fbpixel
alt bg image

€ 435.000

icon bed 3
icon bad 2
icon garage 1
Duivelsbroek 5
2400 Mol

Nette gezinswoning met 4 slaapkamers, grote tuin en garage, residentieel gelegen op een perceel van +/- 15 are nabij natuurdomein "De Belse Bossen"

Aangename en goed onderhouden gezinswoning, residentieel gelegen op een perceel van +/- 15 are, in een doodlopende straat, met natuurgebied "De Belse Bossen" grenzend aan de achtertuin.

 

INDELING

Gelijkvloers

De ruime inkomhal (+/- 8m²), met gastentoilet en garderobe, geeft toegang tot de L-vormige woonkamer (+/- 50m²), met eet-en zithoek en tot een kamer die benut kan worden als slaapkamer, bureel of hobby-/speelkamer (11,5m²).

 

In de zithoek zorgt een spekstenen houtkachel voor een gezellig en warm accent.
Lichtinval is er in overvloed dankzij de vele ramen.

Een schuifraam geeft toegang tot het terras (7,5m²), waar het in alle seizoenen aangenaam vertoeven is dankzij enerzijds de automatische zonneluifel en anderzijds de voorziene elektrische terrasverwarming.

 

De keuken (19m²) is ingericht met hedendaagse toestellen van het merk Miele: oven, stoomoven, inductie kookplaat, ijskast en vaatwasmachine.

 

Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar en ook de berging (14m²) met ingemaakte kasten, lavabo, aansluiting voor wasmachine en droogkast.

In de berging is tevens een aparte douchecel voorzien (met mogelijkheid tot het plaatsen van een toilet - leiding/afvoer reeds aanwezig).

 

Verdieping
Hier bevinden zich 3 slaapkamers (21,5m² - 14m² - 11m²), een bergruimte (+/- 9m²) en de badkamer (6m²) met ligbad, dubbele lavabo, toilet en voldoende kastruimte.

De bergruimte kan, mits enige aanpassingswerken, geïntegreerd worden als dressing bij de grootste slaapkamer.

 

Tuin/garage
De tuin is zuid-west georiënteerd, omheind en geniet van een volwassen begroeiing.
De garage (28m²) is vrijstaand, met sectionale poort. Hierop zijn 24 zonnepanelen geïnstalleerd.

 

BIJZONDERHEDEN

 

POSITIEVE ASPECTEN




 







image Bekijk film  

3132




  • gelijkvloers op onderhoudsvriendelijke tegel - verdieping op laminaat

  • houten ramen met thermische beglazing

  • automatisch zonnescreen aan raam keuken

  • automatisch zonnescreen aan veluxraam in 3de slaapkamer (werkt op zonne-energie)

  • verwarming op stookolie

  • warm water via elektrische boiler

  • rolluiken aan de ramen zijkant gelijkvloers + aan de ramen verdieping

  • ingemaakte kasten in de berging en 2 slaapkamers

  • de woning is bijna volledig onderkelderd + deels nog kruipkelder

  • serre in de tuin

Nette gezinswoning met 4 slaapkamers, grote tuin en garage, residentieel gelegen op een perceel van +/- 15 are nabij natuurdomein "De Belse Bossen"



3132

Photography_01_Mol_2400_Duivelsbroek_5.jpg
svg icon plus
Photography_09_Mol_2400_Duivelsbroek_5.jpg
svg icon plus
Photography_08_Mol_2400_Duivelsbroek_5.jpg
svg icon plus
Photography_16_Mol_2400_Duivelsbroek_5.jpg
svg icon plus
Photography_14_Mol_2400_Duivelsbroek_5.jpg
svg icon plus
Photography_13_Mol_2400_Duivelsbroek_5.jpg
svg icon plus
Photography_12_Mol_2400_Duivelsbroek_5.jpg
svg icon plus
Photography_18_Mol_2400_Duivelsbroek_5.jpg
svg icon plus
Photography_19_Mol_2400_Duivelsbroek_5.jpg
svg icon plus
Photography_20_Mol_2400_Duivelsbroek_5.jpg
svg icon plus
Photography_10_Mol_2400_Duivelsbroek_5.jpg
svg icon plus
Photography_11_Mol_2400_Duivelsbroek_5.jpg
svg icon plus
Photography_23_Mol_2400_Duivelsbroek_5.jpg
svg icon plus
Photography_26_Mol_2400_Duivelsbroek_5.jpg
svg icon plus
Photography_30_Mol_2400_Duivelsbroek_5.jpg
svg icon plus
Photography_29_Mol_2400_Duivelsbroek_5.jpg
svg icon plus
Photography_27_Mol_2400_Duivelsbroek_5.jpg
svg icon plus
Photography_28_Mol_2400_Duivelsbroek_5.jpg
svg icon plus
Photography_33_Mol_2400_Duivelsbroek_5.jpg
svg icon plus
Photography_37_Mol_2400_Duivelsbroek_5.jpg
svg icon plus
Photography_36_Mol_2400_Duivelsbroek_5.jpg
svg icon plus
ImmoPoint_Kempen_Eindfoto Kasterlee.jpg
svg icon plus

Kenmerken

  • Rolluiken
  • Elektriciteit
  • Dubbele Beglazing
  • Garagepoort Met Afstandsbediening
  • Stookolie
  • Zonneblinden

objectgegevens

Referentie nr.:
52236
Prijs:
€ 435.000
Adres:
Duivelsbroek 5, 2400 Mol
Beschikbaar:
Bij akte
Staat:
Normaal
Bouwjaar:
1981
Oppervlakte grond:
1532 m²
Bewoonbare oppervlakte:
200 m²
Breedte grond:
30 m
Diepte grond:
51 m
Gevelbreedte:
12.6 m
Oriëntatie achtergevel:
Zuidwest
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op mazout
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform AREI
Kadastraal inkomen:
1551
EPC waarde:
307kWh/m²
EPC unieke code:
2358806
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Oppervlakte woonkamer:
50 m²
Badkamers:
1
Douches:
1
Aantal toiletten:
2
Garages:
1
Keuken:
ingericht
Kelder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 435.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 461.100

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 435.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 478.500
Sophie Van Aelten

Sophie Van Aelten

sophie@immopoint.be
BIV NR.: 509664

Immo Point Kempen - Kasterlee

kempen@immopoint.be
014 41 61 00

Hallo! Ik ben Sophie Van Aelten, uw makelaar voor deze woning te Mol, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image