image
alt bg image

€ 2.150.000

icon bed 5
icon bad 4
icon garage 2
Hoge Haar 25
2970 's Gravenwezel

TIJDLOZE VILLA OP TOPLOCATIE

GELIJKVLOERS

Inkomhal 23m² op natuursteen voorzien van gastentoilet met handenwasser, ingebouwde  vestiare kast.

Via een smeedijzeren deur krijgen we toegang tot het  bureel 17m², op parket voorzien van vast meubilair.

Living 95m² op parket voorzien van gas open haard en aparte TV hoek met vast meubilair. Van hieruit geniet u van een prachtig zicht op de tuin!

Keuken van BORETTI 42m² op natuursteen met granieten werkblad en kookeiland met dubbele spoelbak. 6-pits gasfornuis plus extra teppanyaki plaat, dampkap, ijskast, 3 ingebouwde Miele ovens (hete lucht-/micogolf-/stoomoven) en espressomachine.

Via een groot schuifraam hebt u toegang tot het overdekte terras en een prachtig zicht op de tuin.

Bijkeuken/wasplaats 14m² op natuursteen met ingebouwde kasten en granieten werkblad identiek als in de keuken, 1 gootsteen en aansluiting wasmachine en droogkast ingewerkt in kasten.

Apart toilet.

Koude berging/wijnkelder 5m²

 

Garage voor 2 wagens 38m² op tegelvloer, voorzien van automatische poort,

Open terras 60m² op blauwe hardsteen.  

Overdekt terras 22m² op blauwe hardsteen voorzien van verwarming, verlichting en luidsprekers.

Houten tuinhuis 12m² met technische ruimte 3m².

Verwarmd zwembad 5,5m x 12m met automatisch roldek en aanpalend terras 80m² met jacuzzi.

Poolhouse 32m² op tegel voorzien van sauna, gas open haard, inloopdouche, lavabo, toilet en zolder.

 

1STE VERDIEPING

Overloop 40m² op parket, met nachttoilet en ingemaakte opbergkasten.

Hoofdslaapkamer 27m² op parket met dressing 18m² op parket. De dressing kan enventueel afgesloten worden door middel van schuifdeuren.

Hoofdbadkamer 18m² op natuursteen voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.

2de Slaapkamer 17m² op parket.

2de Badkamer 9m² op natuursteen met douche en linnenkast.

3de Slaapkamer 18m² op parket.

Bureel 40m² op novilon, gelegen boven de garage, deze ruimte is eveneens bereikbaar via een buitentrap.

3de Badkamer 8m² op tegel, doet momenteel dienst als kitchenette, met douche, enkele lavabo en toilet.

 

2DE VERDIEPING

4de Slaapkamer 25m² op parket

5de Slaapkamer 20m² op laminaat.

4de Badkamer 12m² met douche, enkele lavabo, toilet en vaste kasten.

Aanpalend technische ruimte 9m² met Bosch boiler.

 

3DE VERDIEPING

Polyvaltente ruimte 60m², op laminaat, volledig afgewerkt.

 

BIJZONDERHEDEN

Veiligheidssloten, alarm, camera bewaking via gsm, tuin alarm, volledig omheinde tuin, tuinverlichting, vloerverwarming, automatische toegangspoort, waterontharder, centrale stofzuiger. warmtepomp,

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

 

1008




  • Toplocatie te ’s-Gravenwezel

  • Achteraan natuurgebied

  • Rustige omgeving

  • Veel privacy

  • Bouwjaar 2006

  • Duurzame materialen.

  • Tijdloze bouwstijl

TIJDLOZE VILLA OP TOPLOCATIE



1008

HogeHaar25Schilde-61.JPG
svg icon plus
HogeHaar25Schilde-02.JPG
svg icon plus
HogeHaar25Schilde-22.JPG
svg icon plus
HogeHaar25Schilde-11.JPG
svg icon plus
HogeHaar25Schilde-12b.jpg
svg icon plus
HogeHaar25Schilde-14.JPG
svg icon plus
HogeHaar25Schilde-15.JPG
svg icon plus
HogeHaar25Schilde-20.JPG
svg icon plus
HogeHaar25Schilde-03.JPG
svg icon plus
HogeHaar25Schilde-25.JPG
svg icon plus
HogeHaar25Schilde-26.JPG
svg icon plus
HogeHaar25Schilde-28.JPG
svg icon plus
HogeHaar25Schilde-32.JPG
svg icon plus
HogeHaar25Schilde-30.JPG
svg icon plus
HogeHaar25Schilde-38.JPG
svg icon plus
HogeHaar25Schilde-40.JPG
svg icon plus
HogeHaar25Schilde-34.JPG
svg icon plus
HogeHaar25Schilde-46.JPG
svg icon plus
HogeHaar25Schilde-48.JPG
svg icon plus
HogeHaar25Schilde-33.JPG
svg icon plus
HogeHaar25Schilde-51.JPG
svg icon plus
HogeHaar25Schilde-49.JPG
svg icon plus
HogeHaar25Schilde-54.JPG
svg icon plus
HogeHaar25Schilde-55.JPG
svg icon plus
HogeHaar25Schilde-58.JPG
svg icon plus
HogeHaar25Schilde-36.JPG
svg icon plus
HogeHaar25Schilde-57.JPG
svg icon plus
HogeHaar25Schilde-06.JPG
svg icon plus
HogeHaar25Schilde-59.JPG
svg icon plus

Kenmerken

  • Open Haard
  • Alarm
  • Sauna
  • Jaccuzzi
  • Centrale Stofzuiger
  • Vloerverwarming
  • Waterontharder
  • Garagepoort Met Afstandsbediening
  • Wijn Kelder
  • Aardgas
  • Airco

objectgegevens

Referentie nr.:
48350
Prijs:
€ 2.150.000
Adres:
Hoge Haar 25, 2970 's Gravenwezel
Bouwjaar:
2006
Oppervlakte grond:
3050 m²
Bewoonbare oppervlakte:
554 m²
Oriëntatie achtergevel:
Oost
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op gas
Kadastraal inkomen:
6943
EPC waarde:
147kWh/m²
EPC unieke code:
2227078
image

Ruimtes

Slaapkamers:
5
Oppervlakte woonkamer:
95 m²
Oppervlakte kantoor:
57 m²
Badkamers:
4
Aantal toiletten:
6
Garages:
2
Keuken:
Hyper-geïnstalleerd
Bureau:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Flood icon Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 2.150.000
Registratierechten (6%):
€ 129.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 2.279.000

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 2.150.000
Registratierechten (10%):
€ 215.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 2.365.000
Luc Missotten

Luc Missotten

luc@immopoint.be

Immo Point Vastgoed

schilde@immopoint.be
03 383 50 60

Hallo! Ik ben Luc Missotten, uw makelaar voor deze woning te 's Gravenwezel, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan