fbpixel
image
alt bg image

€ 455.000

icon bed 3
icon bad 2
Broekstraat 137
2491 Olmen

Nog te bouwen woning met een bew.opp. van 220m²

Dit nieuwbouwproject omvat een nog te bouwen woning - open bebouwing met een oppervlakte van 130m² (gelijkvloers 193m² - verdieping 90m²).

De grootte van het perceel bedraagt 987m² - breedte: 24,90 - diepte: +/- 51m

 

Bouwen kan ofwel sleutel-op-de-deur, waarbij de klant alles volgens eigen wens en smaak kan bepalen, ofwel afgeleverd ruwbouw-winddicht.

 

Deze woning is een voorbeeld, m.a.w. er is vrije keuze wat ontwerp, indeling en materiaalkeuze betreft.

 

GELIJKVLOERS

De inkomhal, met gastentoilet, geeft enerzijds toegang tot de woonruimte met eetkamer, zithoek en open keuken.

En anderzijds tot een bureel/praktijkruimte.

Een ruime berging situeert zich aan de keuken.

 

VERDIEPING

Hier bevinden zich 3 slaapkamers waarvan één met een en suite open badkamer met ruimte voor bad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel.

Een gemeenschappelijke doucheruimte met enkele lavabo verbindt de overige 2 slaapkamers.

 

De gepubliceerde prijs is exclusief BTW maar inclusief:

- architect, EPB- en veiligheidscoördinator

- keuringen

- 18 zonnepanelen

 

Achtergevel oriëntatie: noordoost

Incl. vloerverwarming op het gelijkvloers.

 

Gunstig E-peil omdat er 18 zonnepanelen geplaatst worden (indien E-peil lager dan 20: gedurende de eerste 5 jaar dient geen onroerende voorheffing betaald te worden).

 

Wet Breyne is van toepassing.

 

Het lastenboek met prijzen (afgewerkt of RWD) volgens de voorziene bouwvoorschriften is beschikbaar op ons kantoor.


Enkel de grond aankopen is ook mogelijk: https://www.immopoint.be/te-koop/grond-in-olmen/52473/landelijk-gelegen-bouwgrond-voor-open-bebouwing

 

Deze bouwgrond is rustig gelegen. Openbaar vervoer is voorzien langs de weg Balen-Olmen-Oostham.

3306

Nog te bouwen woning met een bew.opp. van 220m²



3306

46_Vannitsen_achter_F.jpg
svg icon plus
46_Vannitsen_voor_F.jpg
svg icon plus
Gelijkvloers.jpg
svg icon plus
Verdieping.jpg
svg icon plus
ImmoPoint_Kempen_Westerlo_Eindfoto.jpg
svg icon plus

Kenmerken

  • Thermostatische Kranen
  • Vloerverwarming
  • Elektriciteit
  • Dubbele Beglazing
  • Distributie
  • Internet

objectgegevens

Referentie nr.:
52754
Prijs:
€ 455.000
Adres:
Broekstraat 137, 2491 Olmen
Beschikbaar:
Bij oplevering
Staat:
Nog te bouwen
Oppervlakte grond:
987 m²
Bewoonbare oppervlakte:
220 m²
Oriëntatie achtergevel:
Noordoost
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
Vloerverwarming
EPC waarde:
in aanvraag
EPC unieke code:
in aanvraag

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Oppervlakte woonkamer:
66 m²
Oppervlakte kantoor:
20 m²
Badkamers:
1
Douches:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Keuken:
open
Bureau:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 455.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 482.300

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 455.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 500.500
Bob Peeters

Bob Peeters

bob@immopoint.be
BIV NR.: 515140

Immo Point Kempen - WESTERLO

kempen@immopoint.be
(0)14 73 51 34

Hallo! Ik ben Bob Peeters, uw makelaar voor deze woning te Olmen, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image