fbpixel
alt bg image

€ 460.000

icon bed 3
icon bad 1
icon garage 1
Alice Nahonsquare 6
8670 Oostduinkerke

Charmante open bebouwing

 

Charmante villa op top locatie vlakbij strand.

Tegen de grens met Nieuwpoort.

Deze charmante woning is gelegen in een zeer residentiële buurt. Daar de woning gelegen is vlakbij polders, duinen en niet ver van de zee is ze echt een toppertje in de vastgoedmarkt. Al de boodschappen en dergelijke kan u doen binnen een straal van enkele kilometers.

 

De woning komt in aanmerking als gezinswoning maar ook om aan te kopen als investering en in de vakantieverhuur te steken gezien de zéér goede locatie.

Indeling: inkomhal met apart toilet, gezellige ruime woonkamer, mooi ingerichte keuken met aansluitend berging, inpandige garage.

Op de eerste verdieping zijn er drie mooie slaapkamers en grote badkamer met ligbad en douche.

Gezellig overdekt buiten terras, mooie rustige tuin en tuinhuis als extra tuinberging.

De woning is gebouwd in de typische stijl van de jaren 80 en is landelijk ingericht.

 

Aan opbergruimte geen gebrek, er is een zolder, kelder en garage.

 

De verwarming is elektrisch en in combinatie van de zonnepanelen die op het dak liggen is dit de perfecte warmtebron, voor de gezellige winteravonden is de speksteen kachel zeker een meerwaarde.

 

BIJZONDERHEDEN

Charmante gezellige villa, instapklaar en rustig gelegen.

Op wandelafstand van de mooie golf.

 

 

POSITIEVE PUNTEN

 

 



image Bekijk film  

3235




  • Top Locatie

  • Gelegen op de grens met Nieuwpoort

  • Ruime oprit

  • Super onderhouden woning

  • Verwarming op basis van zonne energie

  • Voldoende bergruimte

  • zalige tuin, net groot genoeg om te kunnen genieten

Charmante open bebouwing



3235

ALICENAHONSQUARE66OOSTDUINKE-02.jpg
svg icon plus
ALICENAHONSQUARE66OOSTDUINKE-14.jpg
svg icon plus
ALICENAHONSQUARE66OOSTDUINKE-06.jpg
svg icon plus
ALICENAHONSQUARE66OOSTDUINKE-07.jpg
svg icon plus
ALICENAHONSQUARE66OOSTDUINKE-08.jpg
svg icon plus
ALICENAHONSQUARE66OOSTDUINKE-09.jpg
svg icon plus
ALICENAHONSQUARE66OOSTDUINKE-10.jpg
svg icon plus
ALICENAHONSQUARE66OOSTDUINKE-11.jpg
svg icon plus
ALICENAHONSQUARE66OOSTDUINKE-12.jpg
svg icon plus
ALICENAHONSQUARE66OOSTDUINKE-13.jpg
svg icon plus
ALICENAHONSQUARE66OOSTDUINKE-15.jpg
svg icon plus
ALICENAHONSQUARE66OOSTDUINKE-16.jpg
svg icon plus
ALICENAHONSQUARE66OOSTDUINKE-19.jpg
svg icon plus
ALICENAHONSQUARE66OOSTDUINKE-17.jpg
svg icon plus
ALICENAHONSQUARE66OOSTDUINKE-21.jpg
svg icon plus
ALICENAHONSQUARE66OOSTDUINKE-20.jpg
svg icon plus
ALICENAHONSQUARE66OOSTDUINKE-23.jpg
svg icon plus
ALICENAHONSQUARE66OOSTDUINKE-26.jpg
svg icon plus
ALICENAHONSQUARE66OOSTDUINKE-24.jpg
svg icon plus
ALICENAHONSQUARE66OOSTDUINKE-25.jpg
svg icon plus
ALICENAHONSQUARE66OOSTDUINKE-01.jpg
svg icon plus
ALICENAHONSQUARE66OOSTDUINKE-29.jpg
svg icon plus
ALICENAHONSQUARE66OOSTDUINKE-05.jpg
svg icon plus

Kenmerken

  • Elektriciteit
  • Dubbele Beglazing
  • Internet

objectgegevens

Referentie nr.:
52258
Prijs:
€ 460.000
Adres:
Alice Nahonsquare 6, 8670 Oostduinkerke
Beschikbaar:
Bij akte
Staat:
Direct bewoonbaar
Bouwjaar:
1986
Oppervlakte grond:
604 m²
Bewoonbare oppervlakte:
160 m²
Breedte grond:
20 m
Gevelbreedte:
9.4 m
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
Elektrisch
Elektriciteitskeuring:
-
Kadastraal inkomen:
818
Kadastraal inkomen (geindexeerd):
818
EPC waarde:
439kWh/m²
EPC unieke code:
20210205-0002369303-RES-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Garages:
1
Keuken:
ingericht
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunningen
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 460.000
Registratierechten (6%):
€ 27.600
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 487.600

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 460.000
Registratierechten (10%):
€ 46.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 506.000
Christel Jorissen

Christel Jorissen

christel@immopoint.be

Immo Point DCS - Sinaai

dcs@immopoint.be
03 288 70 70

Hallo! Ik ben Christel Jorissen, uw makelaar voor deze woning te Oostduinkerke, waarmee kan ik u helpen?

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image