<<<<<<< HEAD facebook ======= fbpixel >>>>>>> live
image
alt bg image

€ 459.000

icon bed 4
icon bad 1
icon garage 2
Heiblokken 27
2250 Olen

Ruime en zeer goed onderhouden woning, ideaal gelegen in een rustige straat op 1km van E313 en tegelijk op wandelafstand van Olen-centrum

INDELING

 

Gelijkvloers

De inkomhal  met gastentoilet geeft toegang tot de gezellige en lichtrijke woonkamer op parket (38m²). De schuifdeuren leiden naar het ruime open terras.

Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met eethoek (16m²).

Van hieruit bereikt men de inkomhal en is er ook een trap naar de kelderverdieping.

 

Verdieping

Via de trap in de inkomhal bereikt men de eerste verdieping waar zich de badkamer (12.4m²) met dubbele lavabo, bad, douche en toilet situeert alsook een volledig ingericht bureau (14m²).

Verder zijn er 4 slaapkamers (21.6, 16.3, 12.8 en 29m²) waarvan de grootste ook nog opgesplitst zou kunnen worden in 2 aparte kamers.

 

Kelderverdieping

Hier  bevindt zich een dubbele garage met automatische poorten (35.4m²) en verder een wasplaats met vele inmaakkasten (16.3m²) en een extra berging (12m²). De garage is gemakkelijk bereikbaar via de achterzijde van de woning .

De woning beschikt over een kruipkelder.

 

Tuin

De mooi aangelegde tuin met volwassen begroeiing en talrijke aangelegde tuinpaadjes laat een wandeling op eigen terrein toe.

Er is ruimte genoeg om eventueel een zwembad aan te leggen en ook het bijgebouw (met garagepoort en zijdelings ook grote vensters  en een aparte inkomdeur ) biedt veel mogelijkheden: het kan gebruikt worden als extra garage maar ook als poolhouse, extra hobbykamer ..

Deze ruimte is reeds gevloerd en van elektriciteit voorzien.

 

 

BIJZONDERHEDEN

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

stedenbouwk. inlichtingen in aanvraag

 

2646




  • EPC: 245 kWh/( m² jaar)
  • parket in de living, boven laminaat
  • vernieuwde badkamer
  • vernieuwde condensatieketel HR top 2014
  • screens in de living

Ruime en zeer goed onderhouden woning, ideaal gelegen in een rustige straat op 1km van E313 en tegelijk op wandelafstand van Olen-centrum



2646

Photography_03_Olen_2250_Heiblokken_27.jpg
svg icon plus
Photography_07_Olen_2250_Heiblokken_27.jpg
svg icon plus
Photography_08_Olen_2250_Heiblokken_27.jpg
svg icon plus
Photography_09_Olen_2250_Heiblokken_27.jpg
svg icon plus
Photography_12_Olen_2250_Heiblokken_27.jpg
svg icon plus
Photography_13_Olen_2250_Heiblokken_27.jpg
svg icon plus
Photography_15_Olen_2250_Heiblokken_27.jpg
svg icon plus
Photography_17_Olen_2250_Heiblokken_27.jpg
svg icon plus
Photography_18_Olen_2250_Heiblokken_27.jpg
svg icon plus
Photography_26_Olen_2250_Heiblokken_27.jpg
svg icon plus
Photography_20_Olen_2250_Heiblokken_27.jpg
svg icon plus
Photography_22_Olen_2250_Heiblokken_27.jpg
svg icon plus
Photography_23_Olen_2250_Heiblokken_27.jpg
svg icon plus
Photography_24_Olen_2250_Heiblokken_27.jpg
svg icon plus
Photography_25_Olen_2250_Heiblokken_27.jpg
svg icon plus
Photography_27_Olen_2250_Heiblokken_27.jpg
svg icon plus
Photography_28_Olen_2250_Heiblokken_27.jpg
svg icon plus
Photography_29_Olen_2250_Heiblokken_27.jpg
svg icon plus
Photography_30_Olen_2250_Heiblokken_27.jpg
svg icon plus
Photography_36_Olen_2250_Heiblokken_27.jpg
svg icon plus
Photography_37_Olen_2250_Heiblokken_27.jpg
svg icon plus
Photography_40_Olen_2250_Heiblokken_27.jpg
svg icon plus
Photography_39_Olen_2250_Heiblokken_27.jpg
svg icon plus
Photography_38_Olen_2250_Heiblokken_27.jpg
svg icon plus
Photography_42_Olen_2250_Heiblokken_27.jpg
svg icon plus
Photography_01_Olen_2250_Heiblokken_27.jpg
svg icon plus
Photography_05_Olen_2250_Heiblokken_27.jpg
svg icon plus

Kenmerken

  • Alarm
  • Aardgas
  • Dubbele Beglazing
  • Garagepoort Met Afstandsbediening
  • Elektriciteit
  • Zonneblinden

objectgegevens

Referentie nr.:
51392
Prijs:
€ 459.000
Adres:
Heiblokken 27, 2250 Olen
Beschikbaar:
Overeen te komen
Staat:
Goede staat
Bouwjaar:
1990
Oppervlakte grond:
1355 m²
Bewoonbare oppervlakte:
274 m²
Breedte grond:
21 m
Gevelbreedte:
15 m
Oriëntatie achtergevel:
Noord
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op gas
Kadastraal inkomen (geindexeerd):
2181
EPC waarde:
245kWh/m²
EPC unieke code:
2321674
image

Ruimtes

Slaapkamers:
4
Oppervlakte woonkamer:
38 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Garages:
2
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 459.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 486.540

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 459.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 504.900
Katleen Herrijgers

Katleen Herrijgers

katleen@immopoint.be

Immo Point Kempen

kempen@immopoint.be
014 41 61 00

Hallo! Ik ben Katleen Herrijgers, uw makelaar voor deze woning te Olen, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan