fbpixel
image
alt bg image

€ 1.775.000

icon bed 4
icon bad 4
icon garage 2
Rozenlaan 34
2970 's-Gravenwezel

STATIGE MANOIR GELEGEN IN "HOF TER LINDEN"

 

KELDERVERDIEPING

Kelder 1 Technieken CV + Boiler 10 m²

Kelder 2 Polyvalente ruimte 26 m²

Kelder 3 Sas 2  9 m²

Kelder 4 Wijn 12 m²

Keldertrap  2 m²

Kelder 5 Sas 1 10 m²

Kelder 6 Polyvalente ruimte (+ tellers) 28 m²

 

 

GELIJKVLOERS:

Inkomhal / vide 25 m² op Bourgondische dal opgedeeld in 2 delen.  1ste gedeelte ontvangsthal en trappenhal, 2de gedeelte met ingebouwde vestiairekast en gastentoilet met handenwasser.

Bureel 16 m² op parket voorzien van ingemaakte boekenkast.

Ruime L-vormige living 85 m² op Bourgondische dal opgedeeld in : salongedeelte voorzien van prachtige openhaard (gas) en ingebouwde tv/boekenkast en eetkamergedeelte.

Keuken met prachtige oranjerie 52 m² met open haard en mooi zicht naar de tuin.  De keuken zelf is voorzien van: 6 pits Smeg fornuis op gas. (Amerikaanse koelkast), oven en stoomoven, vaatwasser, ingebouwde dampkap.

Bijkeuken met toegang naar: kelders, garage en tuin met extra vestiaire kasten.

 

Garage 40 m² op keramische tegel met 2 automatische poorten.

 

Inpandig Poolhouse 11 m² met douche, lavabo en toilet + aparte technische ruimte.

 

Mooi aangelegde tuin met zwembad 12m x 5m en terrassen 100 m² met westoriëntatie.

 

Statige oprit met extra parking, fietsenschuurtje en houtberging (beiden van Heritage Buildings)

 

1STE VERDIEPING:

Overloop 30 m² op parket.

Wasplaats 10 m² .

Hoofdslaapkamer 40 m² op parket met aanpalende dressing 28 m² en ensuite badkamer 15 m² op marmer voorzien van dubbele lavabo, bad, inloopdouche, en toilet.

2de slaapkamer 35 m² op parket met aanpalende 2de badkamer 10 m² op marmer voorzien van bad, inloopdouche, enkele lavabo en toilet.

3de slaapkamer 26 m² op parket met ingemaakte kasten.

4de slaapkamer 25 m²  

3de badkamer 13 m² op marmer voorzien van bad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.

 

2DE VERDIEPING:

Polyvalente ruimte 60m². Studiokamer met doucheruimte.

Zolder 35m².

 

BIJZONDERHEDEN:

Houten ramen met dubbel glas voorzien van vliegenramen, elektrische rolluik op twee dakramen, alarm, waterontharder, videofoon, centrale stofzuiger, natuurleien dak, led buitenverlichting, veiligheidsglas, buitenschrijnwerk 2017.

 

POSITIEVE ASPECTEN:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2746




  • Absolute TOP LOCATIE
  • Hartje "Hof Ter Linden"
  • Vóór het dorp van Schilde
  • Costermans villa
  • Tijdloze stijl
  • Gebouwd met hoogwaardige materialen
  • Ruime kelders
  • Volwassen tuin
  • Prachtig zwembad
  • Unieke ligging
  • Binnenschilderwerk 2020 - 2021

STATIGE MANOIR GELEGEN IN "HOF TER LINDEN"



2746

immopoint rozenlaan 34 's gravenwezel-47.jpg
svg icon plus
immopoint rozenlaan 34 's gravenwezel-48.jpg
svg icon plus
immopoint rozenlaan 34 's gravenwezel-8.jpg
svg icon plus
immopoint rozenlaan 34 's gravenwezel-5.jpg
svg icon plus
immopoint rozenlaan 34 's gravenwezel-6.jpg
svg icon plus
immopoint rozenlaan 34 's gravenwezel-10.jpg
svg icon plus
immopoint rozenlaan 34 's gravenwezel-14.jpg
svg icon plus
immopoint rozenlaan 34 's gravenwezel-15.jpg
svg icon plus
immopoint rozenlaan 34 's gravenwezel-17.jpg
svg icon plus
immopoint rozenlaan 34 's gravenwezel-23.jpg
svg icon plus
immopoint rozenlaan 34 's gravenwezel-24.jpg
svg icon plus
immopoint rozenlaan 34 's gravenwezel-27.jpg
svg icon plus
immopoint rozenlaan 34 's gravenwezel-33.jpg
svg icon plus
immopoint rozenlaan 34 's gravenwezel-29.jpg
svg icon plus
immopoint rozenlaan 34 's gravenwezel-30.jpg
svg icon plus
immopoint rozenlaan 34 's gravenwezel-31.jpg
svg icon plus
immopoint rozenlaan 34 's gravenwezel-35.jpg
svg icon plus
immopoint rozenlaan 34 's gravenwezel-39.jpg
svg icon plus
DJI_0069.JPG
svg icon plus
DJI_0081.JPG
svg icon plus
DJI_0083.JPG
svg icon plus

Kenmerken

  • Alarm
  • Centrale Stofzuiger
  • Waterontharder
  • Dubbele Beglazing
  • Garagepoort Met Afstandsbediening
  • Videofoon

objectgegevens

Referentie nr.:
51018
Prijs:
€ 1.775.000
Adres:
Rozenlaan 34, 2970 's-gravenwezel
Beschikbaar:
Bij akte
Bouwjaar:
2001
Oppervlakte grond:
2895 m²
Bewoonbare oppervlakte:
565 m²
Oriëntatie achtergevel:
Noordwest
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op gas
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
Kadastraal inkomen:
7920
EPC waarde:
179kWh/m²
EPC unieke code:
2306867
image

Ruimtes

Slaapkamers:
4
Oppervlakte woonkamer:
85 m²
Badkamers:
3
Douches:
1
Aantal toiletten:
4
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
100 m²
Garages:
2
Bureau:
Ja
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 1.775.000
Registratierechten (6%):
€ 106.500
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 1.882.145
Kosten koper:
€ 645

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 1.775.000
Registratierechten (10%):
€ 177.500
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 1.953.145
Kosten koper:
€ 645
Luc Missotten

Luc Missotten

luc@immopoint.be

Immo Point Vastgoed

schilde@immopoint.be
03 383 50 60

Hallo! Ik ben Luc Missotten, uw makelaar voor deze woning te 's-Gravenwezel, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan