fbpixel
image
alt bg image

€ 1.125.000

icon bed 5
icon bad 5
icon garage 3
De Dreef Van Duyvendael 3
2970 's-Gravenwezel

STATIGE VILLA OP RUSTIGE TOPLOCATIE

HOOFDWONING

 

GELIJKVLOERS

Royale inkomhal 47m² op zwarte kerkvloer. Ruim vestiaire gedeelte en apart toilet met handenwasser 47m².

Ruim leefgedeelte opgedeelt in: Salonruimte op zwarte kerkvloer 50m² met gas openhaard, authentieke bar open tot in de nok 28m² voorzien van spoelbak en dubbele ijskast.

Tv kamer 32m² op visgraat parket met dubbele bibliotheekkast.

Volledig ingerichte witte keuken 24m² voorzien van granieten werkblad, kookplaat Gaggenau, vaatwasser, 2 friteuse, 2.5 spoelbak, microgolfoven, heteluchtoven. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras.

Eetkamer 24m² op visgraat parket.

Aparte volledig betegelde wasplaats 12m² met uitspoelbak.

Lichte veranda 30m² op tegel .

Bureel 32m² op visgraat parket met vaste bibliotheekkasten.

3-dubbele garage met sectionale poorten en volledig betegeld. De garage is voorzien van apart toilet en douche met lavabo.

Technische ruimte 24m².

 

Volledig omheinde tuin voorzien van prachtig open terras op blauwe hardsteen van ca. 75m².  Overdekt terras 9m².

 

KELDER

Volledig betegelde en verwarmde kelder 150m².

Voorzien van wijnkelder, voorraadkelder, hobbyruimte, beveiligde kluiskamer, werkkamer,..

 

1STE VERDIEPING

Ruime overloop op visgraat parket 30m² met tussenhal 8m² naar conciërge woning.

Hoofdslaapkamer 24m² op visgraat parket met aanpalende dressing 24m² op visgraat parket. Badkamer 20m² volledig in marmer bekleed, voorzien van toilet, bidet, douche, groot ligbad, dubbele lavabo met onderkasten en ingemaakt kasten.

2de slaapkamer 19m² op tapijt. 2de badkamer 8m² volledig betegeld voorzien van apart toilet, dubbele lavabo, onderkasten, bad/douche combinatie, handdoekdroger en bidet.

3de slaapkamer 9m² op visgraat parket. Opbergzolder 18m².

 

CONCIERGEWONING (aansluitend aan de hoofdwoning)

 

GELIJKVLOERS

Aparte inkomhal 8m² op kerkvloer.

 

1STE VERDIEPING

Overloop op linoleum 12m².

Apart toilet 4m² met handenwasser en vestiaire.

Volledig betegelde en ingerichte keuken 17m² voorzien van: Microgolfoven, heteluchtoven, kookvuur, 2.5 spoelbak, aansluiting wasmachine en droogkast.

Ruime leefruimte 55m² op linoleum.

 

2DE VERDIEPING

Nachthal 6m² op tapijt.

1ste slaapkamer 47m² op tapijt met ensuite badkamer 16m² op tegel voorzien van dubbele lavabo, onderkasten, zijkasten en spiegelkasten, ligbad, bidet en toilet.

2de slaapkamer 21m² op tapijt met ensuite badkamer voorzien van douche, lavabo, toilet en handdoekdroger.

Strijkkamer 15m².

Berging 5m².

 

BIJZONDERHEDEN

Veiligheidssloten, alarm, vloerverwarming, airco (wijnkelder), vaste horren, automatische rolluiken centrale bediening, automatische toegangspoort.

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

 

 

 

 

 

539




  • Kangoeroe wonen mogelijk
  • Toplocatie
  • Rustige en autoluwe straat
  • Nabij het dorp van Schilde en 's-Gravenwezel
  • Veel potentieel

STATIGE VILLA OP RUSTIGE TOPLOCATIE



539

Immopoint_DreefvanDuyvendael3-53.JPG
svg icon plus
Immopoint_DreefvanDuyvendael3-1.JPG
svg icon plus
Immopoint_DreefvanDuyvendael3-4.JPG
svg icon plus
Immopoint_DreefvanDuyvendael3-8.JPG
svg icon plus
Immopoint_DreefvanDuyvendael3-7.JPG
svg icon plus
Immopoint_DreefvanDuyvendael3-14.JPG
svg icon plus
Immopoint_DreefvanDuyvendael3-16.JPG
svg icon plus
Immopoint_DreefvanDuyvendael3-18.JPG
svg icon plus
Immopoint_DreefvanDuyvendael3-19.JPG
svg icon plus
Immopoint_DreefvanDuyvendael3-11.JPG
svg icon plus
Immopoint_DreefvanDuyvendael3-20.JPG
svg icon plus
Immopoint_DreefvanDuyvendael3-21.JPG
svg icon plus
Immopoint_DreefvanDuyvendael3-23.JPG
svg icon plus
Immopoint_DreefvanDuyvendael3-24.JPG
svg icon plus
Immopoint_DreefvanDuyvendael3-26.JPG
svg icon plus
Immopoint_DreefvanDuyvendael3-27.JPG
svg icon plus
Immopoint_DreefvanDuyvendael3-46.JPG
svg icon plus
Immopoint_DreefvanDuyvendael3-29.JPG
svg icon plus
Immopoint_DreefvanDuyvendael3-34.JPG
svg icon plus
Immopoint_DreefvanDuyvendael3-41.JPG
svg icon plus
Immopoint_DreefvanDuyvendael3-39.JPG
svg icon plus
Immopoint_DreefvanDuyvendael3-61.JPG
svg icon plus

Kenmerken

  • Dubbele Beglazing
  • Rolluiken
  • Vloerverwarming
  • Veiligheidssloten
  • Ingebouwde Spots
  • Dimmers
  • Kooflijsten
  • Open Haard
  • Vaste Horren
  • Parlofoon
  • Garagepoort Met Afstandsbediening
  • Wijn Kelder
  • Riolering
  • Aardgas

objectgegevens

Referentie nr.:
46510
Prijs:
€ 1.125.000
Adres:
De Dreef Van Duyvendael 3, 2970 's-gravenwezel
Bouwjaar:
1990
Oppervlakte grond:
4905 m²
Bewoonbare oppervlakte:
845 m²
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
Vloerverwarming
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform AREI
Kadastraal inkomen:
9982
EPC waarde:
200kWh/m²
EPC unieke code:
2185209
image

Ruimtes

Slaapkamers:
5
Badkamers:
4
Douches:
1
Garages:
3
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Bureau:
Ja
Kelder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 1.125.000
Registratierechten (6%):
€ 67.500
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 1.192.500

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 1.125.000
Registratierechten (10%):
€ 112.500
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 1.237.500
Luc Missotten

Luc Missotten

luc@immopoint.be

Immo Point Vastgoed

schilde@immopoint.be
03 383 50 60

Hallo! Ik ben Luc Missotten, uw makelaar voor deze woning te 's-Gravenwezel, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan