fbpixel
image
alt bg image

€ 580.000

icon bed 5
icon bad 1
icon garage 1
Legastraat 6
2845 Niel

CHARMANTE WONING MET ZWEMBAD

Deze charmante woning met zwembad is gelegen in een enkelrichtingstraat in een rustige wijk, gelegen aan de fiets- en wandelroutes langs de Rupel. De woning werd gebouwd in 2005 en werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen.

 

GELIJKVLOERS

U wordt verwelkomt door de ruime inkomhal op Belgische blauwe steen. Hier bevindt zich het gastentoilet met handenwasser. Naast de inkomdeur bevinden zich de 2 poorten naar de grote garage waar 2 wagens kunnen staan. Hierna komt u via de wasplaats in de keuken.

Via de dubbele glazen deur komt u in de leefruimte (22 m²) op goed onderhouden Quick-Step laminaat en met gezellige open haard en muzieksysteem. Direct aansluitend de met zon overgoten eetkamer (26 m²) met grote raampartijen die u zicht geven op de tuin.

De kwaliteitsvolle design keuken is volledig geïnstalleerd, incl. alle toestellen. Ook hier geniet u ten volle van de natuurlijke lichtinval. De keuken beschikt over een kookeiland met ingebouwde vaatwasser, een Amerikaanse koelkast, Boretti fornuis dat opgedeeld is in een kleine én grote oven met 6-pits gasfornuis.

Via de keuken komt u in de prachtige groene tuin met terras en zwembad. Het terras geeft plaats voor zowel een lounge- als eetgedeelte. Achteraan de tuin heeft u nog een achteringang via een poort.

 

EERSTE VERDIEPING

De hal op de eerste verdieping op dezelfde prachtige natuursteen leent zich er toe om in gebruik te nemen als extra bureauruimte.

De master bedroom (19 m²) op laminaat en 2 kinderkamers (beide 8 m²).

De kwaliteitsvolle badkamer is ook op karaktervolle natuursteen en bestaat uit een centraal geplaatst ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet en de dressing, ingericht met op maat gemaakte kasten.

 

TWEEDE VERDIEPING

De zolder (40 m²) wordt momenteel in gebruik genomen als slaapkamer / ontspanningsruimte en zou eventueel opgesplitst kunnen worden in 2 volwaardige slaapkamers.

 

 

BIJZONDERHEDEN

 

2453




  • Gelegen in een rustige, nieuwe wijk
  • Ideaal voor een groot gezin
  • Genieten van de fiets- en routes om de hoek, langs de Rupel
  • Scholen, winkels en dorpscentrum vlakbij
  • Volledig afgewerkt met duurzame en kwaliteitsvolle materialen
  • Veel lichtinval
  • Nabij verbindingswegen Antwerpen-Brussel

CHARMANTE WONING MET ZWEMBAD



2453

_DSC8550.jpg
svg icon plus
_DSC8538.jpg
svg icon plus
_DSC8539.jpg
svg icon plus
_DSC8540.jpg
svg icon plus
_DSC8541.jpg
svg icon plus
_DSC8542.jpg
svg icon plus
_DSC8543.jpg
svg icon plus
_DSC8544.jpg
svg icon plus
_DSC8545.jpg
svg icon plus
_DSC8547.jpg
svg icon plus
_DSC8549.jpg
svg icon plus
_DSC8552.jpg
svg icon plus
_DSC8554.jpg
svg icon plus
_DSC8555.jpg
svg icon plus
_DSC8556.jpg
svg icon plus
_DSC8557.jpg
svg icon plus
_DSC8559.jpg
svg icon plus
_DSC8560.jpg
svg icon plus
_DSC8561.jpg
svg icon plus
_DSC8562.jpg
svg icon plus
_DSC8564.jpg
svg icon plus
_DSC8565.jpg
svg icon plus
_DSC8566.jpg
svg icon plus
_DSC8567.jpg
svg icon plus
_DSC8568.jpg
svg icon plus
_DSC8569.jpg
svg icon plus
_DSC8570.jpg
svg icon plus
_DSC8571.jpg
svg icon plus
_DSC8573.jpg
svg icon plus
_DSC8577.jpg
svg icon plus
_DSC8578.jpg
svg icon plus
_DSC8579.jpg
svg icon plus

Kenmerken

  • Open Haard

objectgegevens

Referentie nr.:
50993
Prijs:
€ 580.000
Adres:
Legastraat 6, 2845 Niel
Beschikbaar:
Overeen te komen
Beschikbaar (datum):
01-01-2021
Staat:
Luxueus
Bouwjaar:
2005
Oppervlakte grond:
292 m²
Bewoonbare oppervlakte:
235 m²
Gevelbreedte:
10 m
Verwarming:
CV op gas
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
Kadastraal inkomen:
965
EPC waarde:
211kWh/m²
EPC unieke code:
0002170955
image

Ruimtes

Slaapkamers:
5
Oppervlakte woonkamer:
74 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Garages:
1
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 580.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 614.800

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 580.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 638.000
Hilde Verrelst

Hilde Verrelst

hilde@immopoint.be

Immo Point Zuidrand Schelle

zuidrand@immopoint.be
03 443 66 50

Hallo! Ik ben Hilde Verrelst, uw makelaar voor deze woning te Niel, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan