<<<<<<< HEAD facebook ======= fbpixel >>>>>>> live
image
alt bg image

€ 399.000

icon bed 5
icon bad 2
Le Grellelei 40
2243 Pulle

Charmante en rustig gelegen woning met 5 slk

De Le Grellelei is een rustige straat vlakbij het centrum en toch aan het groen.

 

PERCEEL

20m breed aan de straat.

Zuid-west georiënteerde tuin.

Bebouwing: woning + bijgebouw (hout met betonnen ondergrond) van ca 55m²

 

KELDER

15m²

 

GELIJKVLOERS

Via de voordeur komen we tot de inkomhal die verder gaat in de trapzaal. Rechts naast de inkom is er een bureau (3,5m²).

Leefruimte (32m²) met aansluiting voor gaskachel of gashaard. Aangevuld met de naastgelegen keuken (12m² + 2m² voorraad) en de achtergelegen veranda (22m²). Allen met zicht op de tuin, dankzij de grote ramen.

Aan praktische ruimte geen gebrek want we treffen nog een garage (13m²), een berging met ingemaakte kasten, een apart toilet en een douchekamer met bergkasten.

 

1E VERDIEPING

Maar liefst 5 slaapkamers (16 - 15,2 - 13,6 - 7,5 - 7m²),

Berging (4m²).

Badkamer met vernieuwde douche (6m²).

 

ZOLDER

Niet ingericht en te bereiken via uitschuifbare trap.

 

 

BIJZONDERHEDEN

Dubbele beglazing gelijkvloers / deels dubbele en deels enkele beglazing op de 1e verdieping.

Regenwaterput met pomp.

CV op gas (ketel vervangen in 2019) - warm water d.m.v. boiler.

Dak (pannen + panlatten + goten) vervangen in 2006.

Veranda, gebouwd in 1992) voorzien van automatische zonwering op dak en handmatige screens voor de ramen.

 

 

POSITIEVE ASPECTEN

2539




  • Stevige constructie in beton
  • Brede voorgevel en perceel
  • Rustig gelegen

Charmante en rustig gelegen woning met 5 slk



2539

IMG_6003.JPG
svg icon plus
IMG_6010.JPG
svg icon plus
IMG_6019.JPG
svg icon plus
IMG_6024.JPG
svg icon plus
IMG_6026.JPG
svg icon plus
IMG_6032.JPG
svg icon plus
IMG_6070.JPG
svg icon plus
IMG_6174.JPG
svg icon plus
IMG_6139.JPG
svg icon plus
IMG_6081.JPG
svg icon plus
IMG_6171.JPG
svg icon plus
IMG_6087.JPG
svg icon plus
IMG_6105.JPG
svg icon plus
IMG_6096.JPG
svg icon plus
IMG_6097.JPG
svg icon plus
IMG_6113.JPG
svg icon plus
IMG_6118.JPG
svg icon plus
IMG_6121.JPG
svg icon plus
IMG_6140.JPG
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
51351
Prijs:
€ 399.000
Adres:
Le Grellelei 40, 2243 Pulle
Beschikbaar:
Bij akte
Staat:
Te renoveren
Bouwjaar:
1960
Oppervlakte grond:
1048 m²
Bewoonbare oppervlakte:
185 m²
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op gas
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform AREI
EPC waarde:
495kWh/m²
EPC unieke code:
2301127-RES-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
5
Oppervlakte woonkamer:
32 m²
Badkamers:
2
Aantal toiletten:
2
Keuken:
ruim
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 399.000
Registratierechten (6%):
€ 23.940
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 422.940

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 399.000
Registratierechten (10%):
€ 39.900
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 438.900
Tom Peeters

Tom Peeters

tp@immopoint.be

Immo Point Topo

topo@immopoint.be
03 466 10 10

Hallo! Ik ben Tom Peeters, uw makelaar voor deze woning te Pulle, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan