fbpixel
image
alt bg image

€ 309.000

icon bed 3
icon bad 1
icon garage 1
Molendries 37
2330 Merksplas

Woning met 3 slaapkamers op 555 m² in een doodlopende straat.

HALFOPEN BEBOUWING MET 3 SLAAPKAMERS, TERRAS EN TUIN OP EEN PERCEEL VAN 555 M² IN EEN DOODLOPENDE STRAAT.

 

INDELING

GELIJKVLOERS

Inkomhal met trap naar de eerste verdieping. Toiletruimte met handenwasser.

Woonkamer met ingebouwde houtkachel (31,10 m²).

Open keuken (11,35 m²) voorzien van keukeneiland en voorzien van de volgende toestellen nl. oven, vitro- keramische kookplaat en afzuigkap.

Inpandige garage (27,90 m²) met automatische poort en toegang tot de tuin, voorzien van aansluiting voor wasmachine, droogkast en vaatwasmachine, aardgasbrander voor C.V. en warmwatertoestel op aardgas.

 

EERSTE VERDIEPING

Overloop.

3 slaapkamers (21,40 m2, 15,20 m2 en 14,88 m2), waarvan één voorzien is van luik met toegang tot de geïsoleerde zolder en één voorzien van douchecabine met hydrojets.

Badkamer voorzien van badkamermeubel, ligbad met glazen douchewand en toilet.

 

BUITEN

Voortuin met oprit naar garage. Autostaanplaats/oprit naar tuin.

Ruim terras op bankirai en klinkers. Kippenren.

Houten bijgebouw met keukenblokje en overdekt terras.

 

BIJZONDERHEDEN

Kunststof ramen. Dubbele beglazing. Voorzien van alarm en videobewaking. Woonkamer met bedrading voor muziekinstallatie.

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

 

2441




  • Instapklare gezinswoning in een kindvriendelijke buurt met achtergelegen speelpleintje
  • Ideale ligging in een doodlopende straat vlakbij het centrum en openbaar vervoer, scholen, kinderopvang,...
  • Verrassend zonnige tuin met terras

Woning met 3 slaapkamers op 555 m² in een doodlopende straat.



2441

IMG_3106.JPG
svg icon plus
IMG_3059.JPG
svg icon plus
IMG_3067.JPG
svg icon plus
IMG_3071.JPG
svg icon plus
IMG_3064.JPG
svg icon plus
IMG_3063.JPG
svg icon plus
IMG_3075.JPG
svg icon plus
IMG_3078.JPG
svg icon plus
IMG_3080.JPG
svg icon plus
IMG_3083.JPG
svg icon plus
IMG_3092.JPG
svg icon plus
IMG_3089.JPG
svg icon plus
IMG_3098.JPG
svg icon plus
IMG_3103.JPG
svg icon plus
IMG_3100.JPG
svg icon plus
IMG_3105.JPG
svg icon plus
IMG_3115.JPG
svg icon plus
IMG_3118.JPG
svg icon plus
IMG_3113.JPG
svg icon plus
IMG_3126.JPG
svg icon plus
IMG_3121.JPG
svg icon plus
IMG_3124.JPG
svg icon plus
IMG_3130.JPG
svg icon plus

Kenmerken

  • Alarm
  • Aardgas
  • Dubbele Beglazing
  • Garagepoort Met Afstandsbediening
  • Inbouwcassette
  • Elektriciteit
  • Riolering
  • Internet

objectgegevens

Referentie nr.:
51132
Prijs:
€ 309.000
Adres:
Molendries 37, 2330 Merksplas
Staat:
Direct bewoonbaar
Bouwjaar:
1995
Oppervlakte grond:
555 m²
Bewoonbare oppervlakte:
180 m²
Breedte grond:
14 m
Gevelbreedte:
10 m
Oriëntatie achtergevel:
Noordoost
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op gas
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform AREI
Kadastraal inkomen:
696
EPC waarde:
252kWh/m²
EPC unieke code:
2278240
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Oppervlakte woonkamer:
31.1 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Garages:
1
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 309.000
Registratierechten (6%):
€ 18.540
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 327.540

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 309.000
Registratierechten (10%):
€ 30.900
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 339.900
Verheyen Jef

Verheyen Jef

jef@immopoint.be

Immo Point Verhoeven

verhoeven@immopoint.be
014 63 50 52

Hallo! Ik ben Verheyen Jef, uw makelaar voor deze woning te Merksplas, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan