fbpixel
alt bg image

€ 585.000

icon bed 5
icon bad 1
icon garage 1
Vleeshouwersstraat 7
9112 Sinaai-Waas

Ruime woning met beroepsgedeelte.

 

DE VERMELDE PRIJS IS EEN ADVIESPRIJS. BIEDINGEN BOVEN, OP en ONDER DE ADVIESPRIJS WORDEN IN ACHT GENOMEN.

BEZOEKEN ENKEL MOGELIJK TIJDENS DE KIJKDAGEN OP ZONDAG 06/06/2021 van 10:00 - 12:00 EN MAANDAG 07/06/2021 van 18:00u - 20:00u

(ENKEL OP AFSPRAAK EN 1 BEZOEKER - BESTAANDE UIT MAXIMAAL 2 PERSONEN - TEGELIJKERTIJD).

BIEDINGSFORMULIER KAN NA BEZICHTIGING SCHRIFTELIJK BEZORGD WORDEN TOT 9 JUNI 2021 OM 18U.

 

Zeer ruime woning met praktijkruimte, grote garage, tuin en dakterras.

 

GELIJKVLOERS

Inkomhal met toilet, geschikt voor rolstoelgebruikers

Wachtzaal

2 aparte praktijkruimtes, voorheen gebruikt voor kinesitherapie-praktijk, één van 50m2 en één van 130m2.

 

EERSTE VERDIEPING

Inkomhal met toilet,

Zeer ruime ingerichte  leefkeuken

Grote living waarbij eetplaats en salon opgesplits worden door muur met openhaard,

Dakterras van 52 m2 met trap naar de tuin,

Ruime berging,

 

TWEEDE VERDIEPING

5 ruime slaapkamers

Grote badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo.

 

BUITENOMGEVING

Zonnige tuin met 2 terrassen

Ruim tuinhuis

Garage met plaats voor 3 auto's

 

BIJZONDERHEDEN

 

Ideaal eigendom om werken en wonen onder één dak te combineren.

 

 

POSITIEVE PUNTEN

 

 

 

 



image Bekijk film  

3699




  • Instapklaar

  • Bewoonbare oppervlakte

  • Tuin en dakterras

  • Beroepsruimte op het gelijkvloers

  • Zichtlocatie in de dorpskern

  • Opsplitsbaar in 2 units wat dit eigendom ook interessant maakt als opbrengsteigendom.

Ruime woning met beroepsgedeelte.



3699

sinaai vleeshouwersstraat 700042.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700001.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700000.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700026.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700030.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700027.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700029.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700028.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700024.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700025.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700040.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700041.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700032.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700033.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700035.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700036.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700034.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700039.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700037.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700038.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700014.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700015.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700016.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700019.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700017.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700020.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700021.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700022.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700023.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700031.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700005.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700010.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700011.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700013.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700009.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700004.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700007.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700002.jpg
svg icon plus
sinaai vleeshouwersstraat 700008.jpg
svg icon plus

Kenmerken

  • Thermostatische Kranen
  • Veiligheidssloten
  • Ingebouwde Spots
  • Aardgas
  • Inbouwcassette
  • Dubbele Beglazing
  • Open Haard Met Cassette
  • Parlofoon
  • Garagepoort Met Afstandsbediening
  • Internet
  • Riolering
  • Airco

objectgegevens

Referentie nr.:
53450
Prijs:
€ 585.000
Adres:
Vleeshouwersstraat 7, 9112 Sinaai-waas
Beschikbaar:
Bij akte
Bouwtype:
Gesloten
Staat:
Direct bewoonbaar
Bouwjaar:
1988
Oppervlakte grond:
631.5 m²
Bewoonbare oppervlakte:
515 m²
Breedte grond:
15 m
Diepte grond:
42 m
Gevelbreedte:
15 m
Oriëntatie achtergevel:
West
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op gas
Ramen:
Hout
Beglazing type:
Dubbel
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
Kadastraal inkomen:
2017
EPC waarde:
157kWh/m²
EPC unieke code:
20210510-0002409509-RES-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
5
Oppervlakte woonkamer:
458.54 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
3
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
52 m²
Garages:
1
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 585.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 620.100

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 585.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 643.500
Tom De Block

Tom De Block

tom@immopoint.be
BIV NR.: 514 380

Immo Point DCS - Sinaai

dcs@immopoint.be
03 288 70 70

Hallo! Ik ben Tom De Block, uw makelaar voor deze woning te Sinaai-Waas, waarmee kan ik u helpen?

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image