fbpixel
image
alt bg image

€ 223.000

icon bed 3
icon bad 1
Vaartstraat 108
2845 Niel

HALFOPEN WONING MET RUIME TUIN MET ZWEMBAD

MONDELING VERKOCHT

 

Op te frissen / te renoveren woning met ruime tuin en zwembad, gelegen in een groene omgeving. Vlakbij natuurgebied Niels Broek en fiets- en wandelroutes langs de Rupel.

Ideaal gelegen op het einde van een doodlopende straat, geen doorgaand verkeer voor de woning.

 

GELIJKVLOERS

U betreedt de woning via de inkomhal met zijdelings de leefruimte gevolgd door een tussenkamer die toegang geeft tot de keuken. De keuken is gedateerd en aan vervanging toe.

Naast de tussenkamer is er een zeer ruime kamer, momenteel met grote lichtkoepel die voor extra licht in de woning zorgt. Deze kamer is eveneens bereikbaar via de zij-ingang via de oprit.

Achteraan heeft u een extra ruime berging en de badkamer.

 

Vervolgens komen we in de zeer grote tuin met zwembad en een ruime berging waar de filter alsook de verwarming staat.

Het zwembad (ongeveer 4x8 meter) is volledig nieuw overkoepeld in 2018.

 

EERSTE VERDIEPING

Boven bevinden zich 2 slaapkamers en de vaste trap naar de zolder.

 

TWEEDE VERDIEPING

De zolder deed dienst als ruime extra slaapkamer.

 

LET OP: PRIJS IS INSTELPRIJS. BIEDEN VANAF € 223.000

 

POSITIEVE ASPECTEN

3413




  • Vlakbij het natuurgebied "Het Broek"

  • Rustige buurt, in een autoluwe straat

  • Nabij het centrum 

HALFOPEN WONING MET RUIME TUIN MET ZWEMBAD



3413

_DSC0234.jpg
svg icon plus
_DSC0232.jpg
svg icon plus
_DSC0219.jpg
svg icon plus
_DSC0220.jpg
svg icon plus
_DSC0221.jpg
svg icon plus
_DSC0222.jpg
svg icon plus
_DSC0223.jpg
svg icon plus
_DSC0224.jpg
svg icon plus
_DSC0226.jpg
svg icon plus
_DSC0228.jpg
svg icon plus
_DSC0230.jpg
svg icon plus
ImmoPoint_Zuidrand_Eindfoto.jpg
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
52844
Prijs:
€ 223.000
Adres:
Vaartstraat 108, 2845 Niel
Beschikbaar:
Bij akte
Staat:
Te renoveren
Bouwjaar:
1938
Oppervlakte grond:
405 m²
Bewoonbare oppervlakte:
148 m²
Verwarming:
CV op gas
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform AREI
Kadastraal inkomen:
400
EPC waarde:
771kWh/m²
EPC unieke code:
2385189
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
1
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 223.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 236.380

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 223.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 245.300
Hilde Verrelst

Hilde Verrelst

hilde@immopoint.be

Immo Point Zuidrand - SCHELLE

zuidrand@immopoint.be
03 443 66 50

Hallo! Ik ben Hilde Verrelst, uw makelaar voor deze woning te Niel, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image