fbpixel
image
alt bg image

€ 339.000

icon bed 3
icon bad 1
icon garage 1
Ploegstraat 24
2330 Merksplas

Woning met 3 slaapkamers op 639m². Kindvriendelijke ligging in doodlopende straat.

OPEN BEBOUWING MET 3 SLAAPKAMERS OP 639M². GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE, DOODLOPENDE STRAAT.

OP WANDELAFSTAND VAN DE KOLONIE VAN MERKSPLAS.

 

INDELING

GELIJKVLOERS

Inkomhal op tegel met vestiaire kast en trap naar 1ste verdieping. Gastentoilet met handenwasser.

Woonkamer met eetkamer. Open keuken voorzien van gaskookplaat met 4 pitten, afzuigkap en koelkast. Keuken heeft zicht en toegang tot tuin en terras.

Achterinkom. Bergplaats met plaats voor wasmachine en droogkast. Inpandige garage met handmatige garagepoort en toegang tot kruipruimte.

 

1STE VERDIEPING

Overloop. Badkamer op tegel voorzien van wastafel, toilet en ligbad. Aansluitend aan badkamer is er een berging voorzien.

3 slaapkamers (18,3m², 10,5m² en 10,5m²), allen op vinyl vloerbedekking.

 

BUITEN

Voortuin met oprit tot aan garage en met oprit tot achter de woning.

Ruim terras met de nodige privacy. Achtertuin met tuinberging.

Achteraan wordt de tuin afgesloten door een draadafsluiting en is er een poortje voorzien naar de achterliggende groen- en speelruimte.

 

BIJZONDERHEDEN

Meranti houten schrijnwerk. Dubbele beglazing. Kruipruimte aanwezig. Verwarming op aardgas.

Momenteel is de woning verhuurd. 9-jarig huurcontract - Huidige huurprijs: € 914,55/maand.

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

Epc-attest in aanvraag.

2426




  • Kindvriendelijk gelegen op einde van doodlopende straat: speelpleintje gelegen achter perceel.
  • Zuid georiënteerde tuin.
  • De Kolonie van Merksplas op wandelafstand.
  • Instapklaar, doch op te frissen naar eigen tempo.

Woning met 3 slaapkamers op 639m². Kindvriendelijke ligging in doodlopende straat.



2426

Ploegstraat24Merksplas-01.jpg
svg icon plus
Ploegstraat24Merksplas-02.jpg
svg icon plus
Ploegstraat24Merksplas-04.jpg
svg icon plus
Ploegstraat24Merksplas-05.jpg
svg icon plus
Ploegstraat24Merksplas-06.jpg
svg icon plus
Ploegstraat24Merksplas-07.jpg
svg icon plus
Ploegstraat24Merksplas-08.jpg
svg icon plus
Ploegstraat24Merksplas-09.jpg
svg icon plus
Ploegstraat24Merksplas-10.jpg
svg icon plus
Ploegstraat24Merksplas-11.jpg
svg icon plus
Ploegstraat24Merksplas-16.jpg
svg icon plus
Ploegstraat24Merksplas-17.jpg
svg icon plus
Ploegstraat24Merksplas-12.jpg
svg icon plus
Ploegstraat24Merksplas-13.jpg
svg icon plus
Ploegstraat24Merksplas-14.jpg
svg icon plus
Ploegstraat24Merksplas-15.jpg
svg icon plus
Ploegstraat24Merksplas-20.jpg
svg icon plus
Ploegstraat24Merksplas-21.jpg
svg icon plus
Ploegstraat24Merksplas-22.jpg
svg icon plus
Ploegstraat24Merksplas-23.jpg
svg icon plus
Ploegstraat24Merksplas-24.jpg
svg icon plus
Ploegstraat24Merksplas-03.jpg
svg icon plus
23679_2D_23679_Ploegstraat_24_Merksplas_41789_38e97f33be9c479fb599c9877fcf5b00.jpg
svg icon plus
23679_2D_23679_Ploegstraat_24_Merksplas_41789_2769b48e0e67402eafe742b20f341c93.jpg
svg icon plus

Kenmerken

  • Aardgas
  • Dubbele Beglazing
  • Elektriciteit
  • Distributie
  • Internet

objectgegevens

Referentie nr.:
51083
Prijs:
€ 339.000
Adres:
Ploegstraat 24, 2330 Merksplas
Beschikbaar:
Bij akte
Staat:
Op te frissen
Bouwjaar:
1987
Oppervlakte grond:
639 m²
Bewoonbare oppervlakte:
165 m²
Breedte grond:
18 m
Diepte grond:
36 m
Gevelbreedte:
10 m
Oriëntatie achtergevel:
Zuid
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op gas
Kadastraal inkomen:
946
EPC waarde:
in aanvraag
EPC unieke code:
in aanvraag

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Oppervlakte woonkamer:
30.5 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Garages:
1
Keuken:
open
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 339.000
Registratierechten (6%):
€ 20.340
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 359.340

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 339.000
Registratierechten (10%):
€ 33.900
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 372.900
Verhoeven Jonas

Verhoeven Jonas

jonas@immopoint.be

Immo Point Verhoeven

verhoeven@immopoint.be
014 63 50 52

Hallo! Ik ben Verhoeven Jonas, uw makelaar voor deze woning te Merksplas, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan