fbpixel
image
alt bg image

€ 1.190.000

icon bed 4
icon bad 2
icon garage 4
2560 Nijlen

Prachtige riante manoir villa met zwembad en een paardenstal.

Op de grens tussen Nijlen en Grobbendonk is deze prachtige parel gelegen.

 

GELIJKVLOERS

Grote lichte inkomhal op natuursteen met een gastentoilet.

Woonkamer op parket met een mooie ingebouwde gashaard

Eetkamer op parket met zicht over het zwembad naar de volledige tuin.

Aparte TV-kamer op parket.

Centrale leefkeuken volledig uitgerust met espressomachine, stoomoven, gasvuur, vaatwasser, enz.

Eethoek met open ruimte tot aan de nok.

Twee inpandige garages met automatische poort.

 

EERSTE VERDIEPING

Masterbedroom op parket met grote dressing en badkamer voorzien van badkamermeubel, toilet, douche en bad.

2de en 3de slaapkamers op parket.

2de badkamer voorzien van badkamermeubel, toilet, douche en bad.

Polyvalente ruimte van 42m² die zich uitstekend leent als bureelruimte of als studio (au pair) met aparte inkom en trap.

 

TWEEDE VERDIEPING

4de slaapkamer op parket met ingebouwde kasten en een open ruimte tot aan de nok

Fitnessruimte op parket

Ontspanningsruimte op keramische tegel met infrarood sauna, lavabo en toilet.

Wasplaats op keramische tegel met voorzieningen voor was -en droogmachine, uitgietbak en cv-installatie.

 

ZOLDERVERDIEPING

volledig ingericht met ingemaakte kasten.

KELDERVERDIEPING

Betegelde kelder volledig ingericht met ingemaakte kasten.

 

TUIN

Volledig omheinde prachtig aangelegde tuin.

Verwarmd overloopzwembad met poolhouse voorzien van douche, toilet en buitenkeuken.

1 Paardenstal

Houten carport met rieten dak voor 2 wagens.

 

 

BIJZONDERHEDEN

CV gas. Vloerverwarming. Alarm. Dimmers en ingebouwde spots. Ingemaakte kasten. Domotica. Tuinverlichting. Regenwaterput. Tuinberegeningsysteem. Zonnepanelen. Automatisch toegangspoort.

 

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

3363




  • Zeer rustige ligging

  • Groene omgeving

  • Kwalitatieve materialen

  • Veel privacy

  • Pareltje van een eigendom

Prachtige riante manoir villa met zwembad en een paardenstal.



3363

IMG_8015a.jpg
svg icon plus
3 (2).jpg
svg icon plus
4 (2).jpg
svg icon plus
5 (2).jpg
svg icon plus
6 (2).jpg
svg icon plus
7 (2).jpg
svg icon plus
8.jpg
svg icon plus
9 (2).jpg
svg icon plus
10 (2).jpg
svg icon plus
11 (2).jpg
svg icon plus
12.jpg
svg icon plus
13.jpg
svg icon plus
14.jpg
svg icon plus
15.jpg
svg icon plus
16 (2).jpg
svg icon plus
17 (2).jpg
svg icon plus
18 (2).jpg
svg icon plus
19 (2).jpg
svg icon plus
20 (2).jpg
svg icon plus
21.jpg
svg icon plus
22.jpg
svg icon plus
23.jpg
svg icon plus
2 (2).jpg
svg icon plus
gelijkvloers.jpg
svg icon plus
inplanting.jpg
svg icon plus
verdieping 1.jpg
svg icon plus
verdieping 2.jpg
svg icon plus
zolder.jpg
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
52838
Prijs:
€ 1.190.000
Adres:
Op aanvraag
Beschikbaar:
Overeen te komen
Staat:
Luxueus
Bouwjaar:
2008
Oppervlakte grond:
2622 m²
Bewoonbare oppervlakte:
525 m²
Breedte grond:
27 m
Diepte grond:
77 m
Gevelbreedte:
18 m
Oriëntatie achtergevel:
Zuidwest
Verwarming:
CV op gas
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
Kadastraal inkomen:
3051
EPC waarde:
185kWh/m²
EPC unieke code:
923031-00000015-9
image

Ruimtes

Slaapkamers:
4
Oppervlakte woonkamer:
86 m²
Oppervlakte kantoor:
20 m²
Badkamers:
2
Terras:
Ja
Garages:
4
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Bureau:
Ja
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 1.190.000
Registratierechten (6%):
€ 71.400
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 1.261.400

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 1.190.000
Registratierechten (10%):
€ 119.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 1.309.000
Thierry Cools

Thierry Cools

tc@immopoint.be

Immo Point Topo - Zandhoven

topo@immopoint.be
03 466 10 10

Hallo! Ik ben Thierry Cools, uw makelaar voor deze woning te Nijlen, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image