Rustig gelegen woning op 1.058m² met 3 slaapkamers en bijgebouw van 84m².

RUSTIG GELEGEN WONING OP 1.058M² GROND MET 3 SLAAPKAMERS EN BIJGEBOUW VAN 84M².

INDELING

GELIJKVLOERS

Inkomhal met trap naar 1ste verdieping. Meterkast. Gastentoilet. Bureau (12m²).

Ruime, lichte woonkamer (45m²) op tegel met spekstenen houtkachel en aansluitingen voor muziekboxen.

Open keuken voorzien van keukeneiland en met volgende toestellen nl. aardgasfornuis met onderbouwoven, afzuigkap, microgolfoven, koelkast, diepvriezer en vaatwasmachine.

Eetkamer met toegang tot tuin en overdekt terras. Badkamer op tegel voorzien van dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Bergplaats/wasplaats met plaats voor wasmachine en droogkast en brander van de C.V. en van de warmwaterbereiding op aardgas.

1STE VERDIEPING

Ruime overloop met sauna. Douchekamer met wastafel en douchecel.

Masterbedroom met inbouwkasten, airconditioning en bio-ethanol haard. 2 ruime slaapkamers op laminaat met inbouwkasten.

BUITEN

Tuin rondom.

Perceel toegankelijk via oprit langs zowel Taxandrialaan als Ernest Claesstraat.

Overdekt terras. Bijgebouw/garage van 84m² met automatische poort, aansluiting drijfkracht (380V - 45A) en gasheater.

BIJZONDERHEDEN

Houten schrijnwerk. Dubbele beglazing. Verwarming op aardgas: radiatoren + vloerverwarming op gelijkvloers.

Constructie op volle grond. Rechtstreeks aangesloten op riolering.

POSITIEVE ASPECTEN

• Rustige ligging nabij centrum van Merksplas in doodlopende straat
• Bijgebouw/werkhuis van 84m² aanwezig - Apart te bereiken via oprit - Vergund
• Gerenoveerd met kwalitatieve materialen
• Hoekperceel - Toegankelijk langs 2 kanten

Epc-attest in aavraag.