fbpixel
image
alt bg image

€ 369.000

icon bed 3
icon bad 1
icon garage 1
Berkenlaan 71
2520 Ranst

Gelijkvloerse woning in een goede wijk met drie slaapkamers

Gelegen in een zeer goede wijk in Ranst.

 

GELIJKVLOERS

Inkomhal op tegel, met apart toilet en handenwasser.

 

Leefruimte (53m²) op Boomse gebakken tegel met extra gezellige gashaard.

 

Ingerichte keuken met onbijthoek (8m²) op keramische tegel. Keukentoestellen: gasvuur, dampkap, combi-oven, ingebouwde ijskast en dubbele spoeltafel.

 

Nachthal dewelke toegang geeft tot de badkamer (6m²) voorzien van bad/douche en dubbele lavabo met kasten. Drie slaapkamers (11 - 11 - 8 m²). Berging voor voorraad.

 

Zeer ruime garage (32m²) met aansluiting voor wasmachine, droogkast en vaatwasser. De garagepoort is geïsoleerd en automatisch.

 

TUIN

Zuid-west georiënteerd met volwassen planten en voorzien van een zeer ruime houten tuinberging met een overdekt terras.

 

ZOLDER

Te bereiken vanuit de berging via een luik.

 

 

BIJZONDERHEDEN

CV gas HR+ ketel, Volledig omheinde tuin, Houten ramen, Dubbele beglazing, Rolluiken

 

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

3486




  • Rustige ligging, vlakbij dorpskern

  • Veel lichtinval

  • Gelijkvloers wonen

  • Zuid-west tuin

Gelijkvloerse woning in een goede wijk met drie slaapkamers



3486

IMG_0738.JPG
svg icon plus
IMG_0744.JPG
svg icon plus
IMG_0746.JPG
svg icon plus
IMG_0749.JPG
svg icon plus
IMG_0761.JPG
svg icon plus
IMG_0750.JPG
svg icon plus
IMG_0754.JPG
svg icon plus
IMG_0756.JPG
svg icon plus
IMG_0760.JPG
svg icon plus
IMG_0769.JPG
svg icon plus
IMG_0771.JPG
svg icon plus
IMG_0772.JPG
svg icon plus

Kenmerken

  • Rolluiken
  • Elektriciteit
  • Garagepoort Met Afstandsbediening
  • Riolering
  • Dubbele Beglazing

objectgegevens

Referentie nr.:
46269
Prijs:
€ 369.000
Adres:
Berkenlaan 71, 2520 Ranst
Staat:
Normaal
Bouwjaar:
1978
Oppervlakte grond:
682 m²
Bewoonbare oppervlakte:
159 m²
Breedte grond:
16 m
Gevelbreedte:
13 m
Oriëntatie achtergevel:
Zuidwest
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
Condensatieketel
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform AREI
Kadastraal inkomen:
718
EPC waarde:
485kWh/m²
EPC unieke code:
2169663-RES-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Oppervlakte woonkamer:
53 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
1
Terras:
Ja
Garages:
1
Keuken:
ingericht
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Flood icon Gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 369.000
Registratierechten (6%):
€ 22.140
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 391.140

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 369.000
Registratierechten (10%):
€ 36.900
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 405.900
Thierry Cools

Thierry Cools

tc@immopoint.be

Immo Point Topo - Zandhoven

topo@immopoint.be
03 466 10 10

Hallo! Ik ben Thierry Cools, uw makelaar voor deze woning te Ranst, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image