fbpixel
alt bg image

€ 315.000

icon bed 3
icon bad 2
icon garage 1
Onderdeel van:
Woonerf KoningsHoek


Boudewijnstraat 2
2330 Merksplas

KoningsHoek W.5 - Charmante BEN-woning van 222m² met 3 slaapkamers (mogelijk 4), terras,tuin en autostaanplaats.

KoningsHoek Woning W.5 - CHARMANTE BEN-WONING VAN 222M² MET 3 SLAAPKAMERS (mogelijk 4), TERRAS, TUIN EN AUTOSTAANPLAATS.

 

KOOP NU UW NIEUWBOUWWONING AAN 6 % BTW I.P.V. 21 % (onder voorbehoud van goedkeuring van FOD Financiën). OPLEVERING SEPTEMBER 2021 !!!!!!

DE SNELLE BESLISSERS KUNNEN AFWERKEN NAAR EIGEN SMAAK EN KEUZE MATERIALEN.

 

Deze stijlvolle en tijdloze architectuur in combinatie met de strategische ligging, verzekeren een aangenaam wooncomfort en een duurzame investering op lange termijn.

 

INDELING

GELIJKVLOERS

Inkomhal met trap naar 1ste verdieping. Toiletruimte met handenwasser.

Open keuken voorzien van volgende toestellen nl. keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en hete luchtoven.

Berging. Woonkamer (29,5m²) met toegang tot terras en tuin.

 

1STE VERDIEPING

Nachthal met trap naar 2de verdieping. Toiletruimte. Badkamer met wastafel en douchecel.

Badkamer met badkamermeubel en ligbad. 3 slaapkamers (15,5m², 12,5m² en 10,5m²).

 

2DE VERDIEPING / ZOLDERVERDIEPING

Zolder voorzien van velux (mogelijkheid tot 4de slaapkamer), wordt afgewerkt met een gladde chapevloer. Te bereiken via vaste trap.

 

KELDERVERDIEPING

Autostaanplaats nr. P10.

 

BUITEN

Privatief west-georiënteerd terras en tuin (67m²).

 

BIJZONDERHEDEN

Zonnepaneleninstallatie. BEN-woning. Ventilatiesysteem type-D. Aluminium schrijnwerk. Dubbele beglazing. Verwarming via radiatoren op aardgas.

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

Er wordt een bovengrondse gemeenschappelijke fietsenberging voorzien.

 

AUTOSTAANPLAATS IS INBEGREPEN IN DE AANKOOPPRIJS !!!!

 

Verkoop vindt plaats onder de Wet Breyne (Aankoop onder Reg. Rechten (10%) + BTW op constructie (6 % of 21%)).

6 % BTW onder voorbehoud van goedkeuring FOD Financiën en indien er voldaan is aan de persoonlijke voorwaarden.

 

484




  • Centrale ligging in Merksplas - Alles op wandelafstand bereikbaar - Gelegen in éénrichtingsstraat

  • Duurzame BEN-woning (Bijna Energie Neutraal) / E-peil < E30

  • Woning volledig af te werken naar uw eigen smaak bij tijdige aankoop

  • Moderne, strakke architectuur gecombineerd met klassieke tijdloze stijl

KoningsHoek W.5 - Charmante BEN-woning van 222m² met 3 slaapkamers (mogelijk 4), terras,tuin en autostaanplaats.



484

3D huizen - 6% BTW.jpg
svg icon plus
IMG_2964.JPG
svg icon plus
IMG_2956.JPG
svg icon plus
IMG_2908.JPG
svg icon plus
IMG_2934.JPG
svg icon plus
1_VERKOOP woning 5.pdf
svg icon plus
VK-A3 Parking ondergronds_p001.jpg
svg icon plus
1_KoningsHoek_logo PMS 5771C.pdf
svg icon plus
ImmoPoint_Verhoeven_Eindfoto.jpg
svg icon plus

Kenmerken

  • Regenwater
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Parlofoon
  • Garagepoort Met Afstandsbediening
  • Riolering
  • Aardgas
  • Internet
  • Dubbele Beglazing

objectgegevens

Referentie nr.:
46229
Prijs:
€ 315.000
Adres:
Boudewijnstraat 2, 2330 Merksplas
Staat:
Nieuwbouw
Bouwjaar:
2020
Bewoonbare oppervlakte:
222 m²
Oriëntatie achtergevel:
West
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
Hoogrendementsketel
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
E-peil:
30

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Oppervlakte woonkamer:
29.5 m²
Badkamers:
2
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
67 m²
Garages:
1
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Netto prijs:
€ 315.000
Registratierechten op grondaandeel (10%):
€ 7.500
BTW:
Onder BTW
BTW op constructie (21%):
€ 50.400
Totaal prijs (zonder notariskosten):
€ 372.900
Verhoeven Jonas

Verhoeven Jonas

jonas@immopoint.be
BIV NR.: 509943

Immo Point Verhoeven - Merksplas

verhoeven@immopoint.be
014 63 50 52

Hallo! Ik ben Verhoeven Jonas, uw makelaar voor deze woning te Merksplas, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image