fbpixel
image
alt bg image

€ 445.000

icon bed 4
icon bad 1
icon garage 1
Walter Pompelaan 59
2640 Mortsel

ZEER GUNSTIG GELEGEN WONING HOB MET GARAGE EN TUIN

IN OPTIE - IN OPTIE - IN OPTIE!!!

 

ZEER GUNSTIG GELEGEN WONING HOB MET GARAGE EN TUIN

 

Plannen, EPC en elektrische keuring kan u terugvinden via www.immopoint.be

 

Deze leuke eengezinswoning is gelegen in Mortsel, in de wijk Hof Van Rieth, in een kindvriendelijke residentiële wijk op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen, en winkels.

De woning is instapklaar en heeft een grondoppervlakte van 313 m².

Er is een mooi ontworpen voor-en achtertuin, garage met vernieuwde oprit en een ruime kelder aanwezig.

 

INDELING :

 

ONDERGRONDS :

Kelderruimte 30 m².

 

GELIJKVLOERS

Inkomhal met vernieuwde trap en apart gastentoilet met handwasser.

Ruime leefruimte 36 m² op parket (volle eik) met openhaardcassette.

Aansluitend de volledig uitgeruste Schmidt keuken 10 m² met gaskookplaat, inbouwoven, inbouwkoelkast, inbouwvaatwasser (Miele) en inoxspoeltafel.

Veranda 14 m² met plat dak (geïsoleerd 2019).

Heraangelegd terras 22 m² in Panoek hardhout (2020) en mooie privatieve tuin (ca 135 m² oost).

Aangelegde voortuin, nieuwe brede oprit en garage met automatische sectionaalpoort en aansluiting wasmachine & droogkast.

 

1ste VERDIEPING:

1ste slaapkamer 17 m² op laminaat.

2de slaapkamer 15 m² op laminaat.

3de slaapkamer 6,5 m² op laminaat.

Ingerichte Desco badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en hangtoilet.

 

2de VERDIEPING onder zadeldak via uitklaptrap:

Polyvalente (slaap)kamer 14 m² met ingemaakte kasten

 

BIJZONDERHEDEN:

 

Instapklaar en alle modern comfort.

Scholen op wandelafstand.

4 ruime slaapkamers.

 

POSITIEVE ASPECTEN:

 

 

 



image Bekijk film  

3511




  • Topligging dichtbij centrum Edegem en centrum Mortsel

  • Residentiële wijk met schooltjes.

  • Geïsoleerd zadeldak (2014) en vernieuwd plat dak en garagedak (2019).

  • Condensatieketel op gas.

  • Garage en tuin.

ZEER GUNSTIG GELEGEN WONING HOB MET GARAGE EN TUIN



3511

IMP-20210329-1-39.jpg
svg icon plus
IMP-20210329-1-6.jpg
svg icon plus
IMP-20210329-1-5.jpg
svg icon plus
IMP-20210329-1-7.jpg
svg icon plus
IMP-20210329-1-10.jpg
svg icon plus
IMP-20210329-1-9.jpg
svg icon plus
IMP-20210329-1-12.jpg
svg icon plus
IMP-20210329-1-14.jpg
svg icon plus
IMP-20210329-1-19.jpg
svg icon plus
IMP-20210329-1-22.jpg
svg icon plus
IMP-20210329-1-24.jpg
svg icon plus
IMP-20210329-1-27.jpg
svg icon plus
IMP-20210329-1-28.jpg
svg icon plus
IMP-20210329-1-31.jpg
svg icon plus
IMP-20210329-1-35.jpg
svg icon plus
IMP-20210329-1-36.jpg
svg icon plus
IMP-20210329-1-37.jpg
svg icon plus
Afsluitfoto.jpeg
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
53099
Prijs:
€ 445.000
Adres:
Walter Pompelaan 59, 2640 Mortsel
Beschikbaar:
Bij akte
Staat:
Direct bewoonbaar
Bouwjaar:
1963
Oppervlakte grond:
313 m²
Bewoonbare oppervlakte:
160 m²
Diepte grond:
10 m
Gevelbreedte:
6 m
Oriëntatie achtergevel:
Oost
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op gas
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform AREI
Kadastraal inkomen:
1105
EPC waarde:
324kWh/m²
EPC unieke code:
2394692
image

Ruimtes

Slaapkamers:
4
Oppervlakte woonkamer:
36 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
22 m²
Garages:
1
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 445.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 471.700

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 445.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 489.500

Downloads

Michel Swerts

Michel Swerts

michel@immopoint.be
BIV NR.: 202377

Immo Point Vastgoed - MORTSEL

mortsel@immopoint.be
03 443 21 15

Hallo! Ik ben Michel Swerts, uw makelaar voor deze woning te Mortsel, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image