fbpixel
image
alt bg image

€ 245.000

icon bed 3
icon bad 1
icon garage 1
Leopoldstraat 23
2627 Schelle

RUIME TE RENOVEREN GEZINSWONING

Zeer aangename, te renoveren, ruime gezinswoning in een autoluwe, doodlopende straat te Schelle. Ook is deze woning een ideale investering in een zeer aangename kindvriendelijke buurt vlakbij scholen, winkelstraat, supermarkten, wekelijkse markt en veel parkeermogelijkheid in de buurt.

 

 

GELIJKVLOERS

U betreedt de woning via de ruime inkomhal met apart gastentoilet en garage met sectionale poort. Vervolgens de zeer lichte leefruimte met een afzonderlijke, te renoveren keuken met vervolgens een waskamer / berging.

U kan via de keuken naar een overdekt terras (15 m²), met vervolgens doorgang naar de zeer grote en zonnige tuin.

Achteraan in de tuin is er een berging.

 

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping op betonnen vloer bevinden zich 3 slaapkamers (15 - 10 - 7 m²), de ruime te renoveren badkamer (8 m²) met ligbad en enkele lavabo en berging.

 

ZOLDER

De zolderverdieping op betonnen vloer is te bereiken via een steektrap. Hier is nog mogelijkheid om extra slaapkamers van te maken.

 

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

2800




  • Zeer ruime en zonnige tuin
  • Kindvriendelijke, autoluwe straat
  • Winkelstraat in nabijheid
  • Vlot verkeer richting A12
  • Nabij mooie fiets- en wandelroute langsheen waterwegen

RUIME TE RENOVEREN GEZINSWONING



2800

_DSC3917.jpg
svg icon plus
_DSC3921.jpg
svg icon plus
_DSC3922.jpg
svg icon plus
_DSC3923.jpg
svg icon plus
_DSC3924.jpg
svg icon plus
_DSC3929.jpg
svg icon plus
_DSC3930.jpg
svg icon plus
_DSC3932.jpg
svg icon plus
_DSC3935.jpg
svg icon plus
_DSC3936.jpg
svg icon plus
_DSC3925.jpg
svg icon plus
_DSC3927.jpg
svg icon plus
_DSC3926.jpg
svg icon plus
_DSC3938.jpg
svg icon plus

Kenmerken

  • Aardgas
  • Garagepoort Met Afstandsbediening

objectgegevens

Referentie nr.:
51767
Prijs:
€ 245.000
Adres:
Leopoldstraat 23, 2627 Schelle
Beschikbaar:
Bij akte
Staat:
Te renoveren
Bouwjaar:
1964
Oppervlakte grond:
348 m²
Bewoonbare oppervlakte:
143 m²
Breedte grond:
6 m
Diepte grond:
60 m
Gevelbreedte:
6 m
Verwarming:
CV op gas
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform AREI
Kadastraal inkomen:
691
Kadastraal inkomen (geindexeerd):
426
EPC waarde:
619kWh/m²
EPC unieke code:
2335681
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Oppervlakte woonkamer:
30 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
1
Terras:
Ja
Garages:
1
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 245.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 259.700

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 245.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 269.500
Hilde Verrelst

Hilde Verrelst

hilde@immopoint.be

Immo Point Zuidrand

zuidrand@immopoint.be
03 443 66 50

Hallo! Ik ben Hilde Verrelst, uw makelaar voor deze woning te Schelle, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan