<<<<<<< HEAD facebook ======= fbpixel >>>>>>> live
image
alt bg image

€ 995.000

icon bed 8
icon bad 4
icon garage 1
De Dreef Van Duyvendael 2
2970 's Gravenwezel

KLASSIEKE KANTOORVILLA OF KANGOEROE WONING

 

Het is zeker de moeite waard om deze villa vanbinnen te bezichtigen en uw creativiteit  de vrije loop te laten.

Als u deze tijdloze villa betreedt waant u zich terug in de Golden Sixties.  Alle vertrekken zijn zeer ruim en er is mogelijkheid om er met 2 gezinnen te wonen dankzij de 2 aparte ingangen.

Verder is het ook ideaal om er een holding of uw maatschappelijk zetel in onder te brengen. Ook geschikt als advocatenkantoor of gezamenlijke dokterspraktijk of een accountantskantoor.

Het binnenzwembad kan gemakkelijk worden dichtgemaakt om een kantoorruimte, fitness, yoga, of zelfs een dansruimte te creëren.

 

 

HOOFDGEBOUW

 

Grote en statige inkomhal op marmer met aparte vestiareruimte en gastentoilet.  L-vormige living op vasttapijt met veel licht inval en openhaard.  Ruime ingerichte keuken 22m² op tegel met alle toestellen en kookeiland voorzien van groot keramische vuur. Berging 14m².  Eetkamer 27m² op tegel met toegang tot wellness gedeelte. Overdekt zwembad met sanitaire ruimte en sauna via grote schuiframen toegang tot tuin.

 

Garage voor  2 wagens.   Kelder in 2 compartimenten.

 

1STE VERDIEPING

 

Ruime overloop met nachttoilet. Hoofdslaapkamer 29m² op vasttapijt met toegang tot de hoofdbadkamer.  2de en 3de Slaapkamer 27m² op vasttapijt.  4de Slaapkamer 22m² op vasttapijt.  5de Slaapkamer 20m² op vasttapijt. 6de Slaapkamer 25m² op tegel voorzien van jacuzzi, dubbele lavabo, douche en toilet.  2de Badkamer voorzien van douche en toilet. Nachthal op vasttapijt met toegang tot ruimte boven zwembad gedeelte voorzien van 2 Duplex kamers elk voorzien van aparte badkamer.  8ste Slaapkamer/Hobbykamer.

 

Grote zolder met veel mogelijkheden.

 

POSITIEVE PUNTEN

 

Mogelijkheid tot kangoeroe wonen

Mogelijkheid tot woon- werkgelegenheid en kantoorvilla

Goede ligging, dichtbij openbaar vervoer, scholen en dorpskern.

Tijdloze stijl villa

Stevige constructie

Parkeerplaats voor 8 auto's

 

311

KLASSIEKE KANTOORVILLA OF KANGOEROE WONING



311

Immo Point - Schilde2.jpg
svg icon plus
Immopoint_DreefVanDuyvendael2-11.JPG
svg icon plus
Immo Point - Schilde3.jpg
svg icon plus
Immopoint_DreefVanDuyvendael2-3.JPG
svg icon plus
Immo Point - Schilde1.jpg
svg icon plus
Immopoint_DreefVanDuyvendael2-15.JPG
svg icon plus
Immopoint_DreefVanDuyvendael2-6.JPG
svg icon plus
Immopoint_DreefVanDuyvendael2-56.JPG
svg icon plus
Immopoint_DreefVanDuyvendael2-69.JPG
svg icon plus
Immopoint_DreefVanDuyvendael2-66.JPG
svg icon plus
Immopoint_DreefVanDuyvendael2-61.JPG
svg icon plus
Immopoint_DreefVanDuyvendael2-59.JPG
svg icon plus
Immopoint_DreefVanDuyvendael2-37.JPG
svg icon plus
Immopoint_DreefVanDuyvendael2-68.JPG
svg icon plus
Gelijkvloer.jpeg
svg icon plus
1e_Verdieping.jpeg
svg icon plus
2e_Verdieping.jpeg
svg icon plus

Kenmerken

  • Dubbele Beglazing
  • Alarm
  • Sauna
  • Interne Zwembad

objectgegevens

Referentie nr.:
45274
Prijs:
€ 995.000
Adres:
De Dreef Van Duyvendael 2, 2970 's Gravenwezel
Oppervlakte grond:
3044 m²
Bewoonbare oppervlakte:
780 m²
Verwarming:
CV op gas en op mazout
Elektriciteitskeuring:
Nee
Kadastraal inkomen:
14138
EPC waarde:
233kWh/m²
EPC unieke code:
1941164
image

Ruimtes

Slaapkamers:
8
Oppervlakte woonkamer:
60 m²
Badkamers:
4
Aantal toiletten:
4
Garages:
1
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 995.000
Registratierechten (6%):
€ 59.700
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 1.054.700

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 995.000
Registratierechten (10%):
€ 99.500
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 1.094.500
Luc Missotten

Luc Missotten

luc@immopoint.be

Immo Point Vastgoed

schilde@immopoint.be
03 383 50 60

Hallo! Ik ben Luc Missotten, uw makelaar voor deze woning te 's Gravenwezel, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan