is dan ook perfect geschikt als vakantie – kangoeroewoning, ouders, kinderen en kleinkinderen kunnen af en aan komen. Allemaal onder 1 dak maar toch met aparte leefruimtes!

 

THOARD EN OMGEVING

Het dorpje Thoard ligt in het departement 'Les Alpes de Haute Provence', tussen Sisteron en Digne-les-Bains, langs de 'Route Napolèon'. De ligging is ideaal voor vakantie het hele jaar door; op ca. 1 uur rijden van een skioord en ca. 1 uur van de kust.

Thoard is door UNESCO erkend als beschermd erfgoed en is een klein, rustig dorpje waar men volledig kan onthaasten met uiterst vriendelijke inwoners. Met de locale kruidenier, befaamde slager en warme bakker heeft u de eerste benodigdheden in uw buurt. Voor grotere inkopen kan u alles vinden in Digne-les-Bains, op 15km van Thoard.

 

Ook zijn er heel veel activiteiten aanwezig in de nabije omgeving, zoals wandelpaden, fietsparcours, zweefvliegen, parachutespringen, paardrijden, nordic walking, kajakken, zwemmen, avonturenparken,...

Digne-les-Bains: thermen, golf, musea, markt, grote openlucht zwemvijver

Sisteron: de beroemde Citadel

Puimichel: Observatoire (grootste van Frankrijk)

Forcalqier: de grootste en bekendste markt, Lac de St Croix, Les Georges du Verdon, Moustier St Marie,... en zo veel meer!

 

https://www.facebook.com/1777466535810853/videos/2285652084992293/

 

POSITIEVE ASPECTEN

Middeleeuws huis.

Grote historiek, gerenoveerd, elektrische verwarming + houtkachel, droge muren (30 à 40 cm dik), deze houden de warmte in de zomer buiten en in de winter binnen.

Geen overstromingsgevaar, aangesloten op de riolering, droge kelder, meer info te verkrijgen.

 

Gelegen in historische site van dorpje Thoard.

Hier zijn enkel wandelsteegjes, geen auto's, dit zorgt voor volledige stilte!

 

Veel mogelijkheden, kangoeroe woning, gîte, familie hotel, Chambres d'Hôtes, Table d'Hôtes, Restaurant, praktijkruimte, winkel en zo veel meer...

Voor meer info, neem contact met ons op!

 

DIT PRACHTG HERENHUIS IS TE BEZICHTIGEN, IN THOARD, NA TELEFONISCHE AFSPRAAK! De consulente ter plaatse spreekt naast Frans ook Engels!

 

 

178

UNIEK HERENHUIS IN DE PROVENCE



178

IMG_2259.JPG
svg icon plus
DSCN1702.JPG
svg icon plus
DSCN1703.JPG
svg icon plus
IMG_2044.jpg
svg icon plus
IMG_2258.JPG
svg icon plus
map.png
svg icon plus
sateliet.png
svg icon plus
DSCN1722.JPG
svg icon plus
DSCN1721.JPG
svg icon plus
DSCN1710.JPG
svg icon plus
DSCN1711.JPG
svg icon plus
P7150100.JPG
svg icon plus
P7150104.JPG
svg icon plus
SAM_1581.JPG
svg icon plus
P7110036.JPG
svg icon plus
P4230009.JPG
svg icon plus
DSCN1491.JPG
svg icon plus
M4110078.JPG
svg icon plus
M4110089.JPG
svg icon plus
SAM_0365.JPG
svg icon plus
SAM_0349.JPG
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
22747
Prijs:
€ 195.000
Adres:
Op aanvraag
Oppervlakte grond:
75 m²
Bewoonbare oppervlakte:
300 m²
Gevelbreedte:
10 m
Oriëntatie achtergevel:
Zuid
Verwarming:
Elektrisch
Kadastraal inkomen:
990
EPC waarde:
in aanvraag
EPC unieke code:
in aanvraag

Ruimtes

Slaapkamers:
6
Badkamers:
2
Aantal toiletten:
2
Keuken:
Gedeel.Geïnstalleerd
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundige vergunningen
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Overstromingsgevoelig gebied
In aanvraag

Financieel

Prijs:
€ 195.000
Registratierechten:
€ 19.500
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (zonder notariskosten):
€ 214.500
Luc Missotten

Luc Missotten

luc@immopoint.be

Immo Point Schilde

schilde@immopoint.be
03 383 50 60

Hallo! Ik ben Luc Missotten, uw makelaar voor deze woning te Thoard, waarmee kan ik u helpen?

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan