Nette gezinswoning met 4 slaapkamers, grote tuin en garage, residentieel gelegen op een perceel van +/- 15 are nabij natuurdomein "De Belse Bossen"
Aangename en goed onderhouden gezinswoning, residentieel gelegen op een perceel van +/- 15 are, in een doodlopende straat, met natuurgebied "De Belse Bossen" grenzend aan de achtertuin.
INDELING
Gelijkvloers
De ruime inkomhal (+/- 8m²), met gastentoilet en garderobe, geeft toegang tot de L-vormige woonkamer (+/- 50m²), met eet-en zithoek en tot een kamer die benut kan worden als slaapkamer, bureel of hobby-/speelkamer (11,5m²).
In de zithoek zorgt een spekstenen houtkachel voor een gezellig en warm accent.
Lichtinval is er in overvloed dankzij de vele ramen.
Een schuifraam geeft toegang tot het terras (7,5m²), waar het in alle seizoenen aangenaam vertoeven is dankzij enerzijds de automatische zonneluifel en anderzijds de voorziene elektrische terrasverwarming.
De keuken (19m²) is ingericht met hedendaagse toestellen van het merk Miele: oven, stoomoven, inductie kookplaat, ijskast en vaatwasmachine.
Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar en ook de berging (14m²) met ingemaakte kasten, lavabo, aansluiting voor wasmachine en droogkast.
In de berging is tevens een aparte douchecel voorzien (met mogelijkheid tot het plaatsen van een toilet - leiding/afvoer reeds aanwezig).
Verdieping
Hier bevinden zich 3 slaapkamers (21,5m² - 14m² - 11m²), een bergruimte (+/- 9m²) en de badkamer (6m²) met ligbad, dubbele lavabo, toilet en voldoende kastruimte.
De bergruimte kan, mits enige aanpassingswerken, geïntegreerd worden als dressing bij de grootste slaapkamer.
Tuin/garage
De tuin is zuid-west georiënteerd, omheind en geniet van een volwassen begroeiing.
De garage (28m²) is vrijstaand, met sectionale poort. Hierop zijn 24 zonnepanelen geïnstalleerd.
BIJZONDERHEDEN
- gelijkvloers op onderhoudsvriendelijke tegel - verdieping op laminaat
- houten ramen met thermische beglazing
- automatisch zonnescreen aan raam keuken
- automatisch zonnescreen aan veluxraam in 3de slaapkamer (werkt op zonne-energie)
- verwarming op stookolie
- warm water via elektrische boiler
- rolluiken aan de ramen zijkant gelijkvloers + aan de ramen verdieping
- ingemaakte kasten in de berging en 2 slaapkamers
- de woning is bijna volledig onderkelderd + deels nog kruipkelder
- serre in de tuin
POSITIEVE ASPECTEN
- netjes onderhouden
- residentiële, rustige ligging in doodlopende straat maar toch nabij de ring van Mol
- de achtertuin grenst aan natuurdomein "De Belse Bossen"
Bekijk film
