fbpixel
image
alt bg image

€ 1.095.000

icon bed 4
icon bad 2
icon garage 2
Knodbaan 34
2520 Oelegem

ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWVILLA MET ZICHT OP NATUURGEBIED, IN DOODLOPENDE STRAAT

Gelegen te Oelegem, grens Schilde

 

GELIJKVLOERS

Inkomhal op tegel, voorzien van ingebouwde vestiairekasten en afzonderlijk gastentoilet (hangtoilet met handenwasser).

Leefruimte 40m² op parkettegel, voorzien van gashaard.

Open keuken 20m² op parkettegel, voorzien van eiland, composieten bovenblad, dubbele onderbouw spoelbak, inductie kookvuur, dampkap, combi oven (oven-microgolfoven), 2de combi oven (oven-stoomoven), koelkast, diepvriezer en vaatwasser.

Bijkeuken / wasplaats op tegel, voorzien van ingebouwde kasten, werkblad en spoelbak.

 

Bureel 24m² / 1ste slaapkamer op parkettegel, voorzien van ingebouwde kasten.

2de bureel / speelkamer / 2de Slaapkamer 14m² op tegel.

 

Mooi aangelegde tuin, met zicht op achterliggend natuurgebied.

(via warmtepomp) verwarmd buiten zwembad 10m x 4m, voorzien van automatisch solardek en buitendouche.

 

Bijgebouw 80m², bestaande uit:

 

VERDIEPING

Nachthal op parkettegel.

Hoofd-  / 3de slaapkamer 17m² op parkettegel.

Ensuite volledig ingerichte dressing 10m² op parkettegel.

Ensuite badkamer op tegel, voorzien van designlavabo met onderkasten, vrijstaand ligbad, inloopdouche (regendouche) en hangtoilet.

4de Slaapkamer 15m² op parkettegel, voorzien van ingebouwde kasten en mezzanine.

Ensuite douchekamer op tegel, voorzien van designlavabo, onderkasten, inloopdouche (regendouche) en hangtoilet.

 

BIJZONDERHEDEN

Kruipkelder.  Aluminium schrijnwerk voorzien van dubbele beglazing en draai/kiep ramen. Dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig. Geboorde put + beregeningssysteem. “NIKO Home” Domotica systeem. Overal vloerverwarming aanwezig. Zonnepanelen aanwezig. Type D balansventilatie. Ingebouwde spots. Waterontharder. Alarm. Automatische toegangspoort. Verwarming via warmtepomp ( lucht/water). Overal "Anyway doors". Gashaard.

 

Prijs:

€ 1.095.000,-

+ € 31.500,- registratierechten

+ € 163.800,- BTW

---------------------------

€ 1.290.300,- exclusief notariskosten

 

 

POSITIEVE PUNTEN

 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

2273




  • Poolhouse op tegel.
  • Dubbele garage op tegel, voorzien van automatische sectionale poort.
  • Technische ruimte op tegel.

ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWVILLA MET ZICHT OP NATUURGEBIED, IN DOODLOPENDE STRAAT



2273

DSC_0021.JPG
svg icon plus
DSC_0016.JPG
svg icon plus
DSC_0066.JPG
svg icon plus
DSC_0073.JPG
svg icon plus
DSC_0071.JPG
svg icon plus
DSC_0072.JPG
svg icon plus
DSC_0074.JPG
svg icon plus
DSC_0077.JPG
svg icon plus
DSC_0023.JPG
svg icon plus
DSC_0025.JPG
svg icon plus
DSC_0029.JPG
svg icon plus
DSC_0035.JPG
svg icon plus
DSC_0037.JPG
svg icon plus
DSC_0030.JPG
svg icon plus
DSC_0031.JPG
svg icon plus
DSC_0015.JPG
svg icon plus
DSC_0062.JPG
svg icon plus
DSC_0056.JPG
svg icon plus
DSC_0055.JPG
svg icon plus
DSC_0063.JPG
svg icon plus
DSC_0049.JPG
svg icon plus
DSC_0048.JPG
svg icon plus
DSC_0047.JPG
svg icon plus
DSC_0038.JPG
svg icon plus
DSC_0051.JPG
svg icon plus
DSC_0053.JPG
svg icon plus
EINDFOTO VANDAELE.jpg
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
50850
Prijs:
€ 1.095.000
Adres:
Knodbaan 34, 2520 Oelegem
Staat:
Direct bewoonbaar
Bouwjaar:
2019
Oppervlakte grond:
1529 m²
Bewoonbare oppervlakte:
225 m²
Verwarming:
Warmtepomp
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
Kadastraal inkomen:
1014
E-peil:
13
image

Ruimtes

Slaapkamers:
4
Oppervlakte woonkamer:
38 m²
Oppervlakte kantoor:
24 m²
Badkamers:
2
Terras:
Ja
Garages:
2
Bureau:
Ja
Kelder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 1.095.000
Registratierechten (6%):
€ 65.700
BTW:
Onder BTW
BTW op constructie:
€ 163.800
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 1.324.500

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 1.095.000
Registratierechten (10%):
€ 109.500
BTW:
Onder BTW
BTW op constructie:
€ 163.800
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 1.368.300
Jan Vandaele

Jan Vandaele

jan@immopoint.be

Immo Point Vandaele

schoten@immopoint.be
03 210 32 30

Hallo! Ik ben Jan Vandaele, uw makelaar voor deze woning te Oelegem, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan