fbpixel
alt bg image

€ 468.984

icon bed 5
icon bad 2
icon garage 1
J. Mertensstraat 19/W4
2330 Merksplas

Gekoppelde nieuwbouwwoning van 266,5m² met 5 slaapkamers en inpandige garage. Centrale ligging in Merksplas.

GEKOPPELDE NIEUWBOUWWONING VAN 266,5M² MET 5 SLAAPKAMERS EN INPANDIGE GARAGE.

 

INDELING

GELIJKVLOERS

Inkomhal op tegel met trap naar de 1ste verdieping. Gastentoilet met handenwasser.

Ruime woonkamer (43,5m²) met toegang tot en zicht op terras en tuin. Open keuken die volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt (budget 12.500 € voorzien in prijs).

Was- en/of bergplaats met plaats voor wasmachine en droogkast. Inpandige garage (31,5m²) met automatische sectionaal poort en uitgietbak.

 

1STE VERDIEPING

Nachthal/overloop met trap naar de dakverdieping. Toiletruimte met handenwasser.

Badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. 3 slaapkamers (13,5m², 12m² en 12m²). Bureau (8,5m²).

 

2DE VERDIEPING

Overloop. Technische ruimte met brander van de CV en van de warmwaterbereiding, en ventilatie unit.

Douchekamer met wastafel, douchecel en toilet. 2 slaapkamers (8,5m² en 8,5m²).

 

BUITEN

Voortuin met oprit tot aan garage.

Terras van 21m² met achtertuin.

 

BIJZONDERHEDEN

Aluminium ramen. Dubbele beglazing. Ventilatiesysteem type C+. Zonnepaneleninstallatie (3.900 Wp).

Regenwaterput en septische put aanwezig.

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

De woning wordt te koop aangeboden 'sleutel op de deur'.

3944




  • Voorzien van alle nodige comfort afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen

  • Zéér ruime woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers én aparte bureau

  • Zonnepaneleninstallatie

  • Ligging in een rustige straat nabij het centrum van Merksplas

  • Beschikbaar bij akte

Gekoppelde nieuwbouwwoning van 266,5m² met 5 slaapkamers en inpandige garage. Centrale ligging in Merksplas.



3944

VRH-20210701-1-10.JPG
svg icon plus
VRH-20210701-1-7.JPG
svg icon plus
VRH-20210701-1-84.JPG
svg icon plus
VRH-20210701-1-86.JPG
svg icon plus
VRH-20210701-1-88.JPG
svg icon plus
VRH-20210701-1-90.JPG
svg icon plus
VRH-20210701-1-92.JPG
svg icon plus
VRH-20210701-1-93.JPG
svg icon plus
VRH-20210701-1-95.JPG
svg icon plus
VRH-20210701-1-96.JPG
svg icon plus
VRH-20210701-1-97.JPG
svg icon plus
VRH-20210701-1-98.JPG
svg icon plus
VRH-20210701-1-100.JPG
svg icon plus
VRH-20210701-1-101.JPG
svg icon plus
VRH-20210701-1-103.JPG
svg icon plus
VRH-20210701-1-104.JPG
svg icon plus
VRH-20210701-1-105.JPG
svg icon plus
VRH-20210701-1-16.JPG
svg icon plus
VRH-20210701-1-19.JPG
svg icon plus
VRH-20210701-1-20.JPG
svg icon plus
VRH-20210701-1-23.JPG
svg icon plus
1_Grondplan.pdf
svg icon plus
2_Grondplan.pdf
svg icon plus
3_Grondplan.pdf
svg icon plus
ImmoPoint_Verhoeven_Eindfoto_Merksplas.jpg
svg icon plus

Kenmerken

  • Regenwater
  • Vloerverwarming
  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Dubbele Beglazing
  • Domotiek
  • Garagepoort Met Afstandsbediening
  • Distributie
  • Internet
  • Riolering

objectgegevens

Referentie nr.:
53894
Prijs:
€ 468.984
Adres:
J. Mertensstraat 19/W4, 2330 Merksplas
Beschikbaar:
Bij akte
Bouwtype:
Halfopen
Staat:
Nieuwbouw
Bouwjaar:
2021
Oppervlakte grond:
380 m²
Bewoonbare oppervlakte:
266 m²
Breedte grond:
10 m
Diepte grond:
38 m
Gevelbreedte:
7 m
Oriëntatie achtergevel:
Noordwest
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op gas
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
EPC waarde:
in aanvraag
EPC unieke code:
EPB
image

Ruimtes

Slaapkamers:
5
Oppervlakte woonkamer:
43.5 m²
Oppervlakte kantoor:
8 m²
Badkamers:
2
Aantal toiletten:
3
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
21 m²
Garages:
1
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Bureau:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Netto prijs:
€ 468.984
Registratierechten op grondaandeel (10%):
€ 16.745
BTW:
Onder BTW
BTW op constructie (21%):
€ 63.323
Totaal prijs (zonder notariskosten):
€ 549.051
Verhoeven Jonas

Verhoeven Jonas

jonas@immopoint.be
BIV NR.: 509943

Immo Point Verhoeven - Merksplas

verhoeven@immopoint.be
014 63 50 52

Hallo! Ik ben Verhoeven Jonas, uw makelaar voor deze woning te Merksplas, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image